摘 要

本次毕业设计的主要内容是光谷新星4号住宅楼土建工程投标文件编制。通过这次毕业设计，我们能够熟悉和掌握工程招投标、合同法以及工程造价管理的相关理论，了解学习相关定额标准和建筑工程工程量清单计价方法。

该投标文件主要包括商务标和技术标两大部分。商务标的主要内容有：投标报价说明；投标报价汇总表；主要材料清单报价表；分部分项工程量清单报价表；措施项目报价表；分部分项工程量清单项目单价分析表。通过对各个工程量的计算获得工程总造价。技术标的主要内容是施工组织设计，其主要目的是保证工程安全有序的进行。通过对各项工序的合理规划和施工现场全过程管理，达到减少工期降低工程造价的目的。本次毕业设计很好的帮我们从大学阶段过渡到工作阶段，使我们所学的知识运用到实际工作中去。

关键词：投标；技术标；商务标

Abstract

The main content of this graduation project is the bidding document of the civil engineering of Optics Valley new star 4th apartment. After this graduation design, not only can we be familiar with and master the related theory of bidding for construction project and contract law as well as project cost management but also learn relevant ration standard and the method of valuation with bill quantity of construction works.

This bidding documet includes two main parts which are technical proposal and business proposal. The main contents of business proposal are the explaination of tender offer, the summary tables of tender offer, the quotation of main materials, the quotation of bills of quantities of work sections and trades, the quotation of preliminaries and the analysis table based on general unit price of each sub-project quantity. We can obtain the total cost of the project through the caculation of each section. The main content of technical proposal is construcion organization plan, the primary goal of which is to ensure that the construction can be carried out safely and smoothly. We are able to reduce the cost of the project and shorten the construction period by rational planning of every process and the whole process management of construction site. This graduation project assists our transition from university to work well and enables us apply what we have learned to the practical work.

Key words：Bidding; Technical proposal; Business proposal

目 录

第一章 绪论 1

第二章 投标函 2

2.1 投标函 2

2.2 投标函附录 3

2.3 投标银行保函 4

2.4 法定代表人身份证明书 5

2.5 法定代表人授权委托书 6

第三章 投标资格审查文件 7

3.1 资格审查申请书 7

3.2 资格审查申请书附表 9

3.2.1 投标人一般情况 9

3.2.2 近年财务状况表 10

3.2.3 类似工程经验 11

第四章 投标文件商务标 14

4.1 投标总价封面 14

4.2 投标总价扉页 15

4.3 总说明 16

4.4 建设项目投标报价汇总表 18

4.5 单项工程投标报价汇总表 19

4.6 单位工程投标价汇总表 20

4.7 分部分项工程量清单计价表 21

4.8 综合单价分析表 34

4.9 总价措施项目清单与计价表 156

4.10 其他项目清单与计价汇总表 158

4.11 暂列金额明细表 159

4.12 专业工程暂估价表 160

4.13 计日工表 161

4.14 总承包服务费 163

4.15 规费、税金项目计价表 164

4.16 单位工程人材机分析表 168

第五章 投标文件技术标 173

5.1 工程概况 173

5.1.1 工程总概况 173

5.1.2 结构概况 173

5.1.3 装饰装修概况 173

5.2施工准备与资源配置计划 174

5.2.1 拟投入的主要施工机械设备表 174

5.2.2 劳动力计划表 175

5.2.3 物资准备 176

5.3 施工进度横道图 176

5.4 施工总平面布置 176

5.4.1施工现场总平面布置 176

5.4.2现场交通组织方案 176

5.4.3大型机械设备布置 177

5.4.4 施工平面布置图 177

5.5 施工流水段的划分及施工工艺流程 178

5.5.1施工工艺流程 178

5.5.2流水施工段的划分 178

5.6项目管理机构 179

5.4.1 项目管理组织机构 179

5.4.2 岗位设置及其职责划分 179

5.7 拟分包情况表 180

5.8 主要分部（分项）工程施工方案 180

5.8.1 施工测量 180

5.8.1.1 平面控制 180

5.8.1.2 垂直度控制 180

5.8.1.3 高程控制 181

5.8.1.4 沉降观测 181

5.8.2 土方工程和基坑工程 181

5.8.2.1 土方开挖 181

5.8.2.2 土方回填 181

5.8.3 模板工程 182

5.8.3.1 模板的装配 182

5.8.3.3 模板的拆除 182

5.8.4 钢筋工程 183

5.8.4.1 钢筋的检查 183

5.8.4.2 钢筋的加工 183

5.8.4.3 钢筋的堆放 183

5.8.4.4 墙、柱钢筋 183

5.8.4.5 梁板钢筋 183

5.8.4.6 技术要求 183

5.8.4.7 成品钢筋保护 184

5.8.5 混凝土工程 184

5.8.5.1 准备工作 184

5.8.5.2 混凝土浇筑施工 184

5.8.5.3 技术要求 185

5.8.6 装饰装修工程与门窗工程 185

5.8.6.1 地面做法 185

5.8.6.2 楼面做法 186

5.8.6.3 内外墙面做法 186

5.8.6.4 顶棚做法： 187

第六章 投标文件综合标 188

6.1 项目管理机构配备情况表 188

6.2 项目负责人简历表 189

6.3 项目技术负责人简历表 190

6.4 项目管理机构配备情况辅助说明资料 191

6.4.1 施工员简历表 191

6.4.2 材料员简历表 192

6.4.3 质检员简历表 193

6.4.4 安全员简历表 194

6.4.5 预算员简历表 195

参考文献 196

附录.施工进度横道图 197

致谢 198

第一章 绪论

本次毕业设计是编制光谷新星4号住宅楼土建工程投标文件。在编制文件时，采取工程量清单计价。在招标人提供的工程量清单的基础上，结合施工定额以及企业自身的技术和财务等进行投标报价。这种招投标体系符合当前的招投标市场，同时也符合市场经济的规律。因此，这种模式在大多数市场经济发达的国家中得到了广泛的应用。这种投标报价方式不是按定额的社会平均成本计价，其体现出了工程的个别成本。因此，一些有强大的技术等条件的优秀建筑施工企业，有很强的竞争力。为了提高自身的竞争力，企业也会加强自己的技术力量，从而形成一个良性循环，促进建筑施工行业的发展。

工程量清单巧妙的将实体消耗费用与措施费分离，便于表现出各个施工企业的投标技术水平的竞争力，发挥出施工企业自主定价能力。工程量清单计价的模式体现了“量价分离”，在招标方提供工程量的情况下，各个投标方进行自主报价。它将工程风险合理地分摊给各部门，合理的避免了由于建设工程复杂，周期长，工程变更多带来的各种风险的集中。在这种情况下，采取工程量清单计价就使得投标人对自己所报单价承担，而招标人则负责工程量变更带来的损失。这种模式遵守了风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。其次，它有利于招标人管理与控制标底。当采取工程量清单招标时，工程量是公开的，而标底只是防止中标价超过工程概算。因此在评标过程中，并非一定要编制标底，标底泄露所带来的恶劣影响也随之消失。