摘 要

本次毕业设计的重点研究内容为工程量清单文件编制部分，即按照国家及地方现行预算定额为文件编制依据，按照统一的计量单位，统一的项目划分，统一的工程量计算规则的原则来进行工程量的计算，从而制定出一个满足实际工程在人工、材料、机械方面消耗量的清单，并以此作为投标单位确定投标报价的基础。

对于不同工程，资格预审文件，招标公告及投标须知等文字性文件都有范本，编制招标文件时只需根据具体项目作适当修改与调整即可，但是不同项目的工程项目类别和工程量是大不一样的，所以需要单独计算。

工程量的计算是一个庞大而繁琐的工作任务，需要对此投入大量的时间和精力，并对参与人员的细心度与计算能力有很高要求，是衡量招标文件质量和影响工程造价的关键所在，故在进行招标文件编制时，应将工程量清单文件的编制作为重点研究对象。

关键词：招标文件 工程量清单 编制文件

ABSTRACT

The key research contents of the design for the engineering part of the preparation of a list, namely according to the existing budget as the basis, in accordance with the unified unit of measurement, into a unified program, unified engineering quantity calculation rules for engineering calculation, so as to formulate a meet engineering in labor, materials, machinery consumption list, as tender units to determine the bidding. For different projects, pre qualification documents, tenders, the tender notes text documents have a template, preparation of tender documents only appropriate modifications and can be adjusted according to specific projects, but different project project category and quantity is not the same, need is calculated separately. And the calculation of engineering quantity is a huge and complicated task, so need to invest a lot of time and energy and on budget carefully and computing power have very high requirements, it is a measure of bidding document quality, impact on project cost of the key, so in the bidding document preparation should be the BOQ preparation as the main object of study.

