摘 要

本工作报告是中国铁建公园3326拜尔斯克2#楼土建工程项目投标文件工作报告，本工程的建设单位是中铁二十二局集团房地产开发（荆门）有限公司。本项目主体结构为剪力墙结构，有二层地下室，基础采用的是墩筏板基础，建筑面积是13713.56平方米，,建筑高度为88.40米，主体30层。我此次设计的主要任务是完成该项目的投标文件的编制。

本工作报告是根据我实际在进行毕业设计时所做的有关工作及我对这些工作的操作进行编写的。本报告包括了工程概况、投标文件主要工作内容、一些计算公式和中间成果，还有最后的收获及感想。

关键词：工程概况；主要工作；计算公式；收获及感想

Abstract

This work report is the work report of the bidding documents of the 3326 Baierke 2# building civil engineering project of China Railway Construction Park. The construction unit of this project is China Railway 22nd Bureau Group Real Estate Development (Jingmen) Co., Ltd. The main structure of the project is a shear wall structure with a two-story basement. The foundation is a pierced slab foundation with a building area of 13713.56 square meters, a building height of 88.40 meters and a main body of 30 floors. The main task of my design is to complete the preparation of the bidding documents for the project.

This work report is based on the work I actually did during my graduation project and my work on these tasks. This report includes the project overview, the main work content of the bidding documents, some calculation formulas and intermediate results, as well as the final gains and impressions.

Key words: engineering overview; main work; calculation formula; harvest and impression

目 录

第1章 工程概况 1

1.1工程总体概况 1

1.2建设的设计概况 1

1.3结构的设计概况 1

第2章 投标文件主要工作内容 2

2.1工程量计算 2

2.2清单的编制 3

2.3商务标编制 4

2.4技术标编制 4

第3章 一些计算公式及中间成果 7

3.1 计算公式 7

3.2中间成果 8

3.2.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 8

3.2.2单位工程人材机分析表 12

3.2.3部分成果图 15

第4章 毕业设计收获及感想 17

第1章 工程概况

1.1工程总体概况

工程的名称叫做中国铁建公园3326拜尔斯克2#楼，它的建设单位是中铁二十二局集团房地产开发（荆门）有限公司，它的设计单位是厦门市泰景工程设计股份有限公司，监理单位是武汉工程建设监理咨询有限公司，建设的地点选在荆门市白云大道东，东宝山公园西，市交通局以北。要求在464天内在安全文明的前提下，以合理的施工措施，高质量的完成该工程。

1.2建设的设计概况

拜尔斯克2#楼为住宅楼，其总建筑面积为13713.56平方米，它地上有三十层，每层层高均为2.90米，建筑高度为88.40米，绝对标高104.80米。

1.3结构的设计概况

（1）结构形式：剪力墙结构；

（2）结构设计使用年限：50年；

（3）耐火等级：一级；

（4）防水等级:屋面防水等级为1级(多层为2级)，地下室防水等级为二级；

（5）抗震设防烈度：6度；

（6）基础形式：墩筏板基础；

（7）工程地质条件：依据《中国铁建公园3326岩土工程勘察报告》。

第2章 投标文件主要工作内容

我所在的毕业设计小组有10个人，我们的毕业设计指导老师是柴光文老师，在柴光文老师的安排下，我们两人一组进行毕业设计：一名学生进行招标文件的编制，一名学生进行投标文件的编制。由于时间不是特别充裕而且我们均没有设计经验，所以柴老师要求我们工程量计算部分可以进行合作。作为投标文件的编制者，我的主要任务是商务标和技术标的编制。

2.1工程量计算

在进行计算工程量的步骤时，我们用到了最新的广联达软件——广联达GTJ2018而不是传统的钢筋土建算量文件GGJ和GCL，打开GTJ新建一个工程,键入关键信息然后就可以进行定义画图了。需要注意的是一定要选择清单库和定额库，不然会对以后清单的编制造成严重影响。在工程量信息中，一定要准确输入蓝色字体所要求的工程量信息，因为这些信息将影响你的工程量计算的结果。还有根据实际情况，6mm钢筋的比重应改为0.26kg/m，这是6.5mm钢筋的比重，因为市场上已经没有6mm钢筋在进行生产和售卖了。这些做完以后，我们就可以开始我们的主要内容了。作为最新的算量软件，GTJ2018相比于GGJ和GCL最大的优点就是它只需一个软件就可以进行所有算量，不需要先在一个软件中进行钢筋算量，然后再导入另一个软件中去。

