本毕业设计为实际工程应用课题，本工程位于南京市金茂花园小区内，整个建筑三到五层，主要用途为生活配套设施用房（卖场、电信、银行、茶馆、美容健身及办公等）。建筑平面长宽约54m#215;45m，建筑高度约12.5m-19.7m，结构形式为框架结构(方案一重点设计4跨3层对称结构)。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；建筑场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度(基本地震加速度为 0.10 g)。

对于框架结构，在结构建筑特点方面，它是由钢筋混凝土梁、柱、节点及基础为主框，加上楼板、填充墙、屋盖组成的结构形式，力的传递比较明确，对于整个房屋采用这种形式的成为钢筋混凝土框架结构。框架可以为等跨和不等跨，也可以是层高相同或不完全相同。有时因布局和空间使用问题，形成缺梁缺柱的框架，墙体是填充墙，仅起维护和分隔作用，所以框架的最大特点是承重构件和维护构件分工明确，建筑物内外墙处理十分灵活，应用范围很广。

在结构受力性能方面，框架结构构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，所以框架结构属于柔性结构，自振周期长，地震反应小，经过合理结构设计可以具有较好的延性性能。

2.建筑方案设计

1）平面布置，小区的主要用途为生活配套设施用房如卖场、电信、银行、茶馆、美容健身及办公等设施，各配套设施之间要满足使用性质、功能、工艺要求，合理布局，可以根据以下方面进行考虑：（1）满足使用高峰时段人流、货流通过所需占用的安全尺度；（2）符合紧急情况下规范所规定的疏散要求；（3）方便各使用空间之间的联系；（4）满足采光、通风等方面的需要。

2）立面的处理，注重尺度和比例的协调性、掌握节奏的变化和韵律感、掌握虚实的对比和变化、注意材料的色彩和质感。

3）剖面设计 建筑物剖面设计有分层式组合、分段式组合。分层式组合是指将使用功能联系紧密而且高度一样的空间组合在同一层。这样可以有效地控制每层的层高，不会因为层间个别空间的突出高度而影响到该层的层高。这样做同时还有利于总体结构的布置和楼梯等垂直交通部分的处理。分层组合既方便了使用，又明确了结构的布置，是常见的剖面组合方式。