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摘 要

本设计根据招标文件示范文本和工程具体的特征编制了无锡市星宇大厦办公楼工程施工招标文件及招标控制价，该招标文件主要由招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式等组成。其中工程量清单严格依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013版）及《江苏省建设工程工程量清单计价指引》（2013版）中的计价办法，并根据该工程施工图计算实物工程量。同时招标文件中应拟定详细的评标办法和标准，它们是招标文件的重要组成部分，科学合理的评标方法和指标体系是维护招标公正性，保证招标效果的前提和基础。

关键词： 招标文件 招标控制价 工程量清单 合同条款

The Bidding Documents of

Jiaxing Xingyu Mansion Construction Bidding Documents

Abstract

This design according to the features of the model text of bid documents and project specific preparation of the Jiaxing Xingyu mansion engineering construction tender documents and tender control price, the tender documents mainly by the tender invitation, instruction to bidders, bid evaluation method, the terms of the contract and format, engineering quantity list, drawings, technical standards and requirements, bid document format, such as composition. The engineering quantity list strictly according to the construction project quantity list valuation norms "(GB50500-2013 Edition) and the Zhejiang provincial construction engineering quantity list valuation guide" (version of the 2013) in the valuation methods, and according to the calculation of physical quantities in the engineering drawings. At the same time the tender documents should develop with the evaluation methods and standards, they are an important part of the bidding documents, scientific and reasonable evaluation methods and index system is to maintain the impartiality of the bidding, premise and the foundation to guarantee the bidding result.

Key Words: The bidding documents；Tender price control；Bill of quantities；Contract terms

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1招标条件 2

1.2项目概况与招标范围 2

1.3投标人资格要求 2

1.4投标报名 2

1.5招标文件的获取 3

1.6投标文件的递交 3

1.7发布公告的媒介 3

1.8联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1投标人须知前附表 4

2.2 总则 10

2.2.1工程概况 10

2.2.2资金来源和落实情况 11

2.2.3范围、计划工期和质量要求 11

2.2.4投标人资格要求 11

2.3 招标文件 12

2.3.1招标文件的组成 12

2.3.2招标文件的澄清 12

2.3.3招标文件的修改 13

2.4 投标报价 13

2.4.1投标报价 13

2.4.2投标货币 15

2.5 投标文件的编制 15

2.5.1投标文件的组成 15

2.5.2投标担保 15

2.5.3投标文件的份数和签署 16

2.6 投标文件的递交 16

2.6.1 投标文件的密封与标志 16

2.6.2 投标截止期 16

2.6.3 投标文件的修改与撤回 17

2.7 开标 17

2.7.1开标时间和地点 17

2.7.2开标程序 17

2.8评标 18

2.8.1评标委员会 18

2.8.2评标原则 18

2.8.3评标 18

2.9授予合同 18

2.9.1中标通知 18

2.9.2签订合同 18

附表一：开标记录表 19

附表二：问题澄清通知 20

附表三：问题的澄清 21

附表四：中标通知书 22

附表五：中标结果通知书 23

附表六：确认通知 23

第三章 评标办法 24

3.1评标办法前附表 24

3.2评标办法(经评审的最低投标价法)正文部分 27

3.2.1 评标方法 27

3.2.2 评审标准 27

3.2.3 评标程序 27

3.2.4 中标办法 28

附件A：评标详细程序 30

附件B：废标条件 36

附件C：投标人成本评审办法 37

附表A-1：评标委员会签到表 43

附表A-2：形式评审记录表 44

附表A-3：资格评审记录表(适用于未进行资格预审的) 45

附表A-4：响应性评审记录表 46

附表A-5：评标结果汇总表 47

第四章 合同条款及格式 48

4.1通用合同条款 48

4.2专用合同条款 48

4.2.1一般约定 48

4.2.2发包人 51

4.2.3监理人 52

4.2.4承包人 53

4.2.5材料和工程设备 54

4.2.6施工设备和临时设施 55

4.2.7交通运输 55

4.2.8测量放线 55

4.2.9施工安全、治安保卫和环境保护 56

4.2.10进度计划 56

4.2.11开工和竣工 56

4.2.12暂停施工 57

4.2.13工程质量 58

4.2.14变更 58

4.2.15价格调整 59

4.2.16计量与支付 59

4.2.17竣工验收 60

4.2.18缺陷责任与保修责任 61

4.2.19保险 61

4.2.20不可抗力 61

4.2.21争议的解决 61

附件一：合同协议书 63

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 66

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 67

附件四：工程质量保修书 68

附件五：预付款担保格式 70

附件六：履约担保格式 72

附件七：支付担保格式 75

附件八：廉政责任书格式 78

第五章 工程量清单 81

5.1封面 81

5.2 总说明 82

5.3分部分项工程量清单与计价表 83

5.3施工技术措施项目清单与计价表 100

第六章 图纸 102

6.1图纸目录 102

6.2图纸（另附） 103

第七章 技术标准和要求 104

7.1 一般要求 104

7.2特殊技术标准和要求 122

7.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 123

第八章 投标文件格式 125

8.1投标函及投标函附录 127

8.2法定代表人身份证明 130

8.3授权委托书 131

8.4投标保证金 132

8.5已标价工程量清单 133

8.6施工组织设计 134

8.7项目管理机构 143

8.8拟分包计划表 147

8.9资格审查资料 148

8.10其他材料 151

第二篇 招标控制价 152

第九章 招标控制价 153

9.1封面 153

9.2总说明 154

9.3专业工程招标控制价计算表 155

9.4分部分项工程量清单与计价表 156

9.4施工技术措施项目清单与计价表 171

9.5施工组织措施项目清单与计价表 173

9.6规费、税金项目清单与计价表 174

9.7其他项目清单与计价表 175

结 语 176

参考文献 177

致 谢 178

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