1. 研究目的与意义（文献综述）

在第十九次全国人民代表大会上，习近平主席曾明确提出“房子是用来住的，而不是用来炒的。”这一定位；同时在2018年国家将进一步推进房地产税的立法和实施。在相关政策的调控下，包括一线城市在内的一些热点城市开始降温，在新房限购的条件下，二手房交易市场也有所冷却；即便“炒房”热度在四五线城市高涨不却，截止到2017年年底中国房地产成交13万亿元、16亿平方米，但是在2018年，基于对房子的基本定位，调控不仅不会放松还会进一步加强，因此有专家判断：16亿平方米基本上是中国房地产市场的天花板。而房地产行业作为我国经济发展的重要行业之一，对资金的集中度与依赖性远胜于其它行业。据此，本文选择房地产上市公司万科为研究案例，从现金流量的角度分析万科公司的财务风险。

在任何格式的资产负债表里，排在第一项的永远都是货币资金。资产是按照变现的便利性排列的，货币资金是最容易变现的资产，所以货币资金是排在第一位的最重要的资产。现金流对于一个企业来说，就像人体对空气的呼吸、血液的流动那样，非常重要。基于房地产行业的特殊情况，对资金链的需求的敏感，本文选取万科作为代表，以万科的财务报表为基础，从筹资、投资、经营三个方面对万科的财务风险进行分析，并提出相应的防范措施。

2. 研究的基本内容与方案

2.1基本内容

第1章 绪论

1. 1研究背景和意义

3. 研究计划与安排

（1）2017年12月-2018年2月底,确定论文选题，拟定论文写作大纲，提交开题报告。

（2）2018年3月-2018年4月初,根据导师审定的开题报告，完成论文初稿并提交。

（3）2018年4月-2018年5月初，根据导师审定的论文初稿，完成第二稿。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]. 张继德、郑丽娜. 公司企业财务风险管理框架探讨[j].会计研究，2012(12):50-54.

[2]. 陈国民、梁敬华. 现金流量视角的企业财务风险的识别和防范[j]，会计师，2013（8）：78-79.

[3].刘晓漩.企业集团财务风险管理与控制研究[j].会计师，2014(9):33-34.