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摘 要

本次毕业设计依据南京丽湖花园6号楼工程建筑、结构图纸编制招标文件。该项目位于南京市，招标人为南京市恒森房地产公司，招标控制价约8,958,358.80元。招标文件内容主要包括招标公告、投标人须知、评标方法和标准、合同条款及格式、工程量清单、工程技术规范、投标文件格式等内容组成。本次毕设首先通过手算工程量，然后依据建设工程工程量清单计价规范（2013）编制工程量清单，在用广联达计价软件套江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）编制招标控制价。最终再完成招标文件的编制。

关键词：招标文件；工程量清单；招标控制价

Abstract

This graduation design is based on the architectural and structural drawings of No. 6 building of Nanjing Lihu garden. The project is located in Nanjing. The tender is Nanjing Hengsen Real Estate Co., Ltd. and the controlled bidding price is about 8958358.80 yuan. The contents of bidding documents mainly include bidding announcement, instructions to bidders, bid evaluation methods and standards, contract terms and forms, bill of quantities, engineering technical specifications, bidding document forms, etc. After the completion of this project, the first step is to calculate the quantities by hand, and then prepare the bill of quantities according to the specification for valuation of bill of quantities of construction projects (2013), and use Guanglianda valuation software to set the valuation quota of construction and decoration projects in Jiangsu Province (2014) to prepare the bidding control price. Finally, the preparation of bidding documents shall be completed.

