文 献 综 述

一. 选题依据

1.课题背景

随着互联网的兴起与科学技术的迅猛发展，人们的生活进入了信息化社会。利用计算机网络，人们可以足不出户的进行各种社会和生活活动，如企业宣传，招聘求职，在线购物，房屋租赁，娱乐消费等等。信息产业完全改变了人们的生活方式。计算机科学技术凭借着本身无与伦比的优越性，已经变为各行各业不可或缺的工具。

近年来，随着经济的飞速发展，各地房地产业逐渐复苏，各大中城市房屋价格飞速增长，购房对于日益增加的流动人口来说还是遥不可及的事情。随之而来的，房屋租赁的需求逐渐增大，租赁业务越加繁忙，房屋出租和租赁成为社会生活的重要组成部分。另外，由于计算机的普及和网络技术的发展，传统商业活动也慢慢进入网络化时代。因此，开发一个界面友好、操作简单、交互性好、真实性强的房屋租赁管理信息系统具有很大的实用价值。

2.课题目的和意义

随着我国社会主义市场经济的初步建立和不断完善，给国内房地产发展提供了良好的环境和氛围，促进了房地产整个行业的迅猛增长。可是在房地产业的发展过程中，一些矛盾和问题不断凸显，比如在现有住房中以投资为目的的购房户占有较大的比例，房屋供求的结构不合理，许多城市房屋闲置的问题较为突出。一方面拥有闲置房屋的业主想对房屋进行租赁，另一方面以农村的外出打工的农民工为代表的城市外来人员，存在着刚性的租房需求，从而进一步促进了房屋租赁市场的快速发展。近年来国内计算机信息科技日益普及，房屋租赁企业普遍开始利用现代信息化技术，开发相应的信息系统来实现对客户及房屋等数据信息的自动化管理。因此，加强对适合于中小型企业使用的房屋租赁信息管理系统的设计与开发工作，具有十分重要的意义和作用。本课题的目的是通过基于WEB的房源信息分析和设计深入的理解管理信息系统的基本理论、开发方法以及应用，为用户提供全面的、便捷的房屋租赁服务。

二. 课题内容

实现一个房屋租赁管理系统，包括以下功能：

1. 用户管理：当用户注册时，需严格按照要求进行操作，输入相关信息，包括用户名、密码和验证码等。管理员与普通用户需要分别注册。登录时，用户需要填写正确的用户名和密码，若没有用户信息，则不能登录，需要进行注册。