1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1项目地理位置及概况

武汉保利.江锦房地产项目规划住宅、公寓等业态，保利江锦位于武汉市武昌杨园，由湖北保利常阳置业有限公司建成，总建筑面积136454平方米，总占地面积26591.8平方米。择址长江主轴核心段杨园区域，长江二桥、二七长江大桥、 5号线、10号线环伺，城市立体交通便捷，周边教育资源充足，医疗资源充足，周边商业发展发达。项目位置得天独厚，直面长江，揽江入怀，风光旖旎。项目将从建筑、园林到室内空间，打造集开创性与舒适性于一体的一线滨江、住区，建成后将成为长江之上的又一地标。所以该项目具有很大的开发价值。

交通配套：（1）公交：紧邻铁机路铁机村路站804路，和平大道杨园站711、514、16、511等，临江大道铁机路372路；（2）地铁：地铁5号线、10号线环伺，城市立体交通便捷；（3）火车：距离武昌火车站较近，可在和平大道杨园站搭乘511路公交直达，也可在铁机路铁机村站搭乘804路再在徐家棚站换乘7号线；（4）飞机：经武汉大道进入二环线，驶入机场高速到达机场，全程约32公里，45分钟即可抵达。

2. 研究的基本内容与方案

2.1毕业设计的基本内容

（1）总论（2）项目概况（3）项目市场调查与预测（4）项目拟建规模与产品方案 （5）项目规划设计和策划（6）项目组织机构及人力资源配置（7）项目实施进度安排 （8）项目投资与融资分析（9）项目经济分析与评价（10）项目风险分析（11）研究结论及建议（12）附表、附图及附件。

2.2技术方案及措施

3. 研究计划与安排

第1～3周：进行毕业实习，参观、调研和参与生产，完成实习日记、实习报告、实习单位意见反馈表；

第4～6周：进行项目调研、资料收集，完成开题报告，提交指导教师审阅检查；

第4～7周：完成项目市场分析与定位及项目规划设计和策划方案等内容；

4. 参考文献（12篇以上）

[1] zhao xue ,li hui.problems and countermeasures in the feasibility study of real estatedevelopment projects in china,[j].2017

[2]王玉静.工程技术经济[m].江苏科学技术出版社，2016

[3]林增杰等.房地产经济学（第三版）[m].中国建筑工业出版社，2008