Key words: Bidding document Bill of quantity Organizing document

第一章 招标公告 1

1.招标条件 1

2.项目概况与招标范围 1

3.投标人资格要求 2

4.招标文件的获取 3

5.投标文件的递交 3

6.发布公告的媒介 3

7.联系方式 4

第二章 投标人须知 4

申请人须知前附表 4

1 ．总则 14

1.1 项目概况 14

1.2 资金来源和落实情况 15

1.3 招标范围、计划工期和质量要求 15

1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 15

1.5 费用承担 16

1.6 保密 17

1.7 语言文字 17

1.8 计量单位 17

1.9 踏勘现场 17

1.10 投标预备会 17

1.11 分包 18

1.12 偏离 18

2．招标文件 18

2.1 招标文件的组成 18

2.2 招标文件的澄清 19

2.3 招标文件的修改 19

3．投标文件 20

3.1 投标文件的组成 20

3.2 投标报价 20

3.3 投标有效期 21

3.4 投标保证金 21

3.5 投标人资格审查资料 21

3.6 备选投标方案 22

3.7 投标文件的编制 22

4．投标 23

4.1 投标文件的密封和标记 23

4.2 投标文件的递交 23

4.3 投标文件的修改与撤回 23

5．开标 24

5.1 开标时间和地点 24

5.2 开标程序 24

6．评标 25

6.1 评标委员会 25

6.2 评标原则 25

6.3 评标 25

7．合同授予 25

7.1 定标方式 25

7.2 中标通知 26

7.3 履约担保 26

7.4 签订合同 26

8．重新招标和不再招标 26

8.1 重新招标 26

8.2 不再招标 27

9．纪律和监督 27

9.1 对招标人的纪律要求 27

9.2 对投标人的纪律要求 27

9.3 对评标委员会成员的纪律要求 27

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 28

9.5 投诉 28

10. 需要补充的其他内容 28

第三章 评标办法（综合评估法） 28

评标办法前附表 28

1.总则 33

2.评标方法 33

3.评审标准 34

4.评标程序 34

附件 A:评标详细程序 37

评标详细程序 37

A0.总 则 37

A1.基本程序 37

A2.评标准备 37

A3.初步评审 38

A4.详细评审 40

A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人 40

A6. 特殊情况的处置程序 41

附件 B：评标价计算方法 41

评标价计算方法 41

附件 C：投标人成本评审办法 42

投标人成本评审办法 42

C0.总 则 42

C1.评审程序 42

第四章 合同条款及格式 50

第一部分 合同协议书 50

一、工程概况 50

二、合同工期： 51

三、质量标准 51

四、招标控制价与合同价构成 51

五、项目经理 51

六、合同文件构成 51

七、承诺 52

八、词语含义 52

九、签订时间 52

十、签订地点 53

十一、补充协议 53

十二、合同生效 53

十三、合同份数 53

第二部分 通用合同条款 54

第三部分 专用合同条款 54

1. 一般约定 54

2. 发包人 58

3. 承包人 59

4. 监理人 63

5. 工程质量 64

6. 安全文明施工与环境保护 65

7. 工期和进度 67

8. 材料与设备 70

9. 试验与检验 73

10. 变更 74

11. 价格调整 75

12. 合同价格、计量与支付 76

13. 验收和工程试车 79

14. 竣工结算 81

15. 缺陷责任期与保修 81

16. 违约 83

17. 不可抗力 84

18. 保险 85

20. 争议解决 85

21、补充条款 86

第五章 合同文件格式 90

第六章 工程量清单 90

工程量清单 90

第七章 工程建设标准图纸 99

第八章 技术标准和要求 99

1.工程说明 99

1.1 工程概况 99

1.2 现场条件和周围环境 100

1.3 地质及水文资料 100

1.4 资料和信息的使用 100

2. 招标范围 100

3.工期要求 101

4.质量要求 102

5.适用规范和标准 102

6.安全文明施工 103

6.1 安全防护 103

6.2 临时消防 106

6.3 临时供电 106

6.4 劳动保护 107

6.5 脚手架 108

6.6 施工安全措施计划 108

6.7 文明施工 109

6.8 环境保护 111

6.9 施工环保措施计划 112

7.治安保卫 113

8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 114

9.样品和材料代换 114

10.进口材料和工程设备 116

11.进度报告和进度例会 116

12.试验和检验 117

13.计日工 118

14.计量与支付 119

15.竣工验收和工程移交 121

第二节 特殊技术标准和要求 123

第九章 投标文件商务部分格式 124

工程量清单报价 124

工程量清单报价总说明 130

投 标 总 价 131

表1-1-1 工程项目报价汇总表 132

表1-1-2 单位工程报价汇总表 133

表1-2 分部分项工程量清单及计价表 134

表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表 135

表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表 137

表1-3-C 技术措施项目清单及计价表 138

表1-3-1 安全施工措施项目清单及计价表 139

表1-3-2 文明施工措施项目清单及计价表 143

表1-3-3 环境保护措施项目清单及计价表 144

表1-3-4 临时设施措施项目清单及计价表 145

表1-4 其他项目清单及计价表 147

表1-4-1 零星工作项目及计价表 148

表1-5 主要工日价格表 149

表1-6 主要材料（设备）价格表 150

表1-7 主要机械台班价格表 151

表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表 152

表2-2 措施项目费分析表 153

第十章 投标文件技术部分格式 155

参考文献： 158

致谢 160

第1章 招标公告

1.1.招标条件

本招标项目悦居楼一期A12#楼已由湖北省省发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以建发改[2016]004 号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为武汉悦居楼投资有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为伍敏，招标代理机构为湖北建筑成套招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标。

1.2.项目概况与招标范围

建设地点：武汉市洪山区李桥渔场

建设单位：武汉悦居楼投资有限公司

项目使用性质：研发楼

建筑分类：二楼建筑

现场概况：悦居楼项目位于武汉市洪山区李桥渔场，三环线与文化路的交叉口西南片。

项目周边道路已按规划实施建成，路网较为完善。