1. 目的

在我国经济持续高速发展及城市化进程迅速推进的背景下，许多城市的功能发生转型，城市内部空间

功能结构也随之发生重构。部分城市，尤其是地方中小城市，伴随城镇化与工业化的加速，往往重视大规

模新区开发而忽略了旧城区的同步更新。旧城区指的是那些处于城市早期开发地带，但由于近些年来在高

度城市化冲击下功能和整体环境的发展受阻，使得原有功能衰退、环境污染、居住环境恶化、公共卫生保

障缺乏及历史文化肌理被破坏的片区。

可持续再生理念发展于后工业化国家为重振城市活力、恢复城市在国家或区域社会经济发展中的牵引作

用而提出的“城市再生”策略 。可持续再生理念与“城市更新”“城市再开发”理念不同，它更加强调以下三

个方面的内容：1正确把握城市社会经济转型的要求，不以物质空间的扩张和推倒重建为再生手段，而是建立在空间功能改善和生活质量提高的基础上，延续或升级旧城区已经失去或正在失去的作为“时代牵引力”的功能 ；2 重视弱势群体的利益，重视历史文化肌理的保护和传承，强调原有物质环境的再利用，把再生自然环境与宜居的人居环境作为重点等 ；3强调在政府和市场的协助下，以社区为主体参与再生过程的内外力共同推动的实施机制 。