1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 一、课题名称:徐州绿地一期可行性研究报告 二、项目研究背景 为整体提升徐州高铁生态商务区的功能配置与城市形象，快速发展徐州市的地区经济，徐州市国土资源局采取挂牌出让方式将该地块出让给绿地地产集团徐州东部置业有限公司。

该地块以出让合同方式出让，土地用途为商住用地。

绿地地产集团徐州东部置业有限公司现决定在该地块实施绿地一期项目。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题要研究或解决的问题： 1.项目概况分析 项目概况分析包括项目基本情况介绍、项目开发企业介绍、项目的产生背景和建设必要性介绍等。

具体来说，可以有项目的名称、性质、用地位置、总占地面积、建筑密度、容积率、各类建设的构成、投资总额、总工期等基本情况，介绍项目合作单位、承担可行性研究的单位和各项经济技术指标。

2.项目市场调查分析 项目市场调查分析主要包括项目投资环境分析、项目市场状况分析、项目客户分析、项目 swot分析和项目定位。