1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

现阶段，随着经济的高速发展，我国的物业管理水平经过三十多年的发展呈现良好的发展趋势，但是物业管理的理论和管理层面仍比较落后，导致还有较多问题急需改进，这很大程度抑制了物业的发展。

物业招投标在物业管理的发展中还是占据很大比重的，物业服务招投标中出现的很多问题都严重影响了物业服务行业的发展。物业服务招投标包含招标和投标，招标是业主以价值规律为原则，在市场中通过竞争的方式选择优秀的物业管理公司。投标则是指物业管理公司在市场中先找寻找服务客户的行为。招投标出现的时间不长，虽然在短时间里获得了快速的发展，但是我国物业招投标发展还不完善，需要进一步的改进来促进我国物业管理的发展。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题要研究的问题：

根据任务书的要求，完成对物业管理招投标书的编制，招标部分内容主要是招标方案的拟定、合同策划、评标标准和方法、招标文件和招标控制价的编制；投标部分主要是投标决策、编制投标报价、编制投标文件费用测算。

采用的研究手段：