摘 要

本次毕业设计的主要内容是光谷新星1号住宅楼土建工程投标文件编制。通过这次毕业设计，我们能够熟悉和掌握工程招投标、合同法以及工程造价管理的相关理论，了解学习相关定额标准和建筑工程工程量清单计价方法。

该投标文件主要包括商务标和技术标两大部分。商务标的主要内容有：投标报价说明；投标报价汇总表；主要材料清单报价表；分部分项工程量清单报价表；措施项目报价表；分部分项工程量清单项目单价分析表。通过对各个工程量的计算获得工程总造价。技术标的主要内容是施工组织设计，其主要目的是保证工程安全有序的进行。通过对各项工序的合理规划和施工现场全过程管理，达到减少工期降低工程造价的目的。本次毕业设计很好的帮我们从大学阶段过渡到工作阶段，使我们所学的知识运用到实际工作中去。

关键词：投标；技术标；商务标

Abstract

The main content of this graduation project is the bidding document of the civil engineering of Optics Valley new star 1^st apartment. After this graduation design, not only can we be familiar with and master the related theory of bidding for construction project and contract law as well as project cost management but also learn relevant ration standard and the method of valuation with bill quantity of construction works.

This bidding documet includes two main parts which are technical proposal and business proposal. The main contents of business proposal are the explaination of tender offer, the summary tables of tender offer, the quotation of main materials, the quotation of bills of quantities of work sections and trades, the quotation of preliminaries and the analysis table based on general unit price of each sub-project quantity. We can obtain the total cost of the project through the caculation of each section. The main content of technical proposal is construcion organization plan, the primary goal of which is to ensure that the construction can be carried out safely and smoothly. We are able to reduce the cost of the project and shorten the construction period by rational planning of every process and the whole process management of construction site. This graduation project assists our transition from university to work well and enables us apply what we have learned to the practical work.

Key words：Bidding; Technical proposal; Business proposal

目 录

第1章 绪论 1

第2章 投标函 2

2.1 投标函 2

2.2 投标函附录 3

2.3 投标银行保函 4

2.4 法定代表人身份证明书 5

2.5 法定代表人授权委托书 6

第3章 投标资格审查文件 7

3.1 资格审查申请书 7

3.2 资格审查申请书附表 9

3.2.1 投标人一般情况 9

3.2.2 近年财务状况表 10

3.2.3 类似工程经验 11

第4章 投标文件商务标 14

4.1 投标总价封面 14

4.2投标总价扉页 15

4.3 总说明 16

4.4 建设项目投标报价汇总表 17

4.5 单项工程投标报价汇总表 18

4.6 单位工程投标价汇总表 19

4.7 分部分项工程量清单计价表 20

4.8 综合单价分析表 32

4.9 总价措施项目清单与计价表 147

4.10 其他项目清单与计价汇总表 149

4.11 暂列金额明细表 150

4.12 专业工程暂估价表 151

4.13 计日工表 152

4.14 总承包服务费 153

4.15 规费、税金项目计价表 154

4.16 单位工程人材机分析表 157

第5章 投标文件技术标 162

5.1 技术标特征值 162

5.2 编制依据 162

5.3 工程概况 163

5.4 项目管理机构 163

5.4.1 项目管理组织机构 163

5.4.2 岗位设置及其职责划分 164

5.5 施工总体部署 164

5.6 施工现场平面布置设计 165

5.7 施工进度计划及工期保证措施的编制 165

5.7.1 施工流水段的划分 165

5.7.2 工期保证措施 166

5.7.3 施工横道图 167

5.8 资源需要量计划 167

5.8.1 拟投入的主要施工机械设备表 167

5.8.2 劳动力计划表 168

5.9 施工方案及施工方法 172

5.9.1 工程测量 172

5.9.2基础工程 173

5.9.3 钢筋混凝土工程 174

5.9.4 砌筑工程 176

5.9.5 楼地面工程 176

5.9.6 门窗工程 177

5.9.7装饰工程 177

5.9.8 屋面工程 178

5.9.9 脚手架工程 179

5.10 施工准备工作 180

5.10.1 技术准备 180

5.10.2 现场准备 180

5.10.3 材料机械准备 180

5.10.4 劳动力准备 181

5.11 质量保证措施 181

5.12 安全施工措施 181

5.13 文明施工及环境保护措施 183

5.13.1 文明施工的总体要求 183

5.13.2 施工现场场容、场貌的处理 183

5.13.3 现场机械管理 184

5.13.4 环境卫生管理 184

5.14 降低成本措施  184

5.15 季节性施工措施 185

5.15.1雨季施工措施 185

5.15.2高温季度的施工措施 186

第6章 结束语 187

参考文献 188

附录 189

致谢 190

第1章 绪论

本次毕业设计是编制光谷新星1号住宅楼土建工程投标文件。在编制文件时，采取工程量清单计价。在招标人提供的工程量清单的基础上，结合施工定额以及企业自身的技术和财务等进行投标报价。这种招投标体系符合当前的招投标市场，同时也符合市场经济的规律。因此，这种模式在大多数市场经济发达的国家中得到了广泛的应用。这种投标报价方式不是按定额的社会平均成本计价，其体现出了工程的个别成本。因此，一些有强大的技术等条件的优秀建筑施工企业，有很强的竞争力。为了提高自身的竞争力，企业也会加强自己的技术力量，从而形成一个良性循环，促进建筑施工行业的发展。

工程量清单巧妙的将实体消耗费用与措施费分离，便于表现出各个施工企业的投标技术水平的竞争力，发挥出施工企业自主定价能力。工程量清单计价的模式体现了“量价分离”，在招标方提供工程量的情况下，各个投标方进行自主报价。它将工程风险合理地分摊给各部门，合理的避免了由于建设工程复杂，周期长，工程变更多带来的各种风险的集中。在这种情况下，采取工程量清单计价就使得投标人对自己所报单价承担，而招标人则负责工程量变更带来的损失。这种模式遵守了风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。其次，它有利于招标人管理与控制标底。当采取工程量清单招标时，工程量是公开的，而标底只是防止中标价超过工程概算。因此在评标过程中，并非一定要编制标底，标底泄露所带来的恶劣影响也随之消失。