1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 1.概述 随着我国社会主义进入新时代，中国经济已转向高质量发展的阶段，大量人口不断涌入城市，城镇化水平和质量不断提高，房地产产业不断向前蓬勃发展。

但是，由于土地政策及炒房等原因，部分城市房价出现了非理性增长的现象，国家对此非常重视，2010年就已经出台了”新国十条”、”国五条”【1】。

目前我国的房地产市场仍有不少问题，如”烂尾”工程、房屋空置卖出去等问题，究其根源，大多数的问题是由于房地产开发企业在投资决策阶段没有重视可行性研究所造成的【2】。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

研究解决的问题： 1、xxx房地产项目的背景、周边状况和房地产市场的情形与政策 2、项目的市场定位与客户的需求分析 3、项目的规划设计方案 4、项目建设周期的确定 5、项目的投资估算 6、项目的收入估算 7、项目的资金筹措计划 8、经济评价 9、风险和不确定性分析 10、项目是否可行 拟采用的研究手段： 1、文献查阅法：通过在图书馆借阅书籍，在网上查阅文献等方法对可行性研究进行学习研究，对问题做到心中有数。

2、实际调查法：在毕业实习的两周时间里，去项目现场进行调查研究，并对建设单位和客户进行交流、分析、研究，做到对项目的全方位了解。

3、归纳演绎法：在掌握相关的理论知识、项目的资料后，在导师的指导下，对类似项目进行归纳分析，对该项目的可行性研究有进一步了解。