1．外文资料翻译译文（约3000汉字）：

建筑更新延续建筑寿命一百年

ERIC SOLRAIN, P.E. ASSOCIATE MEMBER ASHRAE; TYLER BRADSHAW, P.E.; MARSHA MAYTUM, FAIA; GWEN FUERTES, AIA

摘要：将旧的美国陆军仓库改建为旧金山艺术学院（SFAI）的新校园计划将历史和现代交织在一起。2号码头位于旧金山湾边缘，保留了总计62,422平方英尺（总计5799平方米）的码头棚的工业完整性，整合了先进的可持续发展战略，再利用了现有的建筑资源，支持艺术学院的教学和环境生态目标并建立新的社区联系。

该建筑现在总共设有160个工作室、工作坊、媒体剧院、灵活的教学空间和展览馆。 所有空间的设计均以自然采光，清洁空气和热舒适性迎合公众的体验。

SFAI，Fort Mason艺术与文化中心（FMCAC）和国家公园管理局（NPS）之间的公私合作将2号码头从四次战争期间的士兵和补给品的军事加工点发展为跨学科的艺术校园和社区文化中心。该项目通过整合经济高效的可持续系统，包括高效辐射板，去耦的HVAC系统，屋顶光伏太阳能电池板和固有采光策略，促进了这些伴有经济和环境价值的文化和历史价值。

能源效率

该项目是可持续更新的典范，并且超出了《AIA2030协议》的目标，与《建筑2030零排放工具》相比，其能耗比基准建筑少83％。

热质量。该设计在很大程度上依赖于建筑物原始结构的热质量，以抵抗外界的温度波动并减少内部的负荷需求。

日光。历史悠久的窗户和天窗监控器为大部分室内空间提供了充足的日光。可利用日光读数表明71％的常规占用空间接收足够的日光。

调温通风。供给的通风空气经过调温和过滤以优化室内空气质量并减小设备尺寸。排气口的位置十分重要，要可以清除存在的污染物并保护用户的的呼吸区域。

可再生能源。能源账单表明，该空间的性能优于模型76％，并且光伏太阳能系统可产生建筑物所需的100％的电力。

该建筑利用了现有资源和现代技术来实现崇高的节能目标。

室内空气质量

建筑物同时使用自然通风和机械通风，以符合ASHRAE标准55-2010和ASHRAE标准62.1-2010。 集成了专用的室外空气系统（DOAS），以确保整个空间的舒适和健康环境，并根据使用的特定艺术材料的需要在低水平排气的情况下进行调节，用户控制的送风和低能耗的分层风扇确保了空气均匀分布。 另外，建筑物的几何形状允许空气自由流动通过没有天花板和窗帘的房间，而分组空间允许空气的共享供应。

项目面临的独特挑战是在空间中使用的艺术材料。在工作室吊舱和刷洗站，低水平的废气会捕获烟气和微粒。此外，工作室都被分在一起以在建筑物内创建很小的区域来提供更有效的通风计划而不是依赖于每小时的高换气率。调温后的通风空气以增加通风速率供应，并在呼吸范围内输送。包括无挥发性有机物涂料、粘合剂和密封剂以及不含甲醛的材料在内的材料选择可确保室内空气质量健康。

在历史悠久的天花板上增加了隔音木纤维板，并在第2层增加了一个整体隔音地板，以提高隔音效果。车间和媒体剧院使用高性能隔音玻璃隔离。

革新

梅森堡2号码头的SFAI是跨越100年变化的强大设计范例。通过成功地再利用，改编和转换，这种历史结构一直在促进长寿命/松配合的概念。1909年混凝土和钢结构的修复不仅利用现有建筑材料的能量，而且还利用了文化历史。 这种适应性再利用可导致等效的新建筑（根据Athena Impact Estimator软件计算）减少74.9％的温室气体（GHG）影响。

通过集成节能系统和结构升级，该建筑物的寿命又延长了100年。以安装在原始码头甲板上的新的水力辐射板为例（图1）。辐射板在经过调温的机械通风空气的帮助下，可以满足大体量空间的所有供热需求，并通过与海湾形成隔热屏障来提高热舒适性。最重要的是，它通过封装码头甲板来保存了历史遗迹。

由于利用建筑物的热质量和当地的温带气候，所以没有为90％的空间提供机械冷却手段。取而代之的是利用现有建筑物的热质量来在温暖的午后保持空间凉爽。高效的可变制冷剂流量系统（VRF）为具有较高内部负载和对外窗户的会议室提供制冷。有限的高利用项目空间具有单独的本地HVAC单元。

SFAI校园地理位置优越，位于梅森堡的心脏地带，受到学生与社区之间的互动的欢迎。通过提供各种公共计划和课程，免费画廊和开放表演空间，该项目支持了SFAI的使命，使艺术创作能对公众透明开放。该站点位于Fort Mason艺术文化中心（FMCAC）内，该中心是一个充满活力的文化中心，由24个艺术组织组成，每年有200万游客。它将艺术家置于公共生活的中心，并方便地建立人们对建筑物可持续适应性再利用的整合意识。

