一、基地概况 　　　（一）基地现状 　　　规划基地位于南京滨江地区，北邻长江，东、南、西分别以中央北路、纬一路、大桥南路为界，规划范围总面积约4平方公里，是《南京市城市总体规划（2010-2020）》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一，也是南京滨江城市塑造的重要地段。

　　　（二）交通条件 　　　大桥南路衔接着南京长江大桥，是连接江北与市区的重要交通通道。

幕府西路衔接幕府山景区，作为地区主要交通干道。

铁路从地块西部贯穿，将地块分为东西两个部分。

燕江路将地块分为南北两部分，北部近滨江，分布多为厂房，南部为居住区。

丰富的交通条件直接给地块带来了商业、产业的发展。

　　　（三）生态条件 　　　随随着国家转变发展方式要求的提出，城市发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式，转向以内涵式更新提升为主的集约发展模式，十八大中也在”五位一体”中新增加了生态，这就更需要在城市的发展中充分考虑生态的需要。

地块虽然内部自然生态主要为老虎山，但其滨江的区位以及幕府山都给地块带来良好的生态资源。

地块东北紧靠幕府山，西南则紧靠狮子山风景区，形成了城市中很好的生态景观。

借助这些生态资源，着力改善地块的环境，建设宜居的生态人文环境。