论文总字数：25456字

摘 要

近年来，计算机技术在生活中的应用越来越广泛，为人们提供了更加快捷和全面的信息服务。另一方面，现代城市化进程导致房屋租赁需求不断增加，为了实现房东与租房者之间高效的信息交互，本课题设计了一个在线房屋租赁系统。

房屋租赁系统是在 J2EE 技术的基础上实现的，它的开发融合了B/S结构、MVC模式和数据库的应用，是一个多样化且功能齐全的管理系统软件。该管理系统界面简单、操作简便、灵活、实用性强，可以实时的了解最新的房屋租赁情况，方便用户的使用。并且该房屋租赁系统可用性和可靠性都比较好。此系统在开发过程中将复杂的功能模块分为表示层、控制层、业务层等三层结构，大大降低了系统开发的难度，同时，开发技术符合J2EE规范，不会影响后期的维护，节约了不必要的人力和时间的消耗。本系统用户分为住户、 房主、管理员三类角色。管理员实现租房信息管理、房屋信息管理、合同信息管理、注册用户管理、留言板管理、基本信息管理等功能。房主可以提交租房信息、查看租房信息、基本信息管理功能。住户实现信息浏览以及个人信息管理功能，本系统的开发实现了三类用户之间的信息共享与交互。

关键词：房屋信息管理；B/S 模式；J2EE 架构；MVC

Online house rental system design

Abstract

In recent years, the application of computer technology in life more and more widely, to provide more efficient and comprehensive information service for the people. On the other hand, the modern city process leads to the increasing demand for rental housing, information interaction between the landlord and the efficient implementation of renters, the task of designing an online rental system.

Housing rental system is implemented based on J2EE technology, the development of the application of B/S, MVC fusion structure mode and database,is a diverse and functional management system software. The management system has a simple interface, easy operation, flexible, practical, can real-time understanding of the rental housing new, user-friendly. And the availability and reliability of the rental housing system are quite good. This system is divided into presentation layer, control layer, business layer, three layer structure in the function module development process will be complex, greatly reduces the difficulty of system development, at the same time, the development of technology conforms to the J2EE specification, will not affect the later maintenance, save unnecessary manpower and time consumption. The system user is divided into households, the owner, administrator three roles.Administrators can rent information management, housing information management, contract information management, registered user management,message board management, basic information management and other functions. The owner may submit the rental information, rental information, view the basic information management functions. Tenants to browse information and personal information management functions, the system realizes the sharing and interaction between the three types of user information.

Keywords: Housing information management; B/S; J2EE; MVC

目 录

摘 要 I

Abstract II

目 录 III

第一章 绪论 1

1.1 课题背景 1

1.2本课题研究的目的与意义 1

1.3 本课题主要工作 2

1.4 论文的组织结构 2

第二章 相关技术介绍 3

2.1 J2EE技术 3

2.2 MVC模式 4

2.3 B/S结构 4

2.4 数据库技术 6

第三章 系统分析 7

3.1 系统总体目标 7

3.2 系统可行性分析 8

3.3 系统功能需求分析 8

3.4 系统非功能需求分析 9

3.5 系统开发环境与开发工具 9

第四章 系统总体设计与实现 11

4.1 设计目标与原则 11

4.2 系统架构设计 11

4.3 数据库设计 13

4.4 系统实现 18

4.5 界面运行效果 25

第五章 系统测试 29

5.1 软件测试及工具 29

5.2 测试方法 29

5.3 测试内容 30

5.4 本章小结 31

总结 32

参考文献 33

致谢 35

第一章 绪论

随着计算机行业的发展，网上租房已经日渐普遍，同时房屋出租业是一个特别有发展前景的行业。因此面对庞大的信息，为了更好地满足顾客的需求，这就需要信息的处理的迅速便捷。房屋出租的市场是非常庞大的，抓住了这个市场将会给自己乃至整个社会的经济带来极大的效益。一个实用、高效、稳定的网上租房系统已是众多商家的必然之选。

1.1 课题背景

当今社会是一个信息化的社会，它让我们足不出户就可以了解社会动态，跨越时间，空间的限制了解这个世界，这是一种全新的促进世界交流联系的方式，充斥在我们生活的方方面面。就企业而言，信息化的发展带动了企业的发展，不但给企业带来了更多的发展空间，也再此兴兴了更多的信息企业，不仅促进了经济的发展，同时也给人们的生活带来了便利。随着企业规模的扩大的效益的提升，就必须具有对应的企业信息管理平台，通过信息化的平台去管理企业，便捷企业的内部管理和经营方式，房屋租赁的发展也是如此。就南京而言，前几年很多房屋出租都是手动操作，哪怕是现在，也有一些房屋出租者通过发传单，贴小广告等方式，工作效率低，信息不全面，房源信息不能及时有效的传播出去，同时求租者也不能及时清晰地了解房屋的情况，对房屋的需求得不到满足。开发网上租房系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁。

1.2本课题研究的目的与意义

随着社会的进步和发展，城市化进程加快，城市经济相应得到了很大的提高，吸引了越来越多的人涌向城市寻找发展机遇，城市流动人口随之增加，对房屋的需求也随之增加。

面对庞大的市场需求，仅仅通过人力方面来解决人们的房屋居住问题已经不能满足大众的需求，因为通过住户和出租者双面当面签订协议或通过房屋中介来实现房屋的租赁太耗费时间。现如今，互联网发展迅猛，以其无可比拟的优势走进人们生活中，为大家所熟悉。所以，为了满足人们的租房和出租的要求，设计一款网上房屋租赁系统显得迫在眉睫。人们可以通过房屋租赁系统实时的了解房屋信息，看中后可以直接与对方联系，方便实用，节约了大量时间。同时该系统还便于统一管理房屋和用户信息，非常便捷。

1.3 本课题主要工作

本文依据面向对象的软件开发流程，对需求分析到实施检测都进行了全方面的阐述。主要做了一下工作：

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