1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 一、研究背景和研究意义 1.研究背景 随着经济的快速发展以及城市化进程的加快，房地产市场的竞争越来越激烈。

房地产业对于国家的经济、文化的发展起着不可或缺的作用，其发展是否快速、稳定直接决定了人民生活水平能否在短时期内快速提高，同时也是推动国民经济发展的决定性要素。

房地产业的顺利发展离不开其他行业领域的推动和影响，也就是说，房地产不能脱离其他行业领域而独立存在。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、要研究和解决的问题 本课题的研究任务是对房地产项目进行营销策划。

其主要工作流程包括:市场细分和目标市场选择。

市场细分就是从消费者需求的差别出发，以消费者的需求为立足点，按照一定的细分因素，把企业可能进入的市场分成若干个需求和愿望大体相同的消费群体。