1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、所要研究的问题， （一）随着我国物业管理行业的不断发展的路程 一方面, 大量的物业管理企业相继涌现消者对物业管理的需求也日益扩大, 物业管理市场亦逐步建立、发展、并日趋完善。

另一方面, 为了使物业管理企业都能真正走上企业化经营的道路, 物业管理招投标市场也历经了从无到有、从小范围到大范围近 10 年的发展历程。

为了进一步促进我国物业管理市场建立良好的竞争机制, 2003 年 6 月 8 日,我国第一部全国性的物业管理行政法规《物业管理条例》(以下简称《条例》)颁布施行并于当年 9 月 1 日起开始生效。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

二、研究手段 （一）从我国物业招标的发展上展望 随着改革的深入，经济的发展，人们观念的更新，意识的提高，人们对物业管理的要求越来越高，期望值越来越大。

那么市场化、双向选择是物业管理发展的必然结果，业主选聘物业企业，这是物业管理法规的一条基本原则。

物业必须进入市场，物业管理企业必须接受市场的挑选。