（1）工业化建筑研究现状

①关于工业化建筑全寿命周期各阶段成本的研究。韩成标^[1]以工业化住宅为例，基于全寿命周期成本分析理论，研究了工业化建筑全寿命周期阶段划分及全寿命周期成本组成，通过实例研究数据发现，工业化住宅全寿命周期成本増加的费用主要发生在建设阶段，减少的费用主要发生在使用阶段和处置阶段；随着工业化住宅技术体系的完善和建造规模的扩大，其优势愈加显著。

②关于工业化建筑标准的研究。北方工业大学的纪颖波和付景轩^[2]在借鉴国内外典型绿色建筑评价标准基础上，分析了我国新型工业化建筑评价标准建立的相关问题，分别从营理机构、评价体系、运营模式、国家政策方面展开，并以住宅为例，重点分析如何建立新型工业化建筑评价体系。此评价体系主要包含两级内容：一级是基本评价标准，即住宅建造过程评价标准；另一级是综合评价标准，包含了使用功能、经济效益、环境效益和社会效益评价内容。最后，对我国新型工业化建筑评价标准的建立提出相应的政策建议。

（2）精益建造于精益价值链研究现状

①关于建筑精益建造理论的研究。1992年Koskela首次提出精益建造，并在第二年的首届IGLC（International Group of Lean Construction）大会上第一次对其进行定义一种减少各种资源浪费，同时尽可能使投入的资源实现价值最大化的设计生产系统^[3]。随后有了建筑精益建造理论的提出。Koskela在深入研究精益生产的基础上，对其在建筑项目中的应用性进行了分析。随后在传统生产理论分析的基础上，将生产转换理论（T）、流程理论（F）和价值理论（V）进行整合，提出了TFV理论，也由此奠定了建筑行业应用精益原则的^[4]。精益建造理论是在TFV理论的基础上，运用任务管理、流程管理和价值管理，对项目的全生命期进行控制。罗静^[6]认为精益建造是以精益思想为指导、以精益管理工具为手段，不断优化建造流程、消除全过程价值流中的浪费，增加建造管理组织的灵活性和积极性，不断提升建筑质量，提供符合业主需求的产品和服务方式。于海涛等人首次研究出了适用于精益建造的价值流程图系统，并被巴西某公司用于实际项目中。国内徐嘉诚研究发现建筑流程的每个活动的持续时间都有改善的空间，通过减少各子项目和子任务的浪费，可以实现整体生产效率的提高。

②关于精益价值链的研究。价值流的概念是随着精益建造生产系统的不断发展而被提出的，它指的是资源、信息和材料等在转化过程所经历的全部活动，对价值层面的分析起至关重要的作用^[5]。精益思想应用的开始是识别价值流，价值流的正确识别有助于企业寻求目标市场，企业生产的第一步是正确识别价值流。识别价值流的主要作用是给出价值流的整个细节、流程，企业价值流一般包括产品的设计和研发、原材料供给、产品生产、成品销售和运输及产品售后服务，以及人力、物力、财力的详细配置。

(3)工业化建筑的精益价值链研究现状

①关于工业化建筑与精益建造异同的研究。王艺玮^[7]对工业化建筑与精益建造进行了异同分析。传统建筑工程项目过程一次性和非稳定性等特征，与制造业重复生产、环境稳定的特征差别极大，对于精益方法的实现构成了影响。相比与传统现窺建筑，工业化建筑在管理理念、环境等方面发生了很大的变化，使其在一定程度上与制造业存在着更多的共同点，因此提升了精益应用的可靠性。覃爱民^[8]从研究装配式建筑和精益建造的基本理论和实施现状入手，详细分析了两者的相似关系，理论及技术的相互支撑及协同关系。在此基础上，从建造流程、管理模式、对资源环境的影响三个方面，详细分析了装配式建筑对传统建造模式的变革，以及精益建造对装配式建筑实施变革的技术支撑。