文 献 综 述
一.关于课题
1.课题名称：江苏瑞华总部产业园规划及建筑设计
2.课题关键词：国际化产业园区 生态建筑 持续发展 江心洲
3.课题简介：项目突出以生态、低碳、智慧产业为主导，定位于建设科技研发、创意智慧和高端总部高度聚集的国际化产业园区；顶级人才、高新项目和国际资本有效对接的国际化发展平台；持续发展、生态文明和社会和谐相互交融的国际化示范社区。
4.课题用地 该课题位于南京江心洲?新加坡?南京生态科技岛，地处南京市建邺区江心洲，为长江中的一个洲岛，全洲呈南北走向，西隔长江主航道与江北相望，东隔夹江与主城相邻，面积15平方公里，因四面环水，又自成体系，是长江沿线各大城市中唯一位于主城范围、区位优越、环境优美的江中洲岛，在世界范围内也不多见。
南京瑞华会计事务所有限公司拟在此建设自己的总部，挑选了一块产业居住混合用地（编号04-14），该基地位于江心洲西北面，在过江隧道北面，西边临河，东边有一条道路。面积约29.1亩，容积率为1.2，建筑密度40%，建筑面积约2.3万平方米，限高24米。
5.课题设计内容：
1）功能定位及规划规模
园区包括三部分：综合办公楼 特色会所 联排别墅
2）建筑组成及要求
（1）综合办公楼（13000㎡）
A.办公室部分
董事长办公室１间　 80-100㎡／间，含卫生间，休息室。
合伙人办公室30间　15㎡／间
综合办公室 1间　 20㎡／间
部门办公室 20间　　20㎡／间
大开间部门办公空间20个部 40人／部
档案室 2间 20㎡／间
党员活动室 1间 30㎡／间
质监室 2间 20㎡／间
B.门厅　（总台、接待、休息、卫生间等）120㎡
C.会所（员工俱乐部）部分：
大餐厅　 200㎡
小餐厅４间　 25㎡／间
乒乓球室 1间
棋牌室３间　　25㎡／间
多功能室　　 120㎡
配套厨房　　 120㎡（冷热加工间、备餐、冷冻库房、储藏等）
D.会议培训部分：
大会议室　 100㎡
小会议室2间 30㎡／间
培训室 2间 60㎡／间
E.办公及设备用房部分　400㎡（值班、机房、办公、储藏、员工宿舍等）
（2）特色会所（3000㎡）
A.大餐厅 300㎡（包含服务、接待、卫生间等）
B.小包间20间　 30㎡／间　（每间均设卫生间）
C.配套厨房： 250㎡（冷热加工间、备餐、冷冻库房、储藏等）
D.其他 养生 休闲空间自定
(3)联排别墅（7000㎡）
A.联排别墅16套 每套300㎡
B.独栋别墅 2套 每套500㎡
(4)地下停车车库（100-120辆车）
(5)其它
3)建筑风格要求
建筑要求个性鲜明,符合事务所的形象--蓝白为主的色彩风格, 体现生态、低碳、智慧产业为主导，建设科技研发、创意智慧和高端总部高度聚集的国际化产业园区的项目定位。
6. 规划与设计要求
1、规划与设计方案应在建筑调研和环境评估的基础上，进行项目策划，结合地形地貌，做到道路规划与功能分区明确，建筑群体布局合理，建筑和空间尺度与周围环境协调。设计方案须同时满足南京市对安全、消防、环保、交通、园林绿化、人防和无障碍设计等方面的规划要求。
2、建筑单体设计方案应具有独特的设计理念，结合生态主题 ，体现美观、节能、环保的宗旨。建筑应巧妙利用地形，在规划设计中合理布局，在视觉造型上有着独特的风格和魅力。建筑单体设计要充分考虑态高端总部的使用要求和设计特点，注意内部流线和外部环境的合理视线分隔。
3、应综合考虑室外地面停车和地面车库、地下车库停车问题，人车进行适当分流。
4、因为基地临江，应注意建筑与室外景观的结合。
7.方案要求
1、通过建筑策划和前期调研工作，明确设计要求，细化设计任务书，使设计方案具备良好的设计基础。
2、满足建筑功能要求，探索生态休闲文化中心的设计内容及表达形式。方案应有创新精神，注意建筑和生态环境的有机结合，满足建筑功能要求，造型大方，既有时代气息又有地域特征。
3、深入进行细部设计，设计方案体现生态性和地域特征的结合；运用生态技术方法得当，构造清晰可行，具有一定的创新。
4、满足国家和南京市现行的有关规划设计的标准和规范，取得经济性和技术要求的合理平衡。
8.相关资料调查
1）办公楼设计规范：
一.一般设计规范
1、关于电梯，规定五层（含）以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率。
2、关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常。高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装安全保护措施。门高度不低于2.1米，宽度不小于1米。
3、关于净高，根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼的办公室内净高最低值分别为2.7米、2.6米、2.5米，走道净高不低于2.2米，储藏室净高不低于2米。
4、关于走廊，最重要的注意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求的，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。一般走廊长度小于等于40米的，单双面 布房最小宽度依次为1.3米和1.5米；而大于40米长度的，单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米。
二. 办公区设计规范
1、关于采光，办公室要有良好的光线和自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光。