我们首先要做的就是导入CAD图纸，让后将其进行分割，分割的方式有自动分割和手动分割。很幸运的是，我们的图纸分割都可以经过自动分割完成。分割完成后，我们识别楼层表，识别后广联达能够自动将楼层分层，然后在各楼层中分别输入墙柱楼板的混凝土等级。要注意的是，图纸最好用一张分割一张，免得自己混乱导致漏分或重复分割。在进行绘图输入时，有两种方法，一种是按构件种类进行输入，一种是按楼层进行输入。因为我们的任务属于高层住宅楼，而且多层结构相同，所以我们选择第二种方法。广联达最大的优点就是它能够对构件进行识别，自动定义，这省去了很多麻烦，而且在未能识别的情况下，我们可以手动定义。比如在绘制板的时候，因为识别比较麻烦，我们就自己进行了手动定义和绘制。关于算量软件，我们第一开始没有意识到我们的任务是计算出正确的工程量，而不是绘图还原建筑。所以在一些地方浪费了很多时间，比如楼梯工程的计算：我们并不一定需要定义绘制楼梯，我们可以在工程量那一栏中选择表格输入，在那里分别进行楼梯钢筋，土建工程量的定义和计算。在工程量计算完成后，我们就开始了清单的编制。

2.2清单的编制

在商务标编制之前我们先进行清单的编制。清单有两种编制方法，一种是在GTJ里进行编制，另一种是在GCCP5.0软件里进行编制。我们组使用的是前一种方法，因为这样可以直接在清单上导出工程量而不需要自己一条条地键入，而且两人不用分别做清单，这样比前一种操作方便，而且更加节省时间。清单最重要的就是输入其项目特征和工程量计算方法，未输入工程量计算方法的清单，是不会被导入GGCP5.0里的。清单不仅要编制分部分项清单，而且还要编制单项措施项目的清单，在最初开始的时候我们就因忘记单项措施项目清单的编制而不得不再编制重新导入GCCP5.0。清单编制完成后，就要进行商务标的编制，在这里我们用到了GCCP5.0这个软件。我们首先新建一个投标项目，命好名，选择好清单库和定额库，然后选择好计税方式，因为没有做要求所以我们就选择了一般计税法，接着点击下一步，在下一步中选择工程类型为建筑工程，再后点击确定，这样我们就新建立了一个单位工程。在准备工作完成后，下一步我们要做的就是导入之前做好的GTJ文件。因为是初次使用，所以我们在导入式发生了各种各样的问题：第一次导入时没有导入进去任何清单，原因是因为我们没有在GTJ里进行汇总计算，所以导入的清单为空；第二次导入时发现没有在GTJ里做单价措施项目的清单，所以想在GCCP5.0里直接进行该清单的编制，但是发现其工程量自己进行查找键入过于麻烦，尤其是模板工程的工程量，所以又重新返回GTJ里将单价措施项目的清单进行编制；第三次导入时发现有的清单项没有导入进去，例如单价措施项目中的剪力墙模板就未能导入进去，我们返回GTJ里重新查看才发现这项清单的工程量计算方法没有输入，所以才导致了此项的缺失。在导入清单后可以进行清单自检，因为之前在GTJ里编制清单时未对编码进行整理，例如构造柱混凝土的项目编码为010502002 后三位，但是在清单编制时我们统一将构造柱混凝土的编码设置为010502002001，未对不同型号的混凝土编制不同的编码，因此此一步的最主要的目的就是自动检查检查清单的编码。广联达GCCP可以根据清单的项目特征进行检查，检查过后它还可以自动对编码进行处理。编码处理好后再进行分部整理，广联达GCCP也可以直接自动插入分部标题。插入标题后，我们自己对清单进行检查整理，在这一步中，我们重点检查的是是否有清单项未导入，比如我刚才提到的模板工程因没有选择工程量计算方法而未导入的情况；我们主要整理的内容是添加我们漏掉的清单项，比如单价措施项目中综合脚手架的清单，起重机的清单等。完成以上操作后，我们就得到了一份编制完整的清单。

2.3商务标编制

在上一步中我们已经完成了清单的编制，接下来我所要进行的就是商务标的编制。首先我先进行的是对每个的分部分项进行套定额计算，在这个步骤中，我可以自己根据每一项的项目特征寻找合适的定额选入其中，也可以利用广联达GCCP中的智能组价进行套价。我选择的是先利用智能组价进行计算，然后再逐项检查：智能组价时，把所有选项都勾选上，然后选择75分的符合率，点击组价，软件就会根据你清单的项目特征套取合适的定额，其实智能组价省去了很多麻烦，例如钢筋混凝土中各子分部工程的每一项的不同之处就是混凝土的型号不同，如果我从开始就选择手动套取定额的话，因为定额中的混凝土强度等级均是相同的，就需要对混凝土强度进行换算，但是智能组价直接就能把定额中的混凝土等级替换为正确的。智能组价后，不能进行智能组价的清单项会变为紫色，这时就需要我们手动套取定额。套取定额后，我要自己进行检查，看智能组价选择的定额是否正确，不幸运的是，定额的选择都不全都是正确的。问题出现在哪了呢？其实，在我使用智能组价的时候，匹配程度选择的不是最高的，所以就有一些自动套取的定额不是完全正确的，例如钢筋，我的钢筋所套取的定额全都高于正确的定额，再例如混凝土，因为定额库中没有C35等级的混凝土，所以它就没被替换，被套取了C20强度的混凝土。所以我认认真真的把各个项目都检查了一遍。

做完分部分项和单项措施项目的计价后，接下来我要做的是总价措施项目的费用计算，但是GCCP已经将安全文明施工费，夜间施工增加费冬雨季施工增加费等总价措施项目的费用自动列了出来，所以我检查了一下就不需要做别的东西了.

