武汉鹏湖湾房地产项目可行性研究文献综述
2020-04-14 16:09:00
1.1可行性研究目的及意义
可行性研究是在建设项目投资前期,对拟建项目进行全面,系统的技术经济分析和论证,从而对建设项目进行合理选择。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作,工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的依据。社会主义市场经济投资体制的改革,把原由政府财政统一分配投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人的多元投资格局,打破了由一个业主建设单位无偿使用的局面。因此投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果,确定对此项目是否进行投资和如何进行投资,是项目建设单位决策性的文件。
(1)可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要;
(2)可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据;
(3)可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据;
(4)可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据;
(5)可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据;
(6)可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可证件的依据;
(7)可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据;
(8)可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
1.2项目背景及概况