摘 要

招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，并且投标是招投标不可或缺的一部分，有着极其重要的重要的作用，投标是施工单位获取建设项目的最主要的一个渠道，而我研究的课题就是罗马酒店的投标书，志在掌握编制投标书的方法和了解投标的流程，获得一个造价人必备的技能。我研究的内容是依据罗马酒店土建工程全套的图纸、技术文件、相关规范、招标人的要求、法律法规、广联达计价软件来编制投标书。投标书的投标函部分主要包括各种证明材料及担保材料，投标书的商务部分主要利用广联达算量和计价软件来进行，技术部分主要利用建筑相关规范及法律法规来编制。最终，投标函、商务标、技术标都完成后，整合为完整的投标书文件。

关键词：投标书；投标函；商务标；技术标；广联达

Abstract

Bidding system as the main form of project contracting in the international and domestic construction of the project has been widely implemented. And the bidding as the indispensable part of the bidding has an extremely important role. What’s more ,bid is one of the most important channels for the construction unit to obtain the construction project.The topic of my research is the tender of Rome Hotel, I aim to master the method of preparing the tender and to understand the process of bidding, and get the skills a cost person requires. The contents of the study is according to a full set of drawings and technical documents of Hotel Rome civil engineering, relevant norms, requirements of the tenderee, laws and regulations, Glodon pricing software to prepare bid documents.The letter of the tender part of the main include a variety of proof materials, and the business part of the tender is got by Glodon while the technical part is got by building codes and laws. Finally, after tender letter, business section and technical part is completed, I integrate them into a complete tender document.

Key words：tender; tender letter; business section; technology section; Glodon

目 录

第1章 绪论 1

第2章 投标函 2

2.1 投标函 2

2.2 投标函附录 3

2.3 投标担保 4

2.4 投标银行保函 5

2.5 法定代表人身份证明书 6

2.6 法定代表人授权委托书 7

第3章 投标资格审查文件 8

3.1 资格审查申请书 8

3.2 资格审查申请书附表 10

3.2.1 投标人一般情况 10

3.2.2 近年财务状况表 11

3.2.3 类似工程经验 11

第4章 投标文件商务标 14

4.1 投标总价封面 14

4.2 投标总价扉页 15

4.3 总说明 16

4.4 建设项目投标报价汇总表 17

4.5 单项工程投标报价汇总表 18

4.6 单位工程投标价汇总表 19

4.7 分部分项工程量清单计价表 21

4.8 综合单价分析表 46

4.9 总价措施项目清单与计价表 206

4.10 其他项目清单与计价汇总表 210

4.11 暂列金额明细表 211

4.12 专业工程暂估价表 212

4.13 计日工表 213

4.14 总承包服务费 214

4.15 规费、税金项目计价表 215

4.16 单位工程人材机分析表 218

4.17 拟分包项目情况一览表 222

4.18通用合同条款 223

4.19专用合同条款 223

第5章 投标文件技术标 227

5.1 编制依据 227

5.2工程概况 227

5.2.1工程简介 227

5.2.2建筑概况 228

5.2.3结构概况 228

5.3工程重点及难点 229

5.4施工指导思想及实施目标 229

5.5组织机构 230

5.5.2技术负责人简历表 233

5.6总体施工部署及施工流程 234

5.6.1土方及基础施工部署： 234

5.6.2主体结构施工部署 234

5.6.3装饰装修施工部署 234

5.6.4施工平面布置图 235

5.7施工过程控制流程图 236

5.8 施工准备计划 236

5.8.1现场交接准备计划 236

5.8.2技术准备计划 237

5.8.3施工机具准备计划 239

5.8.4周转材料准备计划 239

5.8.5劳动力需用计划 240

5.9主要分部分项施工方案 242

5.9.1 测量工程 242

5.9.2 桩基工程 244

5.9.3 基础土方工程 246

5.9.4 模板工程 247

5.9.5钢筋工程 249

5.9.6 混凝土工程 252

5.9.7 脚手架工程 253

5.9.8 砌体工程 254

5.9.9 装饰工程 255

5.10确保工期的技术组织措施 257

5.10.1工期目标 257

5.10.2 总体流程 257

5.10.3 工期计划总体方案 258

5.10.4重要节点工期控制方案 258

5.10.5 对配合施工的水、电、气等管网施工的时限要求 259

5.10.6 工期控制保障措施 259

5.10.7施工总进度计划 262

第6章 总结 263

参考文献 264

致谢 265

第1章 绪论

我毕业设计的选题是特拉福德商业中心罗马酒店土建工程投标文件编制，通过对该工程的土建部分的投标文件的编制，让我能够系统的运用本科阶段所学的专业知识到实际的项目中，对我本科阶段的学习能够起到查缺补漏的考核作用。

招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，它不但能为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。国外特别是发达国家对于招投标都有一套比较完善的法律体系来促进招投标制度的发展，国内招投标制度还有几个问题尚需解决：一、陪标现象。二、承包单位转包问题：“转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个根源。三、评标办法不够科学，专家水平有待提高：目前我们还没有建立起一套科学的评标办法，以至于有些单位，单纯着重报价高低，且整个评分方法重定性评分，轻定量评分。专家评标水平和职业素质有待提高。四、招标代理机构的行为有待进一步规范。五、招投标制度相关的法律体系不够完善。由于这些问题的出现，使得中国的招投标制度有时候并不是在一个“公平，公开，公正”和“充分竞争”的环境中运行，也就使得招投标制度失去了它的“尊严”，因而不能保证工程的质量、工期、安全等问题。

招投标制度作为工程承包发包的主要形式，其重要性不言自明，中国的招投标制度虽然还不够完善，但是它还在发展完善中，随着建筑相关领域的法律体系的渐渐完善，招投标制度的法律体系也在不停地修补，这对于中国的建筑行业也许是一个福音，而这也将促进招投标制度将更加普遍的运用到建筑的承发包中。