1. 研究目的与意义（文献综述）

（1）研究目的与意义

房价高、买房难是当今社会的痛点问题。为保障人民居住条件，遏制房价过高、上涨过快，促使房地产业可持续增长，近年来各地政府相继出台了不同程度的限购限贷政策。为了解限购限贷政策出台的理论基础、政策实施的传导过程以及实施后出现的经济后果等问题，本文在对前人文献进行梳理后，利用房地产经济学理论分析了限购限贷的政策作用，并通过计量经济学手段，利用限购限贷政策下的武汉市房地产市场的真实运行情况对限购限贷政策的实施效果进行了定量判断，并在此基础上预估未来一段时间的市场走势，检验政策实施后的效果。这也为下一阶段的房地产市场调控积累了经验总结了教训，并可能作为未来房地产市场宏观调控决策的依据。

（2）国内外研究现状分析

2. 研究的基本内容与方案

（1）研究基本内容

1.绪论

1.1研究背景

3. 研究计划与安排

第1-6周， 收集和整理资料

第7-8周， 拟订提纲，提交开题报告

第9-12周，撰写论文初稿

4. 参考文献（12篇以上）

[1]刘尧.关于房地产限购令问题的研究——以上海房地产市场为例［d］上海：复旦大学,2012.

[2] 李晓宁,鲁豪. “限购令”对西安房地产市场的影响趋势分析[j]. 西安建筑科技大学学报(社会科学版),2011(05)

[3] 贾生华,孟桢超.房地产限购政策的效果及其可持续性——基于北京商品住宅市场量价波动关系的实证研究[j]. 中国经济问题. 2012(05)