1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1研究目的

通过本文的研究，期望达到的研究目的主要有以下几点：

（1）系统了解城市商品房社区业委会的产生和发展背景。随着城市住房体制的改革，我们逐渐离开了一种以单位为基本框架的社会生活，而走向一种以市场和社区为框架的社会生活。与此同时，我国政府职能转型和市场经济的运行，政府逐渐退出其在城市社区中的直接行政管理，将其在城市社区内的权力归还给社区居民和社区组织自行治理。不断推进住房商品化的改革，使我国各大城市涌现出大量成片建设的新建商品房社区，并逐渐形成和确立了以商品房为主导、多种住房形式并存的居住格局。这不仅极大地改变了我国城市居民的居住模式和形态，而且深刻影响和形塑了城市社区结构力量的构型。业主委员会作为代表居民意愿的新兴社区民间自治组织，同时作为社区治理中的重要一环，从1991年出现发展到现在走过了26个年头，在我国城市社区治理中起到了不可取代的作用。

2. 研究的基本内容与方案

2.1研究基本内容

集中研究探讨在城市商品房社区中，业委会的组织化程度对社区治理产生的影响。通过查阅文献、解读个案和实际情况调查对业委会影响社区治理的机理进行深度剖析，进而发掘出社区治理中各种潜在科学有效的方法。

2.2目标

3. 研究计划与安排

3.1写作大纲

中文摘要

abstract

4. 参考文献（12篇以上）

[1]夏建中.中国公民社会的先声—以业主委员会为例[j].文史哲，2003(3):115.

[2]夏建中，“北京城市新型社区自治组织研究—简析北京园业主委员会”，《北京社会科学》，2003年第2期

[3]夏建中，“现代西方城市社区研究的主要理论与方法”，《燕山大学学报（哲学社会科学版）》，2000年5月