办公楼是城市第三产业的重要载体，是城市经济的重要组成部分。

随着城市的发展与产业结构的升级，办公楼经济所占的比重快速增加，办公楼在城市中的地位与作用也越来越大，人们对办公楼设计使用提出了更高的要求。

因而现代办公楼出现了一些新的发展趋势： (一)国内外对混凝土框架结构办公楼的研究及发展有以下几方面 1. 在计算理论方面。

在工程结构设计规范中已采用的基于概率论和数理统计分析的可靠度理论，概率极限状态计算体系要不断完善；混凝土的微观断裂机理、混凝土的多轴强度理论及非线性变形的计算理论等方面也需要更大的突破，并应用于工程结构设计中。

2.在计算机软硬件方面。

电子计算机的普及和多功能化，CAD、PKPM等软件系统的开发，缩短了建筑结构设计的时间和工作量，提高了经济效益。

#160;#160; 3.在材料研究方面。

混凝土主要是向高强、轻质、耐久、易成型及具备某种特殊性能的高性能混凝土方向研发。

钢筋的研发方向则是高强、防腐、 var cpro_psid ="u2572954"; var cpro_pswidth =966; var cpro_psheight =120;较好的延性和良好的粘结锚固性能。

#160;#160;#160; 4.在结构型式方面。