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房地产行业上市公司财务绩效分析开题报告

 2020-06-10 22:03:17  

1. 研究目的与意义(文献综述包含参考文献)

文 献 综 述

一、前言

房地产行业属于我国国民经济中的重要部门,它的兴衰与国民经济兴衰有着非常密切的关系。房地产业作为改革开放以来国民经济中的一个新的增长点,极大地推动了我国经济的迅速发展。但同时,住房作为社会生存的必需品,关系到人民的安居乐业和社会稳定,房地产经济的不理性发展造成房价虚高、经济泡沫、甚至成为投机的商品,对房地产业的健康发展十分不利。本课题通过以恒大地产为例及与其他房地产上市公司的比较研究,探究房地产业存在的问题以促进其健康发展。

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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一)要研究或解决的问题

本文是对于房地产上市公司的绩效分析,在对于这个行业的大致综合分析后,以恒大地产为例,通过具体指标例如盈利能力、营运能力、偿债能力、发展能力等,计算出总资产报酬率、资产负债率、存货周转率等数据,再与同行业的其他企业进行对比分析,发现公司在经营过程中存在的问题,并提出相应的建议。

(二)拟采用的研究手段(途径)

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