1. 毕业设计（论文）主要内容：

通过查阅国内外相关文献资料和项目调研，了解养老住宅的概念与特征，了解国内外养老住宅项目开发的的理论与实践，分析我国养老住宅项目开发的现状和存在的主要问题。依托我国房地产市场发展战略和当前国家积极推进的共有产权住房政策，结合养老住宅项目市场供求关系，应用房地产及养老服务相关学科基础理论，从养老模式、养老主体和养老住宅开发项目市场、用地、规划设计及配套养老服务设施、项目经营等的内容出发，比较中外同类养老住宅开发与经营管理的差异并进行特色研究。运用住宅反向抵押和住宅共有产权管理理论，重点研究集资产管理和养老服务相结合的共有产权养老住宅项目开发、经营管理模式和市场化运作方式，借鉴发达国家成功经验，探讨适合我国国情，促进养老服务事业健康和可持续发展的养老住宅开发与经营管理模式、路径和方法，并有针对性地提出政府扶持政策与措施。

2. 毕业设计（论文）主要任务及要求

1、毕业实习日记

2、毕业实习报告

3、技术文件一份

3. 毕业设计（论文）完成任务的计划与安排

第1～4周：毕业实习，参观、调研和参与生产，完成实习日记、实习报告、实习单位意见反馈表；

第5～6周：项目调研、资料收集; 熟悉毕业论文任务书。查阅国内外养老服务和养老住宅开发与经营管理相关法律、政策、案例、研究成果等文献资料, 注重比较和分析国内外共有产权养老住宅项目开发与经营的成功经验。完成文献翻译和开题报告。交指导教师审阅检查；

第7～9周：整理资料，形成论文大纲并完成论文前两章内容初稿；

4. 主要参考文献

[1]〔美〕舒尔茨（schulz，j.h.）著. 老龄化经济学(第七版). 社会科学文献出版社.2010-1-1

[2]姜向群，杜鹏 主编.中国人口老龄化和老龄事业发展报告（中国人民大学研究报告系列）.中国人民大学出版社.2013-9-1

[3]杨燕绥 主编. 中国老龄社会与养老保障发展报告（2013）（清华大学民生保障与社会发展研究系列）.清华大学出版社.2014-3-1