摘 要

招标文件的编制是招投标活动中最为关键的步骤，是工程管理专业的学生必要的一项技能，招标文件的编制结果和编制质量也影响着项目投标结果。本毕业设计招标文件是以梅溪湖国际总部中心一期3栋商墅楼的设计图纸以及有关国家标准和行业规范为依据，结合梅溪湖国际总部中心一期3栋商墅楼具体的建筑环境、工程地质条件和水文气象等进行编制。

在编制招标文件时，要查阅有关资料和相关文献，熟悉招标文件编制的格式和规范。在这次毕业设计中，最主要的工作是编制工程量清单和工程算量，需要我们熟悉施工图纸中工程概况，了解工程量计算规则，学会运用广联达造价软件来计算本工程项目的土建钢筋工程量。在老师的指导下，合理安排时间，有效规范地完成招标文件的编制。

本招标文件的特色在于项目的资格审查方式为资格后审，，本项目评标办法采用综合评估法，工程采用2013版工程量清单计量方法。

关键词：招标编制；工程量清单；承包商

Abstract

The preparation of tender documents is the most critical step in bidding activities, is a project management professional students a necessary skills, the preparation of the tender documents and the preparation of the quality of the project also affected the results of the tender. The graduation design of the tender documents is the Meixihu International Headquarters Center, a 3 commercial villa design drawings and the relevant national standards and industry norms as the basis, combined with the Meixihu International Headquarters Center, a 3 commercial villa building Environmental, engineering geological conditions and hydrometeorology.

In the preparation of tender documents, to consult the relevant information and related literature, familiar with the tender documents compiled format and norms. In this graduation design, the most important work is to prepare the bill of quantities and engineering calculations, we need to be familiar with the construction drawings in the project profile, understand the calculation of engineering rules, learn to use the cost of the software to calculate the project civil engineering The amount of steel works. Under the guidance of the teacher, reasonable arrangements for time, effective and standardized completion of the preparation of tender documents.

The characteristics of the tender documents is the project qualification examination for the post-qualification, the project evaluation methods using comprehensive assessment method, the project uses the 2013 version of the bill of quantities measurement method.

Keywords: Bidding system; bill of quantities; contractor.

目 录

第1章 工程概况 1

第2章 招标文件编制主要步骤及内容 2

2.1广联达钢筋算量 2

2.1.1 建立工程和楼层 2

2.1.2 建立轴网和柱子 2

2.1.3 定义绘制梁和板 2

2.1.4 定义绘制基础构件和单构件 3

2.2广联达土建算量 3

2.2.1 导入钢筋模型 3

2.2.2 定义绘制墙 3

2.2.3 房间装修 3

2.2.4 定义绘制门窗 3

2.2.5 定义绘制参数化构件 3

2.2.6 零星构件的处理 3

2.2.7 清单套件 4

2.2.8 报表部分 4

2.3广联达计价软件 4

2.3.1 新建招标项目 4

2.3.2 编制分部分项工程量清单 4

2.3.3 编制措施项目清单 4

2.3.4 编制其他项目清单 4

第3章 代表性的各分部分项工程计算式及中间成果 5

3.1工程计算式 5

第4章 收获与总结 18

第5章 附件 19

第1章 工程概况

本工程是地处湖北仙桃市汪洲河路3号，属于公共服务型建筑，是一家以医疗投资、医院管理和临床医疗服务为主导产业的投资管理机构，主要功能有小型企业孵化器，SOHO式办公室及附属餐厅，建筑面积13348.4平方米，建筑主体层数为26层，建筑高度为98.415米（室外地坪到屋面结构面层），项目设计规模等级为大型，建筑主体结构设计使用年限为50年，结构类型为钢筋混凝土框架核心筒结构，基础形式为桩基础，场地类别为Ⅲ类，工程属于Ⅰ类建筑其室内装修采用的是无机非金属装修材料，工程属于高层建筑，耐火等级一级，地下室耐火等级一级。工程依据仙桃市金地建筑勘察设计有限公司提供的《梅溪湖国际总部中心一期3栋商墅楼岩土工程勘察报告》，采用柱下独立基础。本工程位于湖北省仙桃市。结构抗震等级：剪力墙二级，框架三级。

招标的范围是施工招标，主要包括建筑基础工程，详见施工设计图和工程量清单。

第2章 招标文件编制主要步骤及内容

2.1广联达钢筋算量

2.1.1 建立工程和楼层

招标文件的编制首先是需要借助广联达钢筋算量软件，打开钢筋算量软件，选择新建工程，根据CAD图纸输入工程名称，汇总方式我选择了按外皮计算钢筋长度，工程信息中按施工图说明依次输入工程类别，抗震等级等。然后新建楼层，按图纸所给的楼层标高表建立26层，输入层高和底标高，根据基础剖面图推算基础层层高，因为我的图纸中包含地下室，所以基础层层高是从基础底标高到地下室层底标高。建立好楼层后，要对照图纸修改构件的抗震等级。

2.1.2 建立轴网和柱子

在绘图输入栏里面建立轴网，在施工图纸中找到柱子结构平面图，这个一般是轴网最全的图纸，工程为正交轴网，按照图纸轴网尺寸输入到软件中。在图纸中找到每一层柱子的配筋表，对照柱子的配筋表，在软件中定义相应的柱子，要区分矩形柱和异形柱，输入柱子钢筋时，一级钢为A，二级钢为B，三级钢为C，输入好后，软件会根据钢筋的级别自动匹配钢筋的型号。定义好后在绘图中确定构件位置，因为图纸中大部分是偏心柱，所以需要查改标注修改尺寸，有的柱子不在轴线相交处，需要用shift键加鼠标左键，输入柱子x轴y轴偏移值来确定柱子位置。有的相邻几层楼构件相同，可以复制相应构件到其他楼层，这样就节省了绘图工作量。绘制好全部楼层柱子后点击汇总计算，软件会根据相关信息计算出钢筋量，可以在报表预览栏查看柱子钢筋量。

