摘 要

随着社会的不断发展，建筑业在国民经济中的地位愈加重要，各种大型复杂建设项目数量与日俱增。造价控制作为项目管理中的重点工作也得到了全社会的高度重视。传统的造价控制方法由于先进技术的缺乏以及管理模式的局限性，导致工程预概算误差大，信息交互缓慢等问题，难以适应市场激烈的竞争环境。基于BIM的工程造价控制方法由此被推广开来。BIM作为一个多维模型信息集成技术，将建筑信息整合至三维模型中，使得各参与方能在项目进行的整个过程中通过BIM模型来管理信息。这不仅提高了造价控制工作效率，而且还解决了信息孤岛问题。因此，基于BIM的造价控制已成为研究热点。

本文首先通过阅读大量文献，总结国内外学者对BIM的研究，提出基于BIM的全过程造价控制是工程造价控制未来发展趋势，并借鉴国内外先进成果对BIM在我国造价控制应用提出一些建议。在分析工程造价控制、BIM等相关概念理论后，结合传统造价控制方式存在的问题，论述了BIM在项目各个阶段的造价控制应用，并阐述了在造价控制中引入BIM的必要性。针对目前市面上无全过程造价控制软件与BIM软件不兼容的窘境，通过协同学理论、IFC标准以及各阶段造价控制应用，构建了一个基于BIM的全过程造价控制系统的概念模型，以期望更好地实现BIM造价集成应用，之后对该系统的功能要求、工作原理、技术框架、构建步骤以及功能模块做了初步的描述。

本文的研究表明，利用BIM技术，将造价控制精细化至项目各个阶段，将大幅提高造价控制水平，实现项目全过程信息共享。BIM技术的应用不会仅局限于某一阶段，各阶段的集成应用将会是未来研究的重点。

关键词：BIM；造价控制；全过程造价控制系统

Abstract

With the continuous development of society, the construction industry has become more and more important in the national economy, and the number of large and complex construction projects has increased day by day. Cost control as a key work in project management has also been highly valued by the whole society. Due to the lack of advanced technology and the limitation of management model, the traditional cost control method leads to large error in project estimate and slow information interaction, and it is difficult to adapt to the fierce competition environment in the market. The BIM-based project cost control method has thus been extended. As a multidimensional model information integration technology, BIM integrates architectural information into three-dimensional models, allowing participants to manage information through the BIM model throughout the project. This not only improves the efficiency of cost control, but also solves the problem of information islands. Therefore, BIM-based cost control has become a research hotspot.

This paper firstly summarizes the research of BIM by many scholars at home and abroad by reading a lot of literature, and puts forward that the whole process cost control based on BIM is the future development trend of engineering cost control. After analyzing the relevant conceptual theories such as engineering cost control and BIM, and combining with the problems existing in traditional cost control methods, this paper discusses the cost control application of BIM in various stages of the project, and expounds the necessity of introducing BIM into cost control. In view of the current situation where there is no compatibility between the whole process cost control software and BIM software on the market, through the synergetics theory, the IFC standard, and the various stages of cost control applications, a concept model of the whole process cost control system based on BIM is constructed. In order to achieve better BIM cost integration application, the system's functional requirements, working principles, technical framework, construction steps and functional modules are described.

The research of this paper shows that using BIM technology to refine the cost control to each stage of the project will greatly increase the cost control level and achieve the entire process of project information sharing. The application of BIM technology will not be limited to a certain stage. The integration application of each stage will be the focus of future research.

Keyword:BIM；Cost Control；The Whole Process Cost Control System

目 录

第1章 绪论 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究意义 1

1.3 国内外研究现状 2

1.3.1 国外研究现状 2

1.3.2 国内研究现状 2

1.3.3 文献综述 3

1.4 研究内容 4

1.5 研究方法与技术路线 4

1.5.1 研究方法 4

1.5.2 技术路线 5

第2章 理论基础 6

2.1 工程造价相关理论 6

2.1.1 工程造价含义 6

2.1.2 工程造价特点 6

2.1.3 工程造价构成 6

2.1.4 工程造价控制 7

2.2 BIM相关理论 8

2.2.1 BIM含义 8

2.2.2 BIM造价特征 9

2.2.3 BIM软件 9

2.2.4 BIM软件数据标准 10

2.3 协同学相关理论 11

2.3.1 协同学含义 11

2.3.2 协同学基本理论 11

第3章 文献分析与应用研究 12

3.1 基于BIM的前期策划阶段工程造价控制 12

3.1.1 建设项目前期策划概述 12

3.1.2 前期策划造价控制现状 13

3.1.3 基于BIM的前期策划造价控制应用 13

3.2 基于BIM的设计阶段工程造价控制 14

3.2.1 建筑设计概述 14

3.2.2 设计阶段工程造价控制现状 14

3.2.3 基于BIM的设计阶段工程造价控制应用 15

3.3 基于BIM的招标投标阶段工程造价控制 16

3.3.1 招标投标概述 16

3.3.2 招标投标阶段工程造价控制现状 17

3.3.3 基于BIM的招标投标阶段工程造价控制应用 17

3.4 基于BIM的施工阶段工程造价控制 18

3.4.1 项目施工概述 18

3.4.2 施工阶段工程造价控制现状 18

3.4.3 基于BIM的施工阶段工程造价控制应用 19

3.5 基于BIM的竣工验收阶段造价控制 20

3.5.1 竣工验收概述 20

3.5.2 竣工验收造价控制现状 20

3.5.3 基于BIM的竣工验收阶段造价控制应用 20

第4章 构建基于BIM的全过程造价控制系统 22

4.1 功能要求 22

4.2 工作原理 22

4.3 框架结构 23

4.4 构建步骤 25

4.5 功能模块 26

第5章 结论与展望 28

5.1 研究结论 28

5.2 研究不足与展望 28

参考文献 29

致 谢 31

第1章 绪论

1.1 研究背景

随着我国经济的稳步发展，各种基础设施的数量也与日俱增，给建筑业带来了良好的机遇。我国人口众多，对土地需求大，有着全球最大的建筑市场。仅在2017年，全国的房屋施工面积就达到1175248.82万平方米，全社会住宅投资共计86985.34亿元^[1]。建筑业的蓬勃发展解决了大量的就业、城乡规划等问题，其在国民经济中的地位愈加重要。但是，目前我国建筑业的投资利用率较低，高投入所带来的是低回报，生产效率较低。这一方面是因为我国长期以来都把侧重点放在工程施工后续控制，而忽略了前期策划、设计、信息交互等的重要性，造成当前工程造价管理中预概算误差大、数据信息汇总慢等一系列问题；另一方面也是由于二维图纸，例如CAD图纸等，是目前建设项目各参与方进行交流的主要依据，在面对一些工程技术复杂、工程量庞大的项目时，二维图纸难以有效指导施工，所以加大了工程造价控制难度。此外，政府大力推动绿色、可持续、环保、节能的口号，也将进一步压缩传统建筑业的生存空间。

在这种环境下，改善工程造价控制迫在眉睫。将BIM引进工程造价控制，利用建筑信息业技术提高建筑业竞争力就显得尤为重要了。国内外各种实践均表明，在建设领域运用BIM技术不仅能够提高建筑生产率，而且能在动态中有效控制投资利用率。因此,BIM受到了国内外学者的广泛关注。

1.2 研究意义