摘 要

投标文件是具备承担招标项目的能力的投标人在通过了招标项目的资格预审以后，对自己在本项目中准备投入的人力、物力、财力等方面的情况进行描述，还有对自己对本项目的完成能力、报价、完成的细节（如施工组织设计）等按照招标文件制定的响应文件。

本投标文件是针对光谷新星5号住宅楼土建工程施工的纲领性文件，文件编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、主要分部分项工程施工方案、技术质量及创优保证措施、现场安全文明施工措施、环境保护措施、技术节约及降低成本措施等方面尽可能做到充分考虑，以达到全面性、科学性、适用性及针对性，是确保最终顺利完成工程项目的建设。

光谷新星5号住宅楼土建工程投标文件的编制主要分为商务标和技术标两个部分。商务标主要是根据工程量清单中的工程量进行组价，获得工程总造价，本工程总造价11,526,331.07元人民币，造价指标为1515.85元/㎡。技术标即为工程项目施工组织设计文件,主要包括：综合说明、总体施工方案、主要施工方法与工艺、施工进度计划、保证措施。

关键词：招标文件；工程量清单；投标文件；商务标；技术标

Abstract

The bid documents is the responsive tenders which in accordance with the tender document .After getting through the pre-qualification of the project subject to tender .The bidder who has the ability to undertake the project subject will make a responsive tenders to describe the human, material and financial resources, and so on, which is ready to put into the project, and to describe the ability to complete the project, quotation, complete details (such as the construction organization design) .

The bid documents is biding document for Guangguxinxing Building NO.5’s civil works. The project management institutions set the construction overall arrangement, construction plan of the main branch component project, the quality and technical merit guarantee measures, the safety civilized construction measures, environmental protection measures, technology to save and lower costs measures are taken into account as far as possible in this document, in order to achieve the comprehensive, scientific, pertinence and applicability and to ensure the final finish the project construction.

The tender documents are consisted of the commercial files and the technical files. The commercial files mainly carries on the group price according to the resilience detailed list in resilience, obtains the project total construction cost, this project total budget of main engineering is 11,526,331.07Yuan RMB and the budget index is 1515.85 Yuan RMB per square meter. The technical files namely for the engineering project construction organization plan document, mainly includes: General account, overall construction plan, main job practice and craft, construction progress plan, guarantee measure.

Key Words：Bidding documents; Bill of quantities; Tender documents; Commercial files; Technical files

目 录

第1章 绪论 1

1.1 本课题的国内外研究现状 1

1.1.1 国内研究现状分析 1

1.1.2 国外研究现状分析 1

1.2 本课题研究的目的与意义 1

1.3 本课题研究的基本内容与研究路线 2

1.3.1 基本内容 2

1.3.2 研究路线 3

第2章 投标文件投标函 4

2.1 投标函 5

2.2 投标保证金银行保函 6

2.3 法定代表人资格保证书 7

2.4 企业法定代表人授权委托书 8

第3章 投标资格审查文件 9

3.1 资格审查申请书 9

3.2 投标单位企业概况 10

3.3 质量保证体系认证 11

3.4 投标单位企业近年财务状况 12

3.5 类似工程经验 13

第4章 投标文件商务标 14

4.1 封面 14

4.2 总说明 15

4.3 工程项目投标报价汇总表 16

4.4 单项工程投标报价汇总表 17

4.5 分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表 18

4.6 工程量清单综合单价分析表 28

4.7 总价措施项目清单与计价表 100

4.8 其他项目清单与计价汇总表 102

4.9 暂列金额明细表 103

4.10 材料（工程设备）暂估单价及调整表 104

4.11 专业工程暂估价及结算价表 105

4.12 计日工表 106

4.13 总承包服务费计价表 107

4.14 规费、税金项目清单与计价表 108

第5章 投标文件技术标 111

5.1 工程概况 111

5.1.1 项目主要情况 111

5.1.2 项目主要施工条件 111

5.1.3 编制依据 111

5.2 施工总体部署 113

5.2.1 施工组织 113

5.2.2 施工规划 114

5.3 施工准备与资源配备 114

5.3.1 技术准备 114

5.3.2 施工现场准备 115

5.3.3. 场外准备 115

5.3.4 拟投入主要施工机械设备使用计划 115

5.3.5 主要原材料、构配件采购定货进场计划 117

5.3.6 劳动力安排计划 118

5.4 施工总平面布置 120

5.4.1 现场布置原则与标准化管理要求 120

5.4.2 施工现场用电平面布置 121

5.4.3 施工现场用水平面布置 122

5.4.4 现场主要垂直施工机械布置 122

5.4.5 施工总平面布置图 123

5.5 土建主要分部分项工程施工方法技术措施 124

5.5.1 土方开挖 124

5.5.2 基础钢筋工程 124

5.5.3 基础混凝土工程施工、模板工程 125

5.5.4 回填土施工 126

5.5.5 主体模板工程 126

5.5.6 主体钢筋工程 128

5.5.7 主体混凝土工程 129

5.5.8 墙体工程 130

5.5.9 装修工程 131

5.5.10 楼地面工程 132

5.5.11 屋面工程 132

5.5.12 门窗工程 133

5.6 工期计划与确保工期的技术组织措施 133

5.6.1 工期计划安排 133

5.6.2 施工总进度计划（甘特图） 134

5.6.3 工期保证总体措施 136

5.6.4 实施工期计划过程控制措施 137

5.7 确保工程质量的技术组织措施 138

5.7.1 质量保证体系 138

5.7.2 分部（项）工程质量实施计划 139

5.7.3 质量保证总体措施 139

5.7.4 分部（项）工程质量保证措施 140

5.7.5 夏季施工质量保证措施 142

5.8 确保安全生产的技术组织措施 142

5.8.1 安全保障措施 142

5.8.2 机电安全 143

5.8.3 消防系统 144

5.9 确保文明施工的技术组织措施 144

5.9.1 文明施工管理目标及保证体系 144

5.9.2 文明施工管理措施 144

5.9.3 场容场貌保证措施 145

5.9.4 降低环境污染措施 145

5.9.5 减少扰民噪音措施 146

5.10 降低工程成本节约资源 146

5.10.1 技术方面 146

5.10.2 施工方面 146

5.10.3 安全方面 146

5.11 主要经济技术指标 146

5.11.1 质量目标 146

5.11.2 安全目标 147

5.11.3 工期目标 147

5.11.4 环境管理目标 147

参考文献 148

致谢 149

第1章 绪论

1.1 本课题的国内外研究现状

1.1.1 国内研究现状分析

自八十年代我国招标投标投标制度初步建立，到九十年代初期到中后期，招标方式已经从以议标为主转变到以邀请招标为主，全国的招标投标管理体系基本形成。

进入21世纪以后随着建设工程交易中心的有序运行和健康发展,全国各地开始推行建设工程项目的公开招标。《招标投标法》根据我国投资主体的特点已明确规定我国的招标方式不再包括议标方式，这是个重大的转变，它标志着我国的招标投标的发展进入了全新的历史阶段。