论文总字数：56847字

摘 要

本工程为奉贤区金汇镇09A-01A地块住宅项目，建筑面积为48406㎡。本项目包括4栋住宅，地下室。建筑耐火等级为地上二级，地下一级, 屋面防水等级：二级，防水层耐久年限：15年，抗震设防烈度为7度,框架剪力墙结构体系结构，使用年限为50年。

设计中依照国家现行规范，本施工组织设计中不仅对项目的各项分部工程做了系统规范，还对相关的辅助工程、人员配备做了依据。本设计中包括十项分部分项工程：测量放线工程、基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、屋面工程、装修工程、门窗安装工程等。

关键词：框架剪力墙 施工组织设计 分部分项工程

fengxian District Jinhui town 09A-01A plots of residential project construction organization design.

Abstract

This project consists of 29 residential buildings,2 commercial facilities,Underground garage.Building fire resistance rating of two on the ground level,Underground level 1,Waterproof grade: two,Waterproof layer of durable life: 15 years,The seismic intensity of 7 degrees,The frame shear wall structure system,The building structure is 2,Use for 50 years.

The design in accordance with the current national standard,The construction organization design not only the engineering division of the project made asystem specification,Also, the relevant personnel equipped with auxiliary engineering .This design includes ten sub projects:Measurement line engineering,Foundation engineering,Reinforcement engineering, template engineering, concrete engineering, masonry engineering, scaffold engineering, roof engineering,Decoration Engineering,The doors and windows installation engineering etc.

Key words: frame shear wall ;construction organization design ;the branch sub-item project

目录

摘 要 I

Abstract II

目录 1

第一章 工程概况 5

1.1工程主要情况 5

1.2 各专业设计简介 5

1.3 施工项目结构分解（WBS） 7

第二章 施工部署 8

2.1 工程施工目标 8

2.2 进度安排和空间组织。流水施工总体安排 8

2.2.2 流水施工总体安排 8

2.3 施工的重点和难点分析 9

2.3.1基础部分结构较复杂 9

2.3.2 基坑隆起 9

2.3.3模板工程 10

2.4 工程管理组织机构形式、人员配备和职责分工 11

2.4.1 公司管理机构 11

2.4.2 项目部的组成 12

2.5分包单位的选择 12

2.6 “四新”要求 13

第三章 施工准备 15

3.1 施工资料准备 15

3.2 技术资料准备 15

3.3 施工现场准备 15

3.4 物资准备 16

3.4.1物资准备工作的内容 16

3.4.2物资准备工作的程序 16

3.5 施工队伍准备 17

3.5.1组建队伍 17

3.5.2勘察现场 17

3.5.3方案细节的沟通 17

3.5.4施工方案 17

3.5.5材料工具准备 17

第四章 施工方案 17

4.1 施工起点流向 18

4.2 主要分部分项工程施工顺序 18

4.2.1施工总流程： 18

4.3 主要分部分项工程施工方案 18

4.3.1 测量放线 18

4.3.2 钢筋工程 21

4.3.3 模板工程 23

4.3.4砼工程 28

4.3.5 墙体砌筑工程 35

4.3.6 屋面工程 37

4.3.7 装饰工程 38

4.4专项施工方案 43

4.4.1 脚手架工程 43

4.4.2 地下室防水工程 46

4.4.3 土方工程 46

4.4.4 钢筋工程 48

第五章 项目施工进度计划 57

5.1 施工项目总进度目标的确定及分解 58

5.1.1施工总进度目标 58

5.1.2 施工流水段的划分 58

5.2 进度计划的编制（用项目管理软件编制） 59

5.2.1控制性进度计划 59

5.2.2实施性进度计划 59

第六章 技术组织措施 60

6.1 保证质量的技术组织措施 61

6.1.1 测量工程 61

6.1.2 土方垫层施工阶段 61

6.1.3 基础施工阶段 61

6.1.4 模板工程 61

6.1.5钢筋工程 61

6.1.6 混凝土工程 62

6.1.7 初装修及屋面施工阶段 62

6.2 保证进度的技术组织措施 62

6.2.1施工管理、组织保证措施 62

6.2.2技术保证措施 63

6.3 保证施工安全的措施 63

6.4 环境保护措施 64

6.5 季节性施工措施 65

6.5.1总体要求 65

6.5.2雨季施工技术措施 65

第七章 资源计划 67

7.1 资源需用量计划 68

7.2 资源进场、资源加工和资源采购计划 71

第八章 项目施工临时设施和现场平面图 71

8.1 生产性设施的计划 72

8.1.1施工现场用电 72

8.1.2施工现场用水 73

8.2 生活性设施的规划 76

8.2.1生活性设施的布置要求 76

8.3 施工现场平面图 76

8.3.1现场材料平面布置 76

第一章 工程概况

1.1工程主要情况

工程名称：上奉贤区金汇镇09A-01A地块住宅项目

建设单位：上海朗铭房地产有限公司

建设地点：上海市奉贤区

设计单位：上海朗诗规划建筑设计有限公司

1.2 各专业设计简介

（1）建筑设计简介

外墙面：涂料、面砖，内墙面：耐水腻子、面砖， 楼地面：混凝土地面、地砖， 顶棚：耐水腻子、乳胶， 门窗：塑钢窗、三防门，防水： 屋面采用改性沥青柔性防水卷材，厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层， 给水：分区给水， 雨水：采用外排水方式排至室外散水， 排水：卫生间内采用单立管， 强电：配电系统、动力系统、照明系统， 弱电：消防报警、电视、电话、信息数据网系统， 防雷：防雷接地。

