正荣润江城房地产开发项目可行性研究开题报告
2020-06-09 22:35:23
1. 研究目的与意义(文献综述包含参考文献)
文 献 综 述
一、前言
”先评估论证,再决策是否上马”是当今进行现代项目管理的基本原则。进行投资项目的可行性研究和评估,即进行项目前期的分析论证,是指拟建项目就其技术上的先进性、适应性,经济上的合理性、盈利性与实施上的可能性和风险性进行全面科学地综合分析,为项目的投资决策提供客观依据的一种技术经济性质的研究活动。进行投资项目的可行性研究与评估,通常围绕市场需求、工艺技术、财务经济效益三个主要方面展开调查和分析。通过详细的分析论证,可以回答以下5个问题:①项目产品的市场需求如何。②项目实施需要的物资条件如何(人力、物力、现场等)③项目需要多少资金及筹资渠道④项目采用的工艺技术是否先进适用。⑤项目的规模有多大,选址的具体要求。
2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
解决的问题主要任务:
1)主要有项目建设的必要性。从要从两个层次进行分析:一是从项目层次分析拟建项目在实现企业自身可持续发展重要目标、重要战略和生存壮大能力的必要性;二是从国民经济和社会发展层次分析拟建项目是否符合合理配置和有效利用资源的要求,是否符合区域规划、行业发展规划、城市规划的要求,是否符合国家产业政策和技术政策的要求,是否符合保护环境、可持续发展的要求等。
2)市场分析。调查分析和预测拟建项目产品和主要投入品的国际、国内市场的供需状况和价格;研究确定产品的目标市场;在竞争力分析的基础上,预测可能占有的市场份额;研究产品的营销策略。