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泗阳丽景河畔花园小区10#楼招标文件及招标控制价文献综述

 2020-05-20 21:10:49  

一.招标与招标文件内涵

1.1 招标作为一种特殊的交易方式,指在一定范围内公开货物、工程服务采购的条件和要求,邀请众多投标人参加投标,并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。

1.2 招标文件,是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求的书面材料。招标是一种预约采购,因此招标文件就是一种要约,招标文件就是要把采购的各种要求、全部的条件,以约定的形式在标书中确定。所以,招标文件的作用在于阐明采购标的性质,通过招标活动将依据的规则和程序,告知订立合同的条件。

2.1 招标文件既是投标人编制投标文件的依据,也是采购人与中标供应商签订合同的基础和依据。招标文件在整个过程中起着至关重要的作用。因此,招标采购单位应十分重视编制招标文件的工作,并本着公平、公正的原则,是招标文件严密、周到、细致、易解、规范。好的招标文件编制,有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明,经过工程招投标的工程,最终造价可节省约8%。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外能够减少交易费用,节省人力、物力、财力,从而使工程造价有所降低。也有利于鼓励施工企业公平竞争,不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正,对施工单位是冲击又是一种激励,可促进企业加强内部管理.提高生产效率,保证工程质量。已建工程是企业的业绩,以后不仅会对其资质的评估起到作用,而且对其以后承接其他项目有至关重要的影响,因而企业会将工程质量放到重要位置。还有利于形成由市场定价的价格体制.使工程造价更加趋于合理。更有利于供求双方更好地相互选择,使工程造价更加符合价值基础。利于规范价格行为,使公开、公平、公正的原则得以贯彻并预防职务犯罪和商业犯罪。

二.组成

(1)招标文件的一般构成按照有关招标投标法律法规与规章的规定,招标文件一般由以下七项基本内容构成:

1)招标公告或投标邀请书;

2)投标人须知(含投标报价和对投标人的各项投标规定与要求);

3)评标标准和评标方法;

4)技术条款(含技术标准、规格、使用要求以及图纸等);

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