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摘 要

Abstract II

第一章 绪论 3

1.1 研究背景与意义 3

1.1.1 研究背景 3

1.1.2 研究意义 4

1.2 文献综述 4

1.2.1 企业品牌概念的研究 4

1.2.2 企业加强品牌建设的研究 5

1.2.3 房地产企业品牌概念的研究 5

1.2.4 地域性房地产品牌的研究 6

1.2.5 评述 6

1.3 研究内容与研究方法 6

1.3.1 研究内容 7

1.3.2 研究方法 7

第二章 品牌及房地产品牌建设的分析 8

2.1 企业品牌的类型 8

2.1.1 企业品牌 8

2.1.2 项目品牌 8

2.1.3 服务品牌 8

2.2 房地产企业品牌的特点 8

2.2.1 对国家政策有较高的敏感性 9

2.2.2 对资金有较高的依赖性 9

2.2.3 地域性特点明显 9

2.2.4 品牌建设具有连续性和长期性 9

2.2.5 品牌建设的可改变性低 9

第三章 地域性房地产企业品牌建设现状 11

3.1 地域性房地产企业品牌建设现状 11

3.2 地域性房地产企业品牌建设存在的问题及分析 11

3.2.1 品牌意识淡薄不重视品牌建设 11

3.2.2 房地产业地域性影响品牌建设 12

3.2.3 房地产企业的品牌发展时间较短 12

3.2.4 同类地域性中小企业较多缺乏个性 12

3.2.5 忽视品牌维护 13

3.2.6 自有资金不足 13

第四章 银城地产集团股份有限公司品牌建设案例 14

4.1 银城地产集团股份有限公司简介 14

4.2 银城地产品牌建设环境分析 15

4.2.1 PEST分析 15

4.2.2 SWOT分析 16

4.3 银城地产品牌建设过程分析 17

4.3.1 银城地产品牌建设过程中遇到的问题： 17

4.3.2 银城地产加强品牌建设的措施 19

第五章 地域性房地产企业加强品牌建设的策略 21

5.1 公司品牌建设定位的建议 21

5.1.1 企业品牌建设策略 21

5.1.2 项目品牌建设策略 21

5.1.3 服务品牌建设策略 21

5.2 公司品牌传播策略 22

5.2.1 多元化产业发展 22

5.2.2 利用物业提升口碑 22

5.2.3 采取多样化宣传方式 22

5.3 公司品牌建设的实施保障 23

5.3.1 组成品牌管理中心 23

5.3.2 提升员工品牌意识 23

第六章 结论与展望 24

6.1 结论 24

6.2 展望 24

参考文献 25

致谢 27

摘 要

目前，中国房地产业不断发展，各家房地产商竞争激烈，龙头企业愈强愈大以及近两年来政策调控等新危机出现，楼市呈现下行趋势的情况下，地域性房地产企业面临更加严峻的挑战，企业的竞争也逐渐转移到企业品牌建设的角逐中。因此，深入分析当前地域性房地产企业发展现状，研究提升地域性房地产企业品牌建设的有效措施，对促进我国地域性房地产企业发展有着重要意义。

本文在对有关房地产企业品牌建设的文献整理上，着重关注地域性房地产企业的发展现状以及品牌建设存在的问题，通过案例分析法对南京本土房地产企业银城地产集团股份有限公司的品牌建设之路进行研究。在研究过程中，进行访问调查法进一步与银城地产中高层进行深入了解，分析银城地产是如何在激烈的市场竞争中，一步一步从地域品牌成长为上市公司，对银城地产应对品牌建设困境所采取的解决措施进行总结分析。

最后，通过银城地产品牌建设之路的研究，让房地产企业更加深刻地认识到加强品牌建设的重要性，根据地域性房地产品牌建设存在的问题，为加强品牌建设提出建议，对地域性房地产企业提升品牌价值、提高自身品质、探索发展之路提供参考和借鉴。

关键词：房地产企业 地域性 银城房地产 品牌建设

Abstract

At present, China's real estate industry development, and competition is intense, the real estate enterprises the more stronger and policy regulation such as the new crisis in the past two years, the housing market presents the downward trend, under the condition of regional real estate enterprises face more severe challenges, enterprise's competition is gradually transferred to the enterprise brand construction of the race. Therefore, in-depth analysis of the current status of regional real estate enterprises and the study of effective measures to enhance the brand construction of regional real estate enterprises are of great significance for promoting the development of regional real estate enterprises in China.

On the basis of sorting out the literature about the brand construction of real estate enterprises, this paper focuses on the development status of regional real estate enterprises and the problems existing in brand construction, and studies the brand construction of Nanjing local real estate enterprise Yincheng real estate group co., ltd. through case analysis. In the research process, the interview survey method is used to further understand the middle and high level of Yincheng real estate, analyze how Yincheng real estate grows from a regional brand to a listed company step by step in the fierce market competition, and summarize and analyze the measures taken by Yincheng real estate to deal with the difficulties in brand construction.

Finally, through the silver city real estate brand construction of the road of research, make real estate enterprises more deeply realize the importance of strengthening the construction of brand, according to the problems existing in the regional real estate brand building, Suggestions to strengthen the brand construction, the regional real estate enterprises enhance brand value, improve their quality, explore a road to development to provide reference and reference.

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