论文总字数：4200字

摘 要

随着老龄化的加速，老年人口数量迅速增加，规模庞大，为迎合不断增多的老年人的居住需求，对旧居住区尤其是景观环境方面进行适老性改造显得十分必要。满足老年人对社区居住环境的需求，是此次设计的重点与难点。

关键词：旧居住区；景观设计；建筑与环境 ；适老化

Abstract

With the acceleration of aging, the elderly population increases rapidly. In order to meet the living needs of the increasing elderly, it is very necessary to carry out timely and appropriate transformation of the old residential areas. Meeting the needs of the elderly, especially those living in the old residential areas, is the focus and difficulty of this design.

Key words: old residential area; Landscape design; Architecture and environment; Optimal aging

1、设计简介及研究意义

城市旧居住区指我国城市住宅大建设前期阶段建设，至今仍在正常使用的居住区。这些居住区由于当初建设标准低，环境及功能等方面难以满足现代人较高的生活要求，已经成为城市更新发展的问题。

本次课题选址位于南京市鼓楼区龙江北片，由宝地园、金陵名人居、裕顺雅苑、朗晴名居等社区组成。以该社区组团为设计目标进行老旧小区改造，来创造适宜老年人的居住区，提高老年人生活质量，增强其幸福感。

2、设计方向与研究内容

宝地园社区年代较久，缺乏停车位、活动区等基础设施，无法满足居民。如何在有限的空间内实现功能的满足与保障，这就需要打破原有空间形式，从静态和动态、稳定和灵活等角度来重新思考空间布局，这就要求空间的灵活可变，利用空间的不同使用角度等来满足不同需求，力求最大程度满足社区居民，尤其是老年人的需求，因此适老化改造及空间改造是其重点。

3、前期分析

本次设计范围东至龙腾街，南至龙园中路，西至龙园西路，北至龙园北路。社区周边有众多公交站台及地铁4号线龙江站，出行便捷。

经过现场调研，记录了一小时内社区出入人群，得出社区人群以老年人为主的结论，老年人占比约三分之二，除此之外，社区内部存在的幼儿园表明儿童人数也较多，因此老人及儿童是改造的主要服务对象。

4、现状问题

宝地园社区缺乏绿地及活动空间，绿化率极低，继续改善以满足居民生活需求，活动空间的缺失对于以老年人为主的社区有较大影响。

（1）社区内部黄土裸露，植被缺失，非机动车棚占据大量绿地，车棚多用来堆放杂物，使用率不高的同时降低了社区的绿化率，破环了空间环境的美观。

（2）社区内部缺乏停车位，居民日益增长的生活水平导致私家车辆的增加，原有规划停车位远远不能满足现有需求，车辆占用道路及入户空间停放，影响居民通行，尤其是老人。

（3）社区内部缺乏活动空间，绿地被非机动车棚及车辆占用，社区内仅有的一块空地堆放有大量杂物，且地面铺装不适宜儿童及老年人活动。

（4）社区内部存有一幼儿园，该幼儿园服务于整个宝地园社区，但幼儿园场地较小，儿童活动内容匮乏，且与车辆无分隔，存在安全隐患。

（5）社区西侧有一带状公园及河流，因河流排放城市污水，散发臭味，导致该滨水空间无人使用，地面铺装残破，设备老旧，虽作为社区内部缺乏活动空间的弥补，居民仍不愿使用该活动空间。

5、设计构思

本次设计通过如下几点对原场地进行改造设计：

（1）引用“开放社区”、“慢行系统”的概念，拆除宝地园及周边社区围墙，将原来封闭的居住环境解放，用绿道将三个小区联系起来，打造整个社区及服务于周边的绿道系统，串联社区内部的活动与休息空间。

（2）为解决社区停车问题，现场调查后拟对宝地园东侧鼓楼特殊教育学校广场下侧进行开发，建设地下停车场来减少宝地园及周边社区的停车问题，解放社区内部空间，同使运用“人车分流”理念，解放龙园中路的大片空间。

（3）对宝地园社区内部的交通进行改造，保留消防通道的同时，通过道路分级，区分绿道与辅路，优化场地内部交通，打造内部的绿道及景观轴线。

（4）利用宝地园社区原有幼儿园，结合社区空间进行合理规划，以植物认知为主，打造一条儿童教育流线，拓宽儿童知识获取面。

（5）引入“生产性社区”这一核心设计理念，提供居民可以进行物质资料生产的生态性社区空间，满足以老人为主的社区需求，同时丰富儿童教育流线。

（6）引入“海绵社区”理念，通过雨水花园、雨水收集池等对雨水进行储存并利用到生产性植物浇灌中去。

6、改造方法

（1）生产性社区

生产性社区这一理念的引入不仅能保护社区生态环境和景观环境,又能为社区居民提供具有生态性、生活性功能的多样化休闲场所,同时还可以进行物质资料的再生产,可以更加有效地利用社区绿地。

