摘 要

在过去的半个多世纪里，西方发达国家在探索中已经找到了符合自己国情的建筑产业化发展之路。国内如沈阳、上海、深圳、合肥等部分城市在政府引导与市场化运作等多种手段结合的方式下产业化程度已经处于领先水平。武汉市建筑产业现代化尚处起步阶段，与先进地区相比差距明显，为实现建筑产业转型升级，探索一条适合武汉地域特点和建筑特性的建筑产业现代化发展路径，本文对武汉市推进建筑产业现代化发展现状进行调查并做出合理评估。

本文首先介绍了研究的背景及意义，阐述了国内外建筑产业化发展现状。在分析武汉市建筑产业化发展形势的基础上，总结了促进和制约武汉市发展的因素及存在的问题。并与其他省会城市对比分析，结合“十三五”规划等相关文件，提出了武汉市建筑产业化发展目标，包括建筑规模、基地建设以及预制率和装配率的设定。论证了建筑产业化发展路径应按试点示范期和全面发展期两个阶段推行，先从政府投资项目、保证性安居工程中实施，然后以市场主导推进。在去库存的政策环境下，试点示范期内在政策层面上进行激励加强制。论文还运用0-1规划方法建立数学模型为武汉市建筑产业化园区布局并进行体量评估，提出在“十三五”期间新建预制构件厂的总体规划布局满足既定的发展目标。

论文通过对武汉市建筑产业化的现状进行了调查与评估，对武汉市发展建筑产业化的战略提供相应的借鉴。

关键词：建筑产业化；现状调查；分析评估；0-1规划；对策研究

Abstract

In the past half century, the Western developed countries have found a development path of architectural industrialization that suitable for their own national conditions in the exploration. In China, some cities, such as Shenyang, Shanghai, Shenzhen, Hefei, have reached high level in architectural industrialization under government’s guidance and market operation and a combination of other means. The architectural industrialization in Wuhan is still in its infancy stage and has significant gap compared with the advanced regions. In order to achieve the transformation and upgrading of construction Industry and explore a modernization path of architectural industrialization that suitable for geographical features and architectural characteristics in Wuhan, this paper investigates the status quo of promoting the architectural industrialization development in Wuhan and makes a reasonable assessment.

This paper introduces the background and significance of the research firstly, describes the current situation of the development of the architectural industrialization at home and abroad. Based on the analysis of architectural industrialization development situation in Wuhan, it sums up the factors that promote and restrict the development in Wuhan and the problems that exists. Compared with other capital cities and combined with "Thirteen Five" plan and other relevant documents, the paper proposes the architectural industrialization goals in Wuhan, including setting building size, building and prefabricated base rate and the rate of assembly. And it demonstrates that architectural industrialization development should be carried out in two phases including pilot demonstration stage and comprehensive development stage, starting with the government investment projects assurance housing projects, and then promoting in the way of market-driven. In the policy environment of destocking, stimulating and forcing at the policy level in the pilot demonstration stage. The paper also uses 0-1 programming to construct a mathematical model for the architectural industrialization park of Wuhan and makes volume assessment, proposes new precast plant general layout to meet the set goals at "Thirteen Five" period. In this paper, by investigating and assessing the status quo of architectural industrialization development in Wuhan, providing the appropriate reference for the strategic of architectural industrialization in Wuhan.

