摘 要

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

本施工组织设计是针对四季花城A11楼工程设计方案的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

关键词：工程概况 平面布置及管理 施工进度计划 施工方案

Building Design Construction Organization Season Garden A11

Abstract

Construction design is the heart and soul of the construction organization, is conceived ideas and specific arrangements for the construction project of the whole process, for the guidance of technical, economic and organizational comprehensive document the whole process of project construction activities.

The construction design is a programmatic document for Wonderland A11 building project design. The preparation of the project management structure, the deployment of the overall construction, construction preparation, the main sub-part construction engineering methods, quality assurance measures, safety and civilized construction measures, construction site management measures and many other factors to consider as fully as possible, highlighting the scientific, applicability and relevance is to ensure quality, low cost, safe, civilized, high-speed completion of all construction tasks important economic and technical documents.

The design includes the following: construction organization design books, construction layout plan. To ensure the time limit, quality and safety, civilized site, cost savings and other conditions, the preparation of a targeted construction design, the characteristics of each sub-part of the project, the structural characteristics, the degree of difficulty of the construction schedule and quality requirements, the preparation of practical the construction program. To guide the construction of the successful completion of the construction of this project, control project costs, create high-quality works.

Keywords: Project Management Overview layout and construction schedule construction scheme

目录

摘要 I

Abstract Ⅱ

第一章 工程概况 1

1.1 工程主要情况 1

1.1.1工程概况： 1

1.2 各专业设计简介 1

1.2.1建筑设计简介 1

1.2.2结构设计简介 2

1.2.3机电及设备安装专业设计简介 3

1.3施工项目结构分解（WBS） 4

第二章 施工部署 6

2.1 工程施工目标 6

2.2 进度安排和空间组织 6

2.3 施工的重点和难点分析 6

2.3.1模板体系 6

2.3.2钢筋混泥土工程 7

2.3.3砌体工程 8

2.3.4楼地面工程 8

2.3.5内外墙面抹灰及顶棚抹灰 9

2.4 工程管理组织机构形式、人员配备和职责分工 10

2.5 “四新”要求 10

2.5.1高效钢筋的应用技术 11

2.5.2挤塑板墙外保温施工工艺 11

2.5.3基层处理 11

2.5.4放线 11

2.5.5裁翻包网 11

2.5.6粘贴保温板 12

2.5.7安装固定件 12

2.5.8工程测量新技术 12

2.5.9清水砼工艺 12

2.5.10摸板快拆体系 12

2.5.11粉煤灰综合应用技术 12

2.6 分包单位的选择 13

第三章 施工准备 14

3.1 施工资料准备 14

3.2 技术资料准备 14

3.2.1.专业施工保证： 14

3.2.2.粗钢筋连接技术： 14

3.2.3.防水工程保证措施： 14

3.2.4.劳务素质保证措施： 14

3.2.5.成品保护措施： 15

3.2.6.多任务种交叉作业措施： 15

3.2.7.质量控制点设置 15

3.2.8.季节性施工措施 16

3.3 施工现场准备 16

3.4 物资准备 16

3.5 施工队伍准备 17

第四章 施工方案 18

4.1 施工起点流向 18

4.2 主要分部分项工程施工顺序 18

4.2.1地基与基础施工顺序： 18

4.2.2主体施工顺序： 18

4.2.3装饰工程施工顺序： 19

4.3 主要分部分项工程施工方案 19

4.3.1基础工程 19

4.3.2砌体工程 20

4.3.3构造柱、圈梁、板、楼梯等现浇混凝土工程 20

4.3.4预制板吊装 20

4.3.5屋面 21

4.3.6门窗 21

4.3.7装饰 21

4.3.8楼地面 22

4.3.9水暖 22

4.3.10电气 23

4.4 专项施工方案 23

4.4.1测量工程 23

4.4.2主体工程 27

4.4.3钢筋工程 32

4.4.4门窗工程 45

4.4.5屋面工程 46

4.4.6楼地面工程 48

4.4.7水电工程 49

4.4.8脚手架工程 57

第五章 项目施工进度计划 61

5.1 施工项目总进度目标的确定及分解 61

5.2 进度计划的编制 61

第六章 技术组织措施 62

6.1 保证质量的技术组织措施 62

6.2 保证进度的技术组织措施 62

6.3 保证施工安全的措施 62

6.4 环境保护措施 63

6.5 季节性施工措施 63

6.5.1夏季高温施工措施 63

6.5.2冬季施工措施 64

6.5.3雷雨季节安全施工措施 65

6.5.4台风天气安全施工措施 66

第七章 资源计划 67

7.1 资源需用量计划 67

7.2 资源进场、资源加工和资源采购计划 69

7.2.1资源进场 69

7.2.2资源加工 70

7.2.3资源采购 70

第八章 项目施工临时设施和现场平面图 71

8.1 生产性设施的计划 71

8.2 生活性设施的规划 71

8.2.1配电原则 71

8.2.2配电线路 71

8.2.3配电装置 71

8.2.4施工现场用水 72

8.2.5现场施工垃圾及排污处理 72

8.3 施工现场平面图 74

结 语 75

参考文献 76

致 谢 77

第一章 工程概况

1.1 工程主要情况

1.1.1工程概况：

工程名称：四季花城A11楼

地理位置：连云区墟沟大港路北侧

建设单位：江苏东盛房地产开发综合有限公司

设计单位：连云港市建筑设计勘察研究院

勘察单位：连云港市地质工程勘察院

监督单位：连云港市建设工程质量监督站

连云港市建设工程安全监督站

施工总承包单位：江苏地亚建筑有限公司

合同范围：土建（含桩）、安装

投资性质：自筹