Keywords:The bidding documents; Bill of quantities; Bidding control price

目录

摘要 I

Abstract II

第一卷 招标文件 0

第一章 招标公告 1

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.1.1 基本情况 4

2.1.2 构成招标文件的其他材料 5

2.1.3 构成投标文件的相关情况 5

2.1.4 开标的相关情况 6

2.1.5 需要补充的其他内容 6

2.2 投标人须知正文部分 9

2.2.1 项目概况 9

2.2.2 资金来源和落实情况 9

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 9

2.2.4 投标人资格要求 9

2.2.5 费用承担 10

2.2.6 保密 10

2.2.7 语言文字 10

2.2.8 计量单位 10

2.3 招标文件 10

2.3.1 招标文件的组成 10

2.3.2 招标文件的澄清与修改 11

2.3.3 招标控制价的公布 12

2.4 投标文件 12

2.4.1 投标文件的组成 12

2.4.2 投标报价 12

2.4.3 投标有效期 13

2.4.4 投标保证金 13

2.4.5 资格审查资料 13

2.4.6 投标文件的编制 14

2.5 投标 14

2.5.1 投标文件的加密和数字证书认证 14

2.5.2 投标文件的递交 14

2.5.3 投标截止时间 14

2.5.4 投标文件的修改与撤回 15

2.6 开标 15

2.6.1 开标时间和地点 15

2.6.2 开标程序 15

2.7 评标 16

2.7.1 评标委员会 16

2.7.2 评标原则 16

2.7.3 评标 16

2.7.4 投标文件的澄清 16

2.7.5 评标过程的保密及得分更正注意事项 17

2.8 合同授予 17

2.8.1 定标方式 17

2.8.2 中标通知 17

2.8.3 履约担保 17

2.8.4 签订合同 17

2.9重新招标和不再招标 18

2.9.1 重新招标 18

2.9.2 不再招标 18

2.10 纪律和监督 18

2.10.1 对招标人的纪律要求 18

2.10.2 对投标人的纪律要求 18

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 18

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 18

2.10.5 投诉 18

2.11 需要补充的其他内容 19

附表一：开标记录表 19

附表二：问题澄清通知 20

附表三：问题的澄清 21

附表四：中标通知书 22

附表五：中标结果通知书 23

附表六：确认通知 24

附表七：电子投标文件编制及报送要求 25

第三章 评标办法 26

3.1评标办法前附表 26

3.2评标办法 (综合评估法) 29

3.2.1 评标方法 29

3.2.2 评审标准 29

3.2.3 评标程序 30

附件A：评标详细程序 33

附件B：废标条件 39

附件C：评标细则 41

附表A-1：评标委员会签到表 44

附表A-2：形式评审记录表 45

附表A-3：资格评审记录表(适用于未进行资格预审的) 46

附表A-4：响应性评审记录表 47

附表A-5：施工组织设计和项目管理机构评审记录表 48

附表A-6：信用评审计分表 49

附表A-7：详细评审评分汇总表 50

附表A-8：评标结果汇总表 51

第四章 合同条款及格式 52

4.1 合同协议书 52

4.2 通用条款 55

4.3 专用合同条款 56

4.3.1 一般约定 56

4.3.2 发包人义务 59

4.3.3 监理人 60

4.3.4 承包人 61

4.3.5 材料和工程设备 63

4.3.6 施工设备和临时设施 64

4.3.7 交通运输 64

4.3.8 测量放线 64

4.3.9 施工安全、治安保卫和环境保护 65

4.3.10 进度计划 65

4.3.11 开工和竣工 66

4.3.12 暂停施工 67

4.3.13 工程质量 67

4.3.14 变更 68

4.3.15 价格调整 71

4.3.16 计量与支付 71

4.3.17 竣工验收 76

4.3.18 缺陷责任与保修责任 77

4.3.19 保险 77

4.3.20 不可抗力 78

4.3.21 争议的解决 78

4.4 合同附件格式 80

附件一：合同协议书 80

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 83

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 84

附件四：预付款担保格式 85

附件五：履约担保格式 86

附件六：支付担保格式 89

附件七：质量保修书格式 92

附件八：廉政责任书格式 94

第五章 工程量清单 97

5.1工程量清单说明 97

5.2投标报价说明 97

5.3其他说明 101

5.3.1 词语和定义 101

5.3.2 工程量差异调整 102

5.3.3 暂列金额和暂估价 103

5.3.4 其他补充说明 103

5.4工程量清单与计价表 104

5.4.1 工程量清单封面 104

5.4.2 工程量清单扉页 105

5.4.3 总说明 106

5.4.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 107

5.4.5 总价措施项目清单与计价表 112

5.4.6 其他项目清单与计价汇总表 114

5.4.6-1 暂列金额明细表 114

5.4.6-2 材料和工程设备暂估单价表 115

5.4.6-3 专业工程暂估价表 116

5.4.6-4 计日工表 117

5.4.6-5 总承包服务费计价表 118

5.4.7 规费、税金项目计价表 119

5.4.8 发包人供应材料一览表 120

5.4.9 承包人提供材料和工程设备一览表 120

第六章 图纸 121

6.1图纸目录 121

6.1.1 结构图纸目录 121

6.1.2 建施图纸目录 122

6.2 图纸（另册） 122

第七章 技术标准和要求 122

7.1般要求 123

7.1.1 工程说明 123

7.1.2 承包范围 123

7.1.3 工期要求 124

7.1.4 质量要求 125

7.1.5 适用规范和标准 125

7.1.6 安全文明施工 126

7.1.7 治安保卫 136

7.1.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 137

7.1.9 进度报告和进度例会 137

7.1.10 试验和检验 138

7.1.11 计日工 139

7.1.12 计量与支付 140

7.1.13 竣工验收和工程移交 141

7.2特殊技术标准和要求 143

7.2.1 材料和工程设备技术要求 143

7.2.2 特殊技术要求 143

7.3适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 143

7.3.1 本工程采用的计价规范 143

7.3.2 本工程采用的技术规范 144

7.3.3 对材料的质量和实验要求 144

7.3.4 对施工工艺的特殊要求 144

第八章 投标文件格式 145

8.1投标函及投标函附录 146

8.1.1 投标函 146

8.1.2 投标函附录 147

8.2法定代表人身份证明 148

8.3授权委托书 149

8.4联合体协议书 150

8.5投标保证金 152

8.6已标价工程量清单 153

8.7施工组织设计 154

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 156

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 157

附表三：劳动力计划表 158

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 159

附表五：施工总平面图 160

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