Keywords: architectural industrialization; investigation status; analysis assessment; 0-1 programming; countermeasure study

目 录

第1章 绪论 1

1.1 选题背景及研究意义 1

1.1.1 选题背景 1

1.1.2 选题目的及意义 1

1.2 国内外现状分析 2

1.2.1 国外现状分析 2

1.2.2 国内现状分析 2

1.3 研究思路 3

1.3.1 技术路线 3

1.3.2 研究方法 5

第2章 武汉市建筑产业现代化发展现状 6

2.1 全国建筑产业化发展形势 6

2.2 武汉市建筑产业化发展形势 7

2.3 武汉市建筑产业现代化影响因素 8

2.3.1 正相关因素 8

2.3.2 负相关因素 9

2.3.3 存在问题 9

第3章 武汉市建筑产业化发展目标评估 11

3.1 产业化项目建设规模 11

3.1.1 主要城市建设规模 12

3.1.2 武汉市建设规模目标评估 14

3.2 产业化基地建设 15

3.2.1 全国产业化基地及PC工厂 15

3.2.2 武汉市产业化基地目标评估 16

3.3 预制率及装配率设定 16

3.3.1 主要城市预制率、装配率目标 16

3.3.2 武汉市预制率、装配率目标评估 18

第4章 武汉市建筑产业化发展路径分析 20

4.1 主要城市发展路径 20

4.2 武汉市发展路径 21

第5章 基于0-1规划的产业化园区布局与体量评估 23

5.1 武汉市部品构建需求及约束分析 23

5.2 利用0-1规划解决实际问题 23

5.3 模型有效性分析 24

第6章 结论与建议 28

6.1 结论 28

6.2 建议 28

6.2.1 关于政策方面的合理化建议 28

6.2.2 关于质量方面的合理化建议 29

6.2.3 关于安全方面的合理化建议 29

参考文献 30

致谢 31

第1章 绪论

1.1 选题背景及研究意义

1.1.1选题背景

建筑产业现代化强调以大规模工业化理念为指导，以知识和技术为投入元素，应用标准化设计、工厂化生产、工业化施工和信息化管理为方法来建造、使用和管理建筑，旨在解决建设过程中存在诸如生产效率低下、资源消耗过大、环境污染严重、劳动力成本过高、建筑质量较低以及建设环节脱节等问题，为发展中国家应对大量、快速、经济、绿色的住宅需求及建筑业结构转型提供了一套创新型解决方案。

国家区域发展战略和产业布局及其调整会对武汉市经济社会发展和建筑产业发展产生重大影响。根据国家主体功能区定位、中部地区崛起规划、新型城镇化规划、长江经济带发展战略等，武汉属于国家层面的重点开发区域。从湖北省经济发展情况来看，武汉市在“一主（武汉）两副（宜昌、襄阳）”、“两圈一带”（武汉城市圈、鄂西生态文化旅游圈和长江经济带）和“一核（武汉）六点（宜昌、荆州、黄石、鄂州、黄冈、咸宁）”发展战略中，始终是战略核心和龙头。

目前，武汉市建筑产业现代化发展尚处起步阶段，与先进地区相比差距明显，不仅体现在技术、规模上，也体现在认知程度和扶持力度等方面。要想实现建筑产业转型升级，需探索一条适合武汉地域特点和建筑特性的建筑产业现代化发展路径。

1.1.2选题目的及意义

作为两型社会综合配套改革试验区、国家中心城市，武汉市正在大力推进建筑产业现代化工作，以促进经济结构转型升级，形成完整的、有机的建筑产业链，实现节能减排与资源节约，构建和谐、生态城市环境。然而在推进过程中仍存在以下问题：（1）与我国建筑工业化发展较好的城市对比，武汉市还有很大的差距；（2）政府还没有一套合理完整的发展路径来指导武汉市建筑产业化的发展；（3）缺少推进建筑产业化发展的激励政策和创新机制；（4）全产业链中质量、安全、造价、工期等方面与传统现浇式的产业链还没有绝对的对比数据；（5）技术体系的研发还需完善；（6）建筑产业化的宣传力度有待加强，需要提高社会各界对建筑产业化工作的重视。因此，有必要对目前武汉市推进建筑产业现代化发展的现状进行调查并做出评估，通过调研及相关城市的对比分析，结合武汉市产业化发展目标，为武汉市建筑产业化发展路径及产业园区布局与体量评估提出指导性意见。