1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1项目地理位置及概况

武汉伟鹏万科.御玺滨江房地产项目位于二七滨江商务区核心区，项目东临中山大道，西临解放大道，南临头道街，北临707周大福金融中心，环线位置内至二环。项目规划占地面积143274平方米，建筑面积217098平方米。物业类型为普通住宅，容积率5.02，绿化率30%，地下车位数855，车位配比1:0.95，总户数221户。

交通配套：（1）公交：距离韦桑路站260米共有5条线路；距离解放大道韦桑路站322米共有22条线路；距离韦桑路八十一中站467米共有2条线路；距离解放大道头道街站575米共有19条线路；距离二七路二七横路站668米共有15条线路；距离解放大道二七路站711 米共有19条线路；距离解放大道黄埔大街站790米，共有1条线路；距离工农兵路支农路站981米，共有4条线路，距离二七路黑泥湖路站1003米，共有 10条线路；距离解放大道黄浦大街站1076米，共有19条线路；（2）地铁：距黄浦路站1751米， 距二七小路站1423米，距二七路站500米，距黄浦路站1748米，距头道街站605米，距徐州新村站1234米，距罗家庄站1468米

2. 研究的基本内容与方案

2.1毕业设计的基本内容

（1）总论（2）项目概况（3）项目市场调查与预测（4）项目拟建规模与产品方案 （5）项目规划设计和策划（6）项目组织机构及人力资源配置（7）项目实施进度安排 （8）项目投资与融资分析（9）项目经济分析与评价（10）项目风险分析（11）研究结论及建议（12）附表、附图及附件。

2.2技术方案及措施

3. 研究计划与安排

第1～3周：进行毕业实习，参观、调研和参与生产，完成实习日记、实习报告、实习单位意见反馈表；

第4～6周：进行项目调研、资料收集，完成开题报告，提交指导教师审阅检查；

第4～7周：完成项目市场分析与定位及项目规划设计和策划方案等内容；

4. 参考文献（12篇以上）

[1] zhao xue ,li hui. problems andcountermeasures in the feasibility study of real estate development projects inchina,[j].2017

[2]王玉静.工程技术经济[m].江苏科学技术出版社，2016

[3]林增杰等.房地产经济学（第三版）[m].中国建筑工业出版社，2008