摘 要

本次毕业设计是依据武汉翰林建设有限公司负责设计的翰林楼土建工程的建筑部分来编制招标文件。该工程位于湖北省武汉市江岸区金桥大道81号，框架结构,为地上四层办公用房，建筑总高度为21.70米，总建筑面积为6472.64平方米，基础形式为预制钢筋混凝土方桩。该工程的设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。

本设计中我作为建设单位在招标过程中编制的招标文件，主要由招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、工程量清单、工程建设标准图纸、技术标准和要求、投标文件格式这八个部分组成。其中工程量清单的编制严格依据建设工程工程量清单计价规范2013版中的计价办法，根据该工程的施工图纸利用广联达钢筋算量软件和土建算量软件计算出实际工程量，并导入广联达计价软件中算得招标控制价为8074022 元，造价指标为1247元/㎡。

关键词：招标文件；评标办法；合同条款；工程量清单；投标文件格式

Abstract

This graduation design is based on the building part of Hanlin Building Civil Engineering which is designed by Wuhan Hanlin Construction Co.Ltd to compile the tendering documents. The project is located in Jinqiao Avenue, Jiang'an District, Wuhan City, Hubei Province No. 81, frame structure, has a construction space of 6472.64 square meters with four floors of office space above the ground with a total height of 21.70 meters,its foundation form is prefab square pile. The design working life of the project is fifty years, the safety of the structure is in grade two and the seismic precautionary intensity is six degrees.

In this design the tendering documents I compiled during the tender process as the construction company, is mainly composed of eight sections:the tender announcement, instruction to bidders, the bidding evaluation methods, the terms of the contract, bill of quantities ,the standard drawings in engineering construction, technical standards and requirements, bidding document formats.Among them,the compilation of the quantities bill follows the methods of charging in the 2013 edition of Code of Valuation with Bill Quantity of Construction Works strictly,using GGJ software and GCL software to calculate actual quantities according to the project construction drawings and importing the actual quantities into GBQ software and calculated to obtain the tender control price is 8074022 RMB,the cost target is 1247 RMB/㎡.

Key words: the tendering documents，the bidding evaluation methods, the terms of the contract ,Bill of quantities,bidding document formats.

目 录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第1章 绪 论 1

第2章 招标公告 2

2.1招标条件 2

2.2项目概况和招标范围 2

2.3投标人资格要求 2

2.4招标文件的获取 3

2.5投标文件的递交 3

2.6发布公告的媒介 3

2.7评标方式 3

2.8预付款和进度款支付方式 3

2.9联系方式 4

第3章 投标人须知 5

3.1投标人须知前附表 5

3.2投标人须知正文部分 8

3.2.1总 则 8

3.3招标文件 10

3.3.1 招标文件的组成 10

3.3.2 招标文件的澄清 10

3.3.3 招标文件的修改 10

3.4投标文件 11

3.4.1 投标文件的组成 11

3.4.2 投标报价 11

3.4.3 投标有效期 11

3.4.4 投标保证金 11

3.4.5 投标文件的编制 12

3.5投标 12

3.5.1 投标文件的密封和标记 12

3.5.2 投标文件的递交 13

3.5.3 投标文件的修改与撤回 13

3.6 开标 13

3.6.1 开标时间和地点 13

3.6.2 开标程序 13

3.6.3 不予开标 14

3.7评标 14

3.7.1 评标委员会 14

3.7.2 评标原则 14

3.7.3 评标方式 14

3.7.4 移交评标资料 15

3.7.5 评标资料封存和启封 15

3.7.6 中标候选人公示 15

3.8合同授予 15

3.8.1 定标方式 15

3.8.2 中标通知 15

3.8.3 履约保证金 16

3.8.4 签订合同 16

3.9重新招标和不再招标 16

3.9.1 重新招标 16

3.9.2 不再招标 16

3.10纪律和监督 17

3.10.1 对招标人的纪律要求 17

3.10.2 对投标人的纪律要求 17

3.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 17

3.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 18

3.10.5 投诉 18

3.10.6 需要补充的其他内容 18

第4章 评标办法（经评审的合理低价法） 20

4.1评标办法前附表 20

4.2评标办法（经评审的合理低价法）正文部分 23

4.2.1 评标方法 23

4.2.2 初步评审标准 23

4.2.3 详细评审标准 23

4.3 评标程序 24

附件A 评标详细程序 43

附件B 否决投标条件 48

第5章 合同条款 50

5.1 合同协议书 50

5.2 通用合同条款 52

5.3 专用合同条款 52

5.3.1 一般约定 52

5.3.2 发包人 55

5.2.3 承包人 55

5.2.4 监理人 57

5.2.5 工程质量 57

5.2.6 安全文明施工与环境保护 57

5.2.7 工期和进度 58

5.2.8 材料与设备 59

5.2.9 试验与检验 59

5.2.10 变更 60

5.2.11 价格调整 60

5.2.12 合同价格、计量与支付 61

5.2.13 验收 62

5.2.14 竣工结算 63

5.2.15 缺陷责任期与保修 63

5.2.16 违约 64

5.2.17 不可抗力 65

5.2.18 争议解决 65

5.2.19 补充条款 65

第6章 工程量清单 76

6.1 工程量清单编制说明 76

6.2 招标控制价编制说明 76

6.3 投标报价（已标价工程量清单）编制说明 77

6.4分部分项工程量清单 79

6.5措施项目清单 97

6.6其他项目清单 98

6.7规费、税金项目清单 99

6.8计日工表 100

第7章 工程建设标准图纸 101

7.1图纸目录 101

第8章 技术标准和要求 103

8.1 一般要求 103

8.2 特殊技术标准和要求 103

8.3 本工程设计遵循的主要标准、规范、规程和相关文件 103

第9章 投标文件格式 104

9.1 法定代表人身份证明书 106

9.2 投标文件签署授权委托书 101

9.3投标资格审查文件 108

9.4 投标函 114

9.5 投标函附录 115

9.6 投标银行保函 116

9.7已标价工程量清单 117

9.8施工组织设计 117

9.9项目管理机构 120

9.9.1项目管理机构配备情况表 120

9.9.2 项目经理（注册建造师）简历表 121

结 论 122

致 谢 124

参考文献 125

第1章 绪 论

1.1国内外研究现状

工程承包、发包的主要形式是招投标制度，它已经广泛运用于国内外的工程项目建设中，是一种竞争激烈的采购方式，也是市场经济的重要调节手段，它不仅能为业主选择好的供货商和承包人，还能优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。事实证明，招投标制度是比较成熟而且科学有效的工程承包、发包方式，也能很好地保证工程质量和工程进度。

从20世纪80年代起，我国就开始将招投标制度用于工程建设领域,经过近30年的探索和努力,我国的招投标制度有了不错的发展,特别是中华人民共和国招投标法（2010年版）的正式实施,进一步确立了工程招投制度的法律地位,使市场秩序大为改观,各地招投标工作的成绩不断涌现,但由于我国招投标制度的实施起步较晚,仍然存在着计划经济的惯性和其他因素的影响以及许多不完善的地方,与国际惯例还存在一定的差距,因此在建设工程招投标的实践中还存在不少需要我们认真思考和探索的问题,通过思考和探索这些问题相信可以促进我国建筑市场的健康发展。