2.1.3 定义绘制梁和板

根据图纸梁的集中标注信息在软件中定义梁的尺寸，使用直线方式从起点到终点来绘制梁，绘制好梁以后要对每一跨梁进行原位标注，参照图纸标注梁的两端支座处钢筋，中间支座处钢筋，梁下部钢筋，吊筋和附加箍筋。原位标注以后梁颜色会变成绿色，而没有进行原位标注的梁是粉红色，根据这个可以避免漏掉某一跨梁的标注。图纸上大部分梁都不是在轴线中间处，而是与柱边对齐，这时候需要使用工具栏中对齐按钮，采用单对齐方式来使梁边与柱边对齐。定义现浇板，在图纸中找到每一层板厚的信息，依次输入，对照图纸，在封闭区域可以使用点画来绘制板，有的板周围没有轴网，可以采用直线方法用偏移法绘制板。定义板受力筋，可以以板钢筋信息作为名称，分为低筋和面筋，按单板垂直或水平方式来绘制板受力筋，定义板负筋，根据图纸板负筋尺寸来输入左右标注，可以按板布置或按梁布置板负筋。

2.1.4 定义绘制基础构件和单构件

新建桩等基础构件，根据图纸信息来输入其尺寸，可以采用点画来确定其位置。在单构件输入中找到楼梯，根据图纸信息在参数输入图集中找到相应楼梯的类型，然后修改楼梯参数，包括钢筋信息，踏步宽等，然后计算退出，楼梯就定义好了。当所有构件都绘制好后，可以在报表预览里面查看钢筋量。

2.2广联达土建算量

2.2.1 导入钢筋模型

打开广联达土建算量，新建工程，填写工程名称，添加计算规则，定额库和清单库，填写工程信息，必须和之前编制好的钢筋算量软件工程信息一样，点击文件，找到之前做好的钢筋模型，依照钢筋模型楼层高度导入。

2.2.2 定义绘制墙

在图纸建筑设计总说明里面找到墙的尺寸说明，分外墙内墙和女儿墙，对照图纸中来定义输入，采用偏移法来快速绘制墙，有的楼层左右构件对称，可以采用镜像的方法来绘制，当图纸中有墙边与柱边对齐的墙，采用对齐工具中单对齐功能来使墙边与柱边对齐。

2.2.3 房间装修

在图纸中找到建筑构造用料做法表，表里会对房间装修每一个构件给出相应的说明。按照表中信息新建房间楼梯面等，在房间构件定义界面使用添加依附构件，将细部装修构件包括楼面；地面；墙裙；墙面；顶棚等添加进去，根据用料做法里的要求来输入其尺寸。绘制房间可以采用点画法，有的区域不是一个封闭的区间，可以在墙构件里面新建一个虚墙，这样及可以让区域封闭方便绘制，又可以保证虚墙不算量，虚墙绘制方法和墙一致。绘制完成后，可以在三维图中查看有无错误。

2.2.4 定义绘制门窗

找到图纸中门窗列表图，查看门窗的种类和规格尺寸。新建矩形门，输入门的名称，洞口宽度高度，新建矩形窗，用点画法输入门左右两边距离来确定门的位置，依照此方法来绘制窗和墙洞。

2.2.5 定义绘制参数化构件

新建楼梯，根据图纸选择相应的楼梯类型，修改楼梯参数，绘制楼梯时用旋转点，点击交点 输入偏移值，然后旋转确定。

2.2.6 零星构件的处理

在软件其他构件中找到屋面，新建屋面，顶标高改为层底标高，用点画法绘制。新建台阶，输入台阶高度和踏步数，用偏移法直线绘制，设置台阶踏步边，输入踏步宽度。新建平整场地，点画法绘制平整场地。

2.2.7 清单套件

所有构件都需要套取清单定额，例如矩形柱，点击定义好的一个柱子，查询匹配清单，双击相应的矩形柱和矩形柱模板，因为有的楼层层高超过3.6米，所以需要套取超高模板，然后根据定义的柱子信息填写项目特征。

2.2.8 报表部分

构件全部绘制完成后，点击汇总计算，全选楼层，在报表预览中查看构件的量。

2.3广联达计价软件

2.3.1 新建招标项目

打开广联达计价软件，点击个人模式，因为我的毕业设计是招标编制，所以工程类型选择清单计价，然后新建项目，清单计价选择招标，项目名称根据图纸工程名称命名，新建单位工程，输入名称，工程类别；檐高跨度等根据工程图纸实际情况填写。

2.3.2 编制分部分项工程量清单

双击工程名称进入软件单位工程界面，清单编码可以直接输入，然后软件会自动关联相应编码的名称和单位，也可以查询清单来添加，再输入项目特征，工程量表达式或直接输入工程量。但我的广联达土建算量已经计算好了构件工程量，可以直接导入土建算量软件绘制好的项目，然后有的构件没有导入计价软件，可以再进行添加清单。清单编制完以后，按软件中整理清单分部整理的功能，选择章分部标题进行整理。

2.3.3 编制措施项目清单

措施项目分为总价措施和单价措施，总价措施包括安全文明施工费，夜间施工等，单价措施包括脚手架，模板等。招标方编制工程量清单时，列出工程中所发生的措施项目就好了，总价措施根据工程发生的实际情况来填写。