1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

本次毕业设计我所选择的题目就是为某物业项目拟定一份投标文件。为了更好更全面的完成投标文件的编制，我查阅了很多的相关论文、期刊以及书籍。

首先，我们得知道什么是物业管理，物业管理（property management），即受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务^[1]。其实，我们得知道什么物业管理招投标:物业管理招标,是指作为物业所有权人或其法定代表的开发商或业主委员会，在为其物业选择管理者时，通过制订符合其管理服务要求和标准的招标档并向社会公开，由多家物业管理企业竞投，从中选择最佳对象，并与之订立物业管理合同的过程^[2]。物业管理投标,是指符合招标档要求的物业管理企业，根据招标档中确定的管理服务要求于标准，编制投标档，参与招标的活动^[3]。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、研究解决的问题

本次毕业设计主要是完成某项目物业投标文件的编制，其中最主要解决的问题是技术部分物业管理服务价格总报价以及物业服务策划方案。

二、研究解决问题的手段（途径）