摘 要

本毕业设计主要是对一栋高层住宅楼的施工管理规划，主要内容有：项目施工基础规划、项目BIM施工规划、项目施工进度规划、项目施工成本规划、项目施工质量规划、项目施工设施规划、项目施工平面规划组成。本规划主要是针对土建施工的总体规划，对工程的主要分部分项做了详细的规划。文中的BIM管理、进度管理、成本管理、质量管理和施工平面布置为本文重点内容。本毕业设计的亮点在于加入了BIM施工规划这一内容，文中对项目BIM实施做了详细的介绍，对BIM软件应用和使用流程做了一定的建议。并且在进度管理、成本管理和施工平面布置中运用BIM技术提高管理水平，使工程的管理更加精细化，也更加的合理、科学。

关键词：施工管理 BIM 成本 质量 进度 平面布置

Construction planning of construction projects of guanghuiyuyuan 6#

Abstract

This graduation project focuses on management planning of construction of a high-rise residence, including basic plan of project construction, plan of BIM project construction, schedule planning, cost planning, quality planning, facility planning, and floor planning. The plan is mainly for the overall planning of civil construction and elaborates main parts of the plan such as BIM management, schedule management, cost management, quality management and construction layout. The highlight is BIM management, therefore the project discusses the implementation of BIM in detail and puts forward some suggestions to the process of BIM application. What is more, the use of BIM technique in schedule planning, cost planning and floor planning makes the management more refined, more reasonable and more practical.

Key words: Construction Management BIM Cost Quality Schedule Layout

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一章 项目施工基础规划 1

1.1 施工项目概况 1

1.1.1施工项目性质和规模 1

1.1.2施工项目基本特征 1

1.1.3施工项目结构分解 2

1.2 项目施工目标 5

1.2.1安全施工目标 5

1.2.2工程质量目标 5

1.2.3环境保护目标 5

1.2.4职业健康目标 5

1.2.5工期目标 5

1.2.6经营管理目标 5

1.3 项目施工组织机构 5

1.4 项目施工部署 7

1.4.1施工顺序 7

1.4.2施工准备 8

1.4.3各施工阶段施工部署 10

1.5主要施工方案 10

1.5.1测量工程 10

1.5.2支护工程 12

1.5.3基础工程 18

1.5.4混凝土工程 19

1.5.5钢筋工程 24

1.5.6模板工程 29

1.5.7砌筑工程 33

1.5.8屋面工程 37

1.5.9抹灰工程 40

1.5.10楼地面工程 42

1.5.11主要设备安装 45

1.5.12脚手架工程 46

1.5.13电气安装工程 50

1.5.14塔吊工程 55

1.6机具需要一览表 65

第二章 项目BIM施工规划 67

2.1 BIM管理概述 67

2.2 BIM团队组织结构 67

2.3 BIM系统软件以及操作平台 68

2.4 施工管理阶段交互流程 68

2.4.1软件交互流程 68

2.4.2工作内容 69

2.5 BIM实施保证措施 76

2.5.1制度保障 76

2.5.2人才培养 76

2.5.3标准规范 76

2.5.4数据分析管理 76

第三章 项目施工进度规划 78

3.1 施工项目总进度目标的确定及分解 78

3.1.1项目进度概述 78

3.1.2主要分部分项施工进度 78

3.2 进度计划的编制 79

3.2.1总进度计划 79

3.2.2部分施工段详细计划 79

3.2.3标准层施工计划 79

3.3 进度控制的方法和措施 80

3.3.1组织保证措施 80

3.3.2技术保证措施 81

3.3.3管理保证措施 81

3.3.4BIM技术辅助控制 82

第四章 项目施工成本规划 84

4.1 施工项目总成本目标的确定及分解 84

4.2 成本计划的编制 84

4.3 主要材料和劳动力需要量计划的编制 87

4.3.1主要材料需要量 87

4.3.2劳动力需用量 89

4.3.3机械需用量 91

4.4 成本控制原则 92

4.4.1全面控制的原则 92

4.4.2动态控制的原则 92

4.4.3创收与节约相结合的原则 92

4.4.4责权利相结合的原则 93

4.5成本控制的方法和措施 93

4.5.1建立成本控制体系 93

4.5.2编制合理的施工组织设计 93

4.5.3加强施工现场管理 93

4.5.4加强材料和机械设备的管理 94

4.5.5BIM成本控制措施 94

4.5主要分布分项工程成本控制措施 95

4.5.1土方工程成本控制 95

4.5.2模板工程成本控制 95

4.5.3钢筋工程成本控制 96

4.5.4混凝土成本控制 96

第五章 项目施工质量规划 97

5.1 施工项目总质量目标的确定及分解 97

5.1.1项目质量目标 97

5.1.2建立质量保证体系 97

5.2 建立质量控制机构 98

5.3项目各阶段质量控制 99

5.3.1施工准备阶段的质量控制 99

5.3.2施工过程质量控制 100

5.3.3竣工验收阶段的质量控制 102

5.3.4成品保护措施 103

5.4主要分项工程质量通病预防措施 106

5.4.1模板工程 106

5.4.2钢筋工程 107

5.4.3砼工程 108

5.4.4砌体工程 109

5.4.5门窗工程 110

5.5冬、雨期施工质量保证措施 110

5.5.1冬期施工技术措施 110

5.5.2雨季施工技术措施 111

第六章 项目施工设施规划 113

6.1总体布置 113

6.2生产性设施的规划 113

6.2.1临建方案 113

6.2.2临时用水 115

6.2.3临时用电 118

6.2.4主要加工场所设置 121

6.2.5主要堆场设置 122

6.3生活性设施的规划 122

6.3.1现场临时办公区设置 122

6.3.2现场临时宿舍设置 123

6.3.3现场其他临时设施 123

第七章 项目施工平面规划 124

7.1 二维施工平面布置图 124

7.3三维平面布置图 124

附录 126

结语 127

参考文献 128

致谢 130

第一章 项目施工基础规划

1.1 施工项目概况

1.1.1施工项目性质和规模

该项目位于天府新区秦皇寺CBD片区以南，由四川广汇蜀信实业有限公司开发，建设用地面积280亩，建筑面积逾80万㎡，主要为住宅和商业建筑，另有美术馆展示中心、幼儿园、公交枢纽、菜市场、社区医院等居住配套建筑。整个项目分两期开发，建成后将成为秦皇寺CBD片区标志性的轻奢居住及城市配套社区。

本次施工管理规划项目为6#住宅楼，住宅楼建筑面积约为13689.40平方米，建筑层数为地上27层，地下2层，建筑高度88米。

1.1.2施工项目基本特征

1、结构特征

住宅楼建筑面积约为13689.40平方米，地上27层，地下2层，建筑高度88米。

工程防火分类为1类，耐火等级为一级。车库顶板及底板、地下室外墙防水等级为一级。

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