文 献 综 述

一、宝塔桥（滨江）地区概况

（一）资源条件

规划基地位于南京滨江地区，北邻长江，东、南、西分别以中央北路、纬一路、大桥南路为界，规划范围总面积约4平方公里，是《南京市城市总体规划（2010-2020）》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一，也是南京滨江城市塑造的重要地段。

地块内部各要素错综复杂，北边有金陵船厂，西边有大桥公园，东边为老虎山，南边有南京西站货运专用线，元素复杂。地块周边的要素也形态突出，特色鲜明。往北为长江，往东为幕府山，往西为南京长江大桥。这些资源的存在给了地块很好的外力支持，但也给地块的合理规划，有序发展提出了挑战。因此，只有有效地促进地区间资源间的交流与相互利用，才能更好地提升整个地块的品质和价值。

（二）交通条件

南京长江大桥作为南京这座城市的名片，自建成以来，使南京的南北交通发生了质的改变。地块内的交通围绕大桥以及大桥的匝道展开，为地块内部以及与江北的联系提供了便利。地块主要有”两纵两横”的道路骨架，”两纵”分别为象山路和中央北路。象山路与长江大桥铁路线并行，通向南京站。中央北路由北向南从江边起穿过老虎山和幕府山向南。”两横”分别为燕江路和幕府西路。燕江路从西到东连接了象山路和中央北路，幕府西路作为连接东西的主干道，西接长江大桥，向东延伸到主城区。内部丰富交错的交通道路，给地块提供了优越的发展契机。

（三）生态条件

随着城镇化进程的加快，城市的生态压力也不断加大，因此城市对生态环境的重视程度也在与日俱增。十八届三中全会特别提出，要加快生态文明制度建设，这就更需要在城市的发展中充分考虑生态的需要。地块紧邻长江，且有金川河穿过，存在着较为优越的生态资源。地块东北紧靠幕府山，西部则临近阅江楼风景区，加之金川河串联其中，形成了城市中很好的生态景观。借助这些生态资源，着力改善地块的环境，建设宜居的生态人文环境。