再接下来我要做的就是其他项目的计价，其他项目清单包括暂列金额，暂估价，计日工和总承包服务费。其中需要业主填写的是暂列金额和专业暂估价，而计日工则是由业主填写工人的数量，然后由我按照市场价进行报价。总承包服务费就是总承包方收取的那些业主分包出去的一些工程的服务费。

做完这些后就可以点进报表界面，在投标报价那一栏中查看各个部分的组价情况，检查过后就可以将报表导出到EXCEL表格中然后复制到我的标书中。这样商务标就算是完成了。

2.4技术标编制

商务标编制完之后，接下来要进行的就是技术标也就是施工组织设计的编制。

技术标主要包括编制说明和依据，工程概况，施工部署，施工方案，质量保证措施，工期保证措施，施工技术措施，安全施工措施，文明施工措施。

编制的依据有工程施工总承包合同和本工程相关的设计图纸，还有相关的法规和规范。我们用到的图纸有地上建筑设计说明一、拜尔斯克2#楼建筑图、墙柱定位平面图、结构平面图、门窗表门窗详图、拜尔斯克2#楼梯详图。主要的规范、规程有《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《工程测量规范》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规程》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建筑安装工程施工工艺规程》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》

工程概况在第一章就已经提到了，这里就不重复描述了。

接下来讲一下施工部署。

首先怎样确定施工工期:施工工期是在用PROJECT这个软件做横道图时得到的。因为之前没有用过PROJECT，所以第一次使用花了不少时间。在做的的时候，要在信息里设置好日历和每天的工作时间，安排选择自动安排，只有这样，才能保证做出来的工期与实际工期相符，我在最初编辑的时候，就是因为没有设置好日历导致在每周都有双休日，大大增加了工期。 还有关键的一点是填入正确的前置任务，在每一项的最后的是该任务的前置任务，在这一栏中可以填入与前置任务的四种工期关系完成-开始（FS）、开始-开始（SS）、完成-完成（FF）、开始-完成（SF）,并选择好正确的延隔时间，例如在浇筑混凝土之后，要进行混凝土的养护，所以下一步应选择完成-开始关系并且填入1至2天混凝土养护的延隔时间。在将全部的任务填入后，接下来要做的就是进行任务的升级和降级。做好这些后，就得到了一份完整的甘特图，甘特图的成果如下所示：从2019年3月13日开始到2020年11月20日结束总共的施工工期目标为464天，其中的分节点工期目标为：

施工准备：5天， 开始于2019年3月13日完成于2019年3月19日；

基础施工：13天， 开始于2019年3月19日完成于2019年4月5日；

地下室施工：14天， 开始于2019年4月8日完成于2019年4月27日；

主体施工：238天， 开始于2019年5月2日完成于2020年3月14日；

屋面结构：4天， 开始于2020年3月17日完成于2020年3月22日；

砌体结构：98天， 开始于2019年11月22日完成于2020年4月1日；

装修工程:175天, 开始于2020年3月25日完成于2020年11月13日；

竣工交付:5天, 开始于2020年11月14日完成于2020年11月20日。

在做完横道图后，继续进行施工部署的编制，施工部署还包括项目组织机构、施工段的划分、施工平面布置。对于项目组织机构，首先我先从网上找到了一张合适的项目组织机构图，将其插入后再把里面的各个岗位的职责描述给补充进去。对于施工段的划分来说的话，我把每一个楼层设置为了一个施工段，所以一共设置了32个施工段。然后是施工平面布置图，这个我是使用了天正CAD来进行的绘制，建立轴网把要建的建筑画进去，选好自己塔吊的位置还有堆放材料的位置，关于施工道路我设计的是环形道路，然后在塔吊的范围之外把生活区和办公区画好。然后检查，发现模板的堆放区、钢筋的堆场及它的加工区、搅拌站、砂石砌体等都很好地绘制完成，平面布置图就这样简单地绘制好了。

第3章 一些计算公式及中间成果

3.1 计算公式

我是使用GCCP软件进行的商务标的编制，这个软件只需要选定好定额，导入进去工程量清单，就会自动计算好所有的计算结果，软件采用的部分计算公式如下：

（1）分部分项工程的计算公式：分部分项工程费等于综合单价乘以分部分项工程量。在用广联达GCCP时，综合单价就是我们套取的定额，而分部分项工程量就是我们导入的GTJ里的工程量，例如:混凝土强度等级为C50的构造柱的合价：综合单价为681.18元/立方米，导入的工程量为47.28立方米，所以其合价为681.18*47.28=32206.19元。

（2）单价措施项目的计算公式：单价措施项目费等于综合单价乘以措施项目工程量。例如：矩形梁的模板的合价：综合单价为67.13元/平方米，导入的工程量为7819.32元，所以其合价为67.13*7819.32=102964.16元。