2、关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平米，如果是封闭式的办公室，则每间办公室面积不应小于10平米。设计绘图类工种相应放大单位办公区间。 另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域以及设备用房，都有各自不同的办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑所有用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转。
2）会所设计
　　会所功能设施的完善，空间的使用性质和功能要求由其中所容纳的人的行为活动决定，这种行为活动是发展变化的，于是会所建筑空间功能复杂多元。在同一空间内功能多样并存。功能的复杂性意味着它们之间联系的多样性，彼此之间并非完全独立，体现了空间的广泛适应性，最大限度地将人的行为活动融合其中，具有浓郁的人情味。
　　会所的功能设置应满足群体的行为需要，茶室、游戏室和健身室，其区别不仅仅在于相同空间中的器材与设备要求上的不同，摆设上的不同，还有与之配套的各种细部要求的不同，甚至可能应该是完全不同的空间环境。
会所的设计应服从于办公人群的要求，在设计过程中，首先应该处理好建筑物整体的比例关系，各体量之间的比例关系以及各部件的尺度问题，尽量与人贴近，创造出亲切感和归属感。
在体量与尺度上也应保持与办公楼及别墅区整体风格的统一。在视觉艺术中，直接影响效果的因素有三个方面：性、色、质。会所造型设计中，色彩可以说是运用最灵活、受限制最少、效果最显著的要素，在设计中应注意几点：会所代表着企业形象、精神，往往置于较为重要地位，因此色彩的运用应鲜明。质感表现的处理除了要考虑材料天然情感，还要注意表现人工处理以及材料组合可能引起的感情效应，最常见的有两种：即调和组合与对比组合。前者自然真诚，含蓄而刺激；后者则具强烈效果。建筑艺术的表现力主要还是通过空间、形体的巧妙组合、整体与局部之间良好的比例关系、色彩与质感的妥善处理等来获得，而不应祈求于繁琐的矫揉造作的装饰，但适当的装饰与符号的运用可以加强建筑物的表现力，装饰的运用一般只限于某些重点部位，并且力求和建筑物的功能与结构巧妙地结合，同时也需深入地考虑一些细部设计，以使造型处理有一定的深度感。
3）联排别墅设计
联排别墅是公寓和别墅的中间形态。满足了人们亲近自然、实现别墅梦想的愿望。密度较低，容积率在0.5到0.8之间。花园不太大却每户都有，居住品质较高。
在组合上可以有并联和多联体，主要有双拼（两栋相连#8212;）、叠拼（比如A户为一层加二层东半部；B户为三层加二层西半部，从院里直接上楼梯至二层门户）、联排（三栋以上并联）三种类型。横向干扰少，没有竖向干扰。占地由几十平方到一百，庭院可以满足观景、娱乐、停车等要求。有结构简单、工期短的特点。
二.文献综述
1．生态建筑的概念
”生态”一词源于希腊文 Oikos，原意为”家”和”住所”。1869 年,德国科学家海克尔首先将这一概念用于科学的意义,提出了生态学(Ecology)的概念。1960代，建筑师保罗索 勒瑞将生态学和建筑学(Architecture)两词合并为 Arcology，创立了”生态建筑学”。生态建筑学所要研究的基本内容是在人与自然协调发展的原则下,运用生态学原理和方法,协调人、建筑与自然环境的关系,寻求创造生态建筑环境的途径和设计方法。
2．生态学的原则对建筑学的影响
生态学的基本概念与原则为研究生态建筑提供了科学的依据，也是我们科学认识建筑学的新的思维方式和研究方法。生态学与生态建筑的关系要求：
1、生态建筑的目的是人与自然关系的协调。
2、生态建筑和它存在的环境是一个有机的整体。
3、生态建筑也是整体生态环境中的一个环节。
4、建筑所在的生态系统有着一定的自我调节能力。
5、生态建筑应当使整个生态系统处于良性循环的平衡状态。
三.基地调研
1．实地调研：
A基地选址
南京属于夏热冬冷地区，夏季盛行东南季风，年降水量1106.5毫米（六月中旬到七月初为梅雨季节）。基地位于南京江心洲镇，在南京城西南长江之中，距市中心6.5公里，隶属于南京市建邺区。全洲基本呈南北走向的长条形，状若青梅，故又称梅子洲，面积15平方公里，辖3个行政村，24个村民小组，总人口近1.2万人。 该镇自1995年开始形成开发旅游业的设想，该镇依托农业资源优势开展观光旅游业具有很高的可行性和广阔的前景。该镇绿树成荫，风景优美，气候怡人，民风淳朴，实为都市中少有的绿洲，难得之净土。
B瑞华会计师事务所现状
瑞华会计师事务所（南京）现位于南京市鼓楼区江东北路289号银城广场9楼、10楼。
办公空间分区明确，各个部门均有中央大办公区域和靠建筑外侧的小办公室组成。每层各办公区域合用一个公共的打印区以方便管理和合理利用空间。在各个不同的部门用开敞的洽谈区域或文件柜分隔。大办公区域室内装修以蓝白为主，营造一个较为良好的办公氛围。
参考文献：
1）本设计任务书
2）《民用建筑设计通则GB 50352-2005》、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范JGJ50-88》等设计规范
3）建筑设计资料集（新一版）. 北京：中国建筑工业出版社.1993年第一版
4）《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》.
5）2003全国民用建筑工程设计技术措施 规划?建筑. 北京：中国计划出版社.2003年第一版
6）中国建筑西北设计研究院编著. 建筑专业方案及初步设计深度示例集. 中国建筑工业出版社.2002
7）南京市规划局有关技术规范和要求
8）《建筑学报》、《世界建筑》等国内专业杂志
9）谭亚武，生态建筑设计方法研究，天津大学硕士论文，2006