1、 选题意义

连锁超市在中国起步较晚，但最近几年，中国的连锁超市发展的却十分迅速。它正以其专业化、发挥规模效应和分工优势的特点逐渐成为零售业发展的新趋势，并以其高效率、多品种在人们的生活中扮演越来越重要的角色。

选址对现代超市来说具有非常重要的意义，选址成功与否在一定程度上决定着超市的成败^[3]。随着我国经济的快速发展，传统零售网点数量剧增，市场竞争日益激烈，普通的商业选址模式已经不再适用，仅仅依靠简单的数据资料分析、管理者经验的主观判断等难以做出客观合理的决策。

2、国内外研究动态

零售业在国民经济中占有不可或缺的一部分，国外学者也是对其很重视，而影响一个零售网点成功与否的关键因素——选址问题也是国内外学术界的一个研究热点。

商业用地作为城市用地的主要组成部分，成为传统的城市空间结构理论的重要研究对象^[12]。城市商业化活动空间结构研究在国外比较成熟，比如城市市场空间结构研究、中心地理论等，赫夫（D·L·Duff）的商业零售引力模式，Aksoy, Ercument运用GIS技术对太阳能农场选址进行研究 ^[15] ，Noorollahi, Younes^[16]及Uyan, Mevlut^[17]分别基于人口和商圈对超市选址进行研究。然而受到技术、分析手段等的限制，这类理论研究的发展和其在指导实践过程中受到了很大的限制。

近年来国内的研究成果也是硕果累累，马丽娜引入权重因子的证据理论方法对超市选址进行研究^[1]；李伟才应用模糊决策法对大型超市选址合理性进行了研究^[5]；付金辉采用灰色预测法建立超市选址模型^[7]；刘鸿剑提出基于空间句法与层次分析法相结合的超市选址方法研究^[6]；张玉英^[4]、李燕燕^[9]、李恒凯^[10]、李文慧^[11] 、翟海翔^[13]、池建^[14]等人基于GIS（地理信息系统）技术方法对大型零售店、大型超市、购物中心等选址问题进行了研究。

GIS是一种决策支持系统，具有强大的分析功能^[8]。空间分析是对于地理空间现象的定量研究，其常规功能是操纵空间数据使之成为不同的形式，并且提取其潜在的信息，它是 GIS 的核心功能之一。它特有的对地理信息（特别是隐含信息）的提取、传输功能，是地理信息系统有别于其他一般信息系统的主要特征。GIS 空间分析的基本功能，包括空间查询与量算、缓冲区分析、叠加分析、路径分析、空间插值、统计分类分析等。

基于超市选址的文献的梳理可知，不管是对超市选址的预测研究还是选址合理性研究，对于超市选址的影响因素主要可从宏观角度和微观角度进行划分。影响超市选址宏观因素主要是从人口因素、竞争因素、城市的交通布局、城市规划等方面；影响超市选址的微观因素主要是消费者到超市的交通情况，超市的内部因素等^[2]。宏观选址因素主要是确定超市选址大致区域，保征有选址备选方案。而微观选址因素是确定超市的最终具体位置。由于超市的目标客户没有明确的要求，超市选址的宏观因素和商圈的划分就是帮助超市确定未来可能服务的目标消费群。