（2）结构设计简介

基础类型：条形基础， 结构形式：全现浇剪力墙， 砼强度类型：垫层C10、其余构件C25， 钢筋类别：Ⅰ级、Ⅱ级 ， 钢筋接头类别：焊接。

（3）机电及设备安装专业设计简介

① 防雷

三类防雷设计,接地电阻要求不大于1欧。利用混凝土柱内两根直径不小于16mm直筋通长焊接做接地引下线与基础钢筋连接,其间距不大于18米，利用基础内钢筋网做自然接地体。

② 电气

主要包括低压配电及弱电系统等

③ 给排水

主要包括消火栓给水系统、消防水泵安装、生活给水。本工程的生活给水系统主要由室外市政给水管网供水。给水系统主管道采用涂塑焊接钢管，丝扣连接；室内给水水平管道采用PP-R管；热水管选用热水用PP-R塑料给水管，热熔连接。

排水系统立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管，其余均采用UPVC塑料管，粘接连接。

1.3 施工项目结构分解（WBS）

奉贤区金汇镇09A—01A地块项目

装修工程

屋面工程

主体工程

基础工程

内装修

外装修

浇筑保护层砼

绑扎保护层钢筋

铺设保温层

铺设防水卷材

套粒砼找坡

主体一次

主体二次

土方回填

基础浇筑

基础支模

基础钢筋

垫层浇筑

土方开挖

门窗安装

外墙粉刷

室内装修

外墙装饰

主体二次模板支护

主体二次砼浇筑

主体二次钢筋绑扎

绑扎墙柱钢筋

墙柱模板支护

绑扎梁板钢筋

梁板模板支护

浇筑砼

\

图1-1项目结构分解

第二章 施工部署

2.1 工程施工目标

1.质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。

2.安全目标：

(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

(2)无火灾事故；

(3)无严重污染扰民；

(4)无重大交通行车事故。

3.工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。

4.现场管理目标：按上海市文明安全工地标准施工。

2.2 进度安排和空间组织。流水施工总体安排

2.2.1 进度安排

金汇镇奉贤区09A-01A地块住宅项目从2014年10月22日开工，首先土方工程打桩及基础工程预计历时50天到2014年12月10号完成打桩额基础工程。主体一次工程从2014年12月6号开始到2015年5月14号结束历时160天，在主体一次施工接近尾声的过程中开始进行主体二次施工从2015年4月13号开始到2015年6月11号结束，历时60天。屋面工程从2015年6月5号开始到2015年7月6号结束，历时32天。装修工程分为内装修和外装修。内装修从2015年7月7号开始到2015年8月25号结束，总共50天。外装修从2015年8月1号开始到2015年8月30 号结束。清理工作从2015年8月31号开始历时10天到2015年9月9号结束。检查验收从9月10号开始历时2天到9月11号结束。

2.2.2 流水施工总体安排

1. 施工流水段的划分 ：合理的划分施工流水段有利于减少周转料具及劳动力的投入，缩短施工工期，本工程地下室部分施工流水段的划分主要以后浇带的位置为划分依据，保证本工程能够顺利组织流水施工。

（1）地上结构施工段的划分：本工程住宅楼分为两个施工流水段施工第一段1-14轴，第二段14-26轴。地上各栋住宅楼独立组织施工。

（2）装修阶段： 装修施工阶段考虑人力资源和物力资源的综合调配。可以以层为单位，内外同时交叉作业。随着结构施工的进行，二次结构、粗装修和防水施工随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。进行施工段的合理划分，尽可能做到均匀流水，实现等节拍的均衡流水，便于材料重直运输的组织、安排和调度。根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料、法环各个方面的合理投入、制定和控制，以及现场场地的合理安排。

2.3 施工的重点和难点分析

2.3.1基础部分结构较复杂

本工程为住宅楼，基础形式为桩筏板基础，地库为独立承台基础；地库底板、顶板均为斜面，与相应楼层存在高差。

施工对策：施工前熟悉图纸，合理划分施工区段，避免留设过多施工缝。

针对本工程多个±0.000标高的情况，在地下室施工阶段全部换算成地库标高，在塔楼段再按各自标高施工。

2.3.2 基坑隆起

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