1. 毕业设计（论文）的内容和要求

近年来，随着我市房地产市场的持续发展，物业小区从功能配套到服务都越来越完善，极大改善了居住环境。

在物业小区内，因对公共部位的使用而产生的公共收益也越来越多，小区的公共收益属于全体业主，但目前由于多数业主对小区公共收益概念模糊，相关法律法规不完善，导致小区公共收益的分配、管理和使用等方面存在诸多问题。

加强小区公共收益的分配、管理和使用有利于保障业主的合法权益，推动物业服务质量和水平的提高，建立和谐安宁的小区环境。

2. 参考文献

[1]杨欢.城市社区公共收益的使用困境及其排解策略#8212;#8212;#8212;基于S市D社区的实证研究.中国市场2017年第8期(总第927期). [2]贺新定，钟铭佑.社区公共收益若干问题之探讨［J］．经济与社会发展，2010 (5)． [3]杨付莹.浅谈住宅物业公共收益的管理.现代物业#8226;新建设2013年第12卷第4期. [4]顾铭.论住宅小区广告收益的权属与分配. [5]地下车库的所有权研究.中国资深律师网. http://www.lgnlvshi.com/Show Article.shtml?ID=20061032095286704.htm [6]论 住 宅 小 区 机 动 车 车 库 的 所 有 权 归 属 . http://www.pmedu.net/phtml/pm_hotnews.php?atypeid=1id=3848 [7]王占强.物业管理公共收益该如何管？ [8]方湘子.小区公共收益法律问题浅析.江苏致邦律师事务所. [9]石佳友.区分所有建筑物中专有部分和共有部分的划分[J].政治与法律,2009,(2). [10]卫志民.中国城市社区协同治理模式的构建与创新［J］．中国行政管理，2014(3):58－62. [11]郭于华，沈原.居住的政治#8212;#8212;#8212;B 市业主维权与社区建设的实证研究［J］．开放时代，2012(2):83.

3. 毕业设计（论文）进程安排

2017.12.22之前 下达任务书、收集阅读资料 2017.12.23－2018.1.18 完成开题报告、开题论证 2018.1.19#172;#8212;2018.4.15 完成论文初稿 2018.4.16#8212;2018.5.15 完成论文二稿 2018.5.16#8212;2018.6.7 论文定稿 2018.6.4－2018.6.14 论文答辩 2018.6.15－2018.6.17 论文成绩评定 2018.6.18－2018.7.6 总结评优、论文归档