论文总字数：3470字

浦江学院

2016 届毕业设计总结性论文

专 业： 工程管理

班 级： 1206班

姓 名： 王新竹

指导老师： 戚建明

2016年 6 月

总结性论文

本工程为江苏省泰兴中学新建移址的学生宿舍楼项目，位于泰兴市文江路西侧、龙河路北侧、银杏路南侧，其建筑面积达到9532.09 平方米，为地上6层（局部7层）的框架结构，檐口高度是21.9米。

泰兴中学是一所四星级高中，原址位于泰兴市鼓楼西路，地处市中心，学生上学放学多会造成交通拥挤，对城市的规划及发展多有阻碍，所以泰兴中学的移址新建是必然的。本次毕业设计，便是对泰兴中学移址新建项目中的学生宿舍楼进行进行招标文件的编制。

工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。建筑工程施工招标的三个阶段为：招标准备阶段、招标投标阶段、定标成交阶段。招标文件的组成包括：（1）投标人须知；（2）评标办法；（3）合同条款及格式；（4）工程量清单；（5）图纸；（6）技术标准和要求；（7）投标文件格式；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。在编制招标文件的过程中，遇到很多困难，但是在遇到困难的时候，我并没有放弃，通过查阅相关书籍、资料或者向同学请求帮助，最终解决了问题。

此次招标，我采用的招标方式是公开招标，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。两者的区别主要在于：

(1)发布信息的方式不同。公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。

(2)选择的范围不同。公开招标使用招标公告的形式，针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量；邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标人的数量。

(3)竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人或其他组织都有机会参加投标，竞争的范围较广，竞争性体现得也比较充分，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果；邀请招标中投标人的数目有限，竞争的范围有限，招标人拥有的选择余地相对较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的供应商或承包商遗漏。

(4)公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定的程序标准公开进行，大大减少了作弊的可能；相比而言，邀请招标的公开程度逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些。

(5)时间和费用不同。由于邀请招标不发公告，招标文件只送几家，使整个招投标的时间大大缩短，招标费用也相应减少。和公开招标的程序比较，从发布公告，投标人作出反应，评标，到签订合同，有许多时间上的要求，要准备许多文件，因而耗时较长，费用也比较高。

由此可见，两种招标方式各有千秋，从不同的角度比较，会得出不同的结论。在实际中，各国或国际组织的做法也不尽一致。有的未给出倾向性的意见，而是把自由裁量权交给了招标人，由招标人根据项目的特点，自主采用公开或邀请方式，只要不违反法律规定，最大限度地实现了公开、公平、公正即可。

关于合同文件，其组成及优先顺序为：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及其附录；(4)已标价工程量清单或预算书；（5）专用合同条款及附件；（6）通用合同条款；（7）标准、规范及相关技术资料；（8）图纸；（9）招标文件及附件；（10）本合同实施过程中的工程签证、补充协议、备忘录等双方签署的具有合同性质的文件、一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件；（11）其他合同文件。

合同价格形式分为：单价合同、总价合同以及成本加酬金合同。

关于单价合同计量的约定：(1)承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月19 日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 3 天内完成对承包人提交的工程量报表针对其质量验收合格负责审核，后将计量报告转交项目跟踪审计单位审核后报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。(3)跟踪审计单位未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成审核，跟踪审计单位对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助跟踪审计单位进行复核或抽样复测，并按跟踪审计单位要求提供补充计量资料。承包人未按跟踪审计单位要求参加复核或抽样复测的，跟踪审计单位复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

本次评标采用经评审的最低投标价法。评标委员会对满足招标文件实质要

求的投标文件，根据标准进行价格折算，按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。经评审的投标价相等时，投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标专家劳务费由招标人支付。评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

评标程序包括：评标准备、清标、初步评审、详细评审、投标文件的澄清和补正、低于成本判断、推荐中标候选人以及否决性条款汇总。

清标工作由评标委员会负责，评标委员会应当对投标文件进行基础性数据分析和整理，从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成清标报告。

清标内容包括：(1)投标报价超过招标控制价的；(2)已标价的工程量清单中改变项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的，出现缺项、多项的，综合单价高于招标控制价相应综合单价的，措施项目费用总额（含高于招标控制价措施项目费用总额的，分部分项工程费中的人工费的总额高于招标控制价相应分部分项工程费中的人工费的总额的，以费率计算的总价措施项目的费率和总承包服务费费率超过《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定的上限的，改变不可竞争费用的，改变规费、税金费率标准的，存在计算错误的，涉及到发包人供应材料的清单项目综合单价分析表中含有发包人供应材料数量低于定额标准值的98%，综合单价中利润小于0的，(3)投标工期、质量标准不响应招标文件要求的；(4)投标有效期不满足招标文件要求的；(5)投标保证金的缴纳不符合招标文件要求的；(6)评标委员会认为需要列出的其他偏差。

初步评审包括：形式性评审、资格评审、响应性评审、施工组织设计评审。

投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外。

投标报价中存在分部分项工程（或单价措施项目）综合单价高于招标控制价相应分部分项工程（或单价措施项目）综合单价的，在项目实施过程中，该分部分项工程（或单价措施项目）的工程量增加时，增加的工程量的综合单价=招标控制价清单相应分部分项工程（或单价措施项目）综合单价×（投标总价/招标控制价）。

在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正。

通过形式性评审、资格评审、响应性评审和施工组织设计评审合格的投标文件为初步评审合格的投标人；

招标人按下列程序进行开标：（1）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）宣布开标纪律；（3）公布投标人名称并检查投标文件的数字证书有效性和加密状况；（4）由投标人推选的代表按招标文件规定随机抽取相关评标系数（如需要）（5）投标人在前附表规定的时间内解密其投标文件；（6）对投标截止时间前递交的投标文件二次解密，当众开标；（7）当众唱标，宣读投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并检查前附表要求参加开标会相关人员的到会情况；（8）开标结束。

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