社区居民可以在自家阳台种植，解决日常所需，即自产自销模式；亦可以交由物业或部分老人统一种植，以此合理利用公共空间，农作物则可以拿到社区市场统一销售。在这其中还可以加入产品初加工工序，提供部分老年人工作机会，提供除养护植物外另一项活动内容。

1. 海绵社区

旧时建设的社区采用的铺装材料雨水渗透性较差，而宝地园社区多为硬质场地和道路，因此引入海绵社区理念，具体体现为下沉式绿地，即雨水花园；屋顶花园等等。除景观方面外，可采用透水铺装如透水沥青，透水混凝土等将道路、活动空间等实现雨水渗透。雨水下渗后部分通过管道收集并储存，来浇灌社区种植绿地；其余部分则补充了地下水。

7、总体目标

（1）通过绿道联通周边社区，打造一个充满活力的开放性社区。

（2）打造以满足老人的物质资料生产为主，以儿童植物认知教育为辅的生产性社区。

（3）建设良好的社区景观环境，促进老年人进行运动健身、文化娱乐、休闲交流等活动，从而提高老年人生活健康与生活质量，增强幸福感。

8、专项设计

（1）功能分析

将社区西北角原有的废弃建筑拆除，并新建公园，公园内通过地形塑造、空间围合等，营造出更多的空间属性，以此提供更多活动。通过增设娱乐设施和活动场所，在提升城市局部环境品质的同时，聚集人气。

社区绿地内有两处老人与儿童活动场地，为居民提供一个可以交流、休憩、娱乐的户外活动场地。设计分别根据老人和儿童生理及心理特性，分析其对户外活动空间的需求及使用特点，着力创造一个适合老年人及儿童生活的住宅区户外活动空间。

社区内布置了多处社区种植绿地，旨在服务孩子与老人，让社区中的青少年能够获得果蔬种植的知识与技巧，获得亲自动手种植的经历，从而建立并提高其保护社区环境，共创绿色家园的意识。同时给予热衷于此项活动的老年人机会，弥补从农村搬至城市的种植缺失遗憾。

社区设有多条不同类型的步道，涵盖多种景观类型，提供社区居民散步休闲的机会，吸收新鲜空气，促进新陈代谢放松心情，使人心情愉悦，能够让你放下一天的疲惫，或是让你有一个崭新的一天。

（2）自然教育

不同年龄段的人对自然有着不同的理解，从观察到玩耍，再到植物认知与自然课堂，这是从儿童到青少年意识上的转变，这个阶段的种植教育可以提高其保护社区环境，共创绿色家园的意识。

1. 社区绿道

通过社区绿道建设，将三个独立的社区结合到一起，构建生态网络，基于人性化的绿道设计，使社区绿道走进人们的日常生活，把封闭社区打造成步行友好的典范，增进居民之间的交往，为人们提供舒适的绿色出行环境。

1. 活动场地

社区内新增多处休闲广场，并考虑老年人需求，设置无障碍坡道和休闲座椅等，结合生态社区、海绵社区目标，打造生态性居民休闲广场，提供休息、交流、玩耍的空间。

1. 配套设施

从非机动车棚、社区活动空间、宣传栏、垃圾箱、快递柜、路灯、监控等方面对原有社区公共设施进行改造，发掘并表现社区文化。

9、设计愿景

设计希望打造出一个集教育、体验、共享于一体的充满活力的社区。孩子可以认领一方土地，种下属于自己的植物；把关于它的点滴写下来和未来的孩子们分享青春故事；不同的植物有着不同的故事，共同构成了一个记忆花园，留下自己的记忆和未来的自己对话；不同的孩子拥有着不同的记忆花园，形成独特的文化空间。

10、结论

城市旧居住区因为种种问题，使其中以老年人为主的居民生活质量较差，很难跟上现代生活的氛围，对旧居住区进行改造使其适应现代生活及未来发展要求，使其恢复并散发活力，成为吸引人的场所。居住区良好的环境景观设计能引导老年人进行运动健身、文化娱乐、休闲交流等活动，从而提高老年人生活质量，增强幸福感。因而开展此次居住区环境景观设计，以此焕发老旧社区活力。

参考文献：

[1]刘桦,窦立军,李博. 城市旧居住区适老改造的问题及其解决途径.城市问题,2013(05).

请支付后下载全文，论文总字数：4200字