维护与运营

出于成本效益和易于操作的考虑，很少有系统需要控制或维护。锅炉，泵，DOAS空气处理风扇，辐射区阀门和VRF系统集成在一起，提供了一个易于操作和维护的系统。易于接近的阀门和歧管使维护人员和操作人员感到满意。总体而言，这个简化的系统具有更少的组件、控件，最终成本也更低。

该建筑物的设计旨在提供短期和长期的灵活性。在短期内，工作室和教学空间可以很容易地重新配置并适应不断发展的程序和技术。一般而言，建筑空间可以长期用于其他用途。

坐落在地震活跃地区，修复工作包括抗震升级，以提高生命安全保护和保护历史地标。大型太阳能光伏阵列将在停电和电网故障期间维持建筑有限的运行。该设计迎合了戏剧的物理环境，并充分利用了自然力和建筑环境之间的联系。设计团队与国家公园管理局（National Park Service）紧密合作，满足国际暗夜天空协会（International Dark-Sky Association）计划的要求同时，以确定适当的外部和内部照明策略，还包括用于解决光污染的时段/使用控制。

成本效益

SFAI在全球最具挑战性和最昂贵的房地产市场之一开始其校园扩张。经济设计是在有限的预算内满足其教学目标的首要任务。FMCAC，SFAI和设计团队积极寻求各种复杂的资金来源，包括国家公园管理局的“拯救美国宝藏”计划，联邦历史保护税激励计划以及能源部的拨款，以成功资助该项目。

设计团队与SFAI合作，修复了现有结构并有效地整合了新的程序元素，并带来了许多好处。我们优化了辐射区的形状，以使用低成本的辐射垫系统，几乎将辐射管的成本减少了一半。程序区域可为空间经济性提供多种用途。共享空间是灵活的，可与滑动玻璃面板配合使用，根据事件或展览，该面板允许开放或固定的配置。演播室吊舱被设计为随着时间的流逝而容易且廉价地重新配置的系统。

对环境造成的影响

保护生态。在过去的两个世纪中，旧金山湾的边缘发生了很大变化。这包括在1882年梅森堡（Fort Mason），陆军在有500种物种的多样化生态系统上创建了这个军事港口。然而，在2号码头附近仍然是海湾边缘最后未变的部分之一-黑点。在这里，公众可以直接与人造海滨和自然多岩石的海湾边缘相接触。SFAI校园的内部通过在码头整个长度上的历史悠久的卷门开口中大量铺装店面，最大程度地增加了与海湾，城市和公园的联系。

自适应再利用和具象化的能量。从建筑物本身和保存的历史结构中获得的现有资源在战略上被重新使用。通过整合节能系统和结构升级，这种建筑促进了过去的历史和未来的能源的保存。

可再生能源。屋顶255 kW光伏太阳能系统是国家标志性建筑中最大的装置，可为2号码头提供100％的电力，是碳中和未来的高度可见的象征。通过高效的机械系统和采光策略，减少了所需的电力。

减少用水。由于该项目位于海湾上方500英尺（152 m）的码头上，因此新的管道系统的设计面临挑战。需要对新的固定装置和布线进行有效且战略性的布置，以最大程度地减少现有建筑板与海湾表面之间昂贵的地下工程。

为了保留历史悠久的军事地标环境，第2码头没有进行任何景观美化，灌溉或现场用水。为了容纳学生，将所需的艺术工作室水槽、刷洗站、固体收集点和材料储藏柜减至最少并置于整个建筑物的关键位置。因此，合并了水槽吊舱的位置，以优化供水和排污管道的长度，最大程度地减少材料消耗并降低建筑成本。在全员居住期间，该设计旨在通过安装超低流量固定装置和使用点的热水器，使建筑用水量比基线减少32％。

通过参观、公共活动、新闻发布会和会议，这种可持续的历史性更新的案例得到了广泛的分享，并凸显了为州/联邦计划倡导可再生能源折扣和节能计划的重要性。

2．外文资料原文（与课题相关，至少1万印刷符号以上）：

Renovation Extends Building Life 100 Years

ERIC SOLRAIN, P.E. ASSOCIATE MEMBER ASHRAE; TYLER BRADSHAW, P.E.; MARSHA MAYTUM, FAIA; GWEN FUERTES, AIA

Abstract: The transformation of an old U.S. Army warehouse into a new campus for the San Francisco Art Institute (SFAI) interweaves historic and contemporary. Located at the edge of San Francisco Bay, Pier 2 preserves the industrial integrity of the 62,422 gross square foot (5799 gross square meter) pier shed, integrates advanced sustainable strategies, reuses existing building resources, supports the art institutersquo;s teaching and environmental goals and forges new community connections.

The building now houses a total of 160 studios, workshops, media theaters, flexible teaching spaces and exhibition galleries. All spaces were designed to welcome the public with natural daylight, clean air and thermal comfort.

The evolution of Pier 2 from a military processing point for soldiers and supplies during four wars into an interdisciplinary art campus and community cultural center was a public/private collaboration between SFAI, Fort Mason Center for Arts amp; Culture (FMCAC), and the National Park Service (NPS). The project promotes these cultural and historical values along wi

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