论文总字数：3400字

摘 要

关键词：老旧小区改造 老龄化 幸福感

1. 设计背景

中国经济高速发展的同时，一系列社会问题也随之暴露，老龄化社会首当其冲。中国拥有庞大的人口基数，也就意味着老龄群体的数字也是十分庞大的。老龄化社会给我国徒增了很多压力，但是从中也折射出了我国对于老龄产业也有着更多的需求，并且随着人均寿命的增加，高龄人会出现一系列负面问题，专业化的长期照护必不可少。由此可见，如何解决养老的问题，是我国进入新时代以后所面临的重要课题。

对既有住区的改造，一方面是为了提升城市形象，改善城市环境；另一方面是为了提高老年人养老的品质，提升他们的幸福感，让他们能在老年生活中过的开心舒适。

2.现状

早年，中国的经济水平还不高，人们对居住的需求也不高，那时候的小区大部分是从建筑用地转化而来且城市占地相对来说也少。因此其功能也显得比较单一，交通、景观、交往的功能聊胜于无。功能分区的定位也不是很明确，造成了空间的混杂。旧住宅区的服务设施也处于落后阶段，难以满足现在用户的多元化需求。且旧小区的物业管理也存在很大的问题，公共设施得不到应有的维护与保养，存在一定的安全隐患，影响居住环境以及住户的居住体验。

上世纪所建老旧居住区其中有很大一部分居住区的设计理念及构思早已经不适合当今社会。例如缺少无障碍设施的安置，影响了残障人的出行，使得他们没有家的归属感。还有一些表面特别光滑的硬质铺装，导致居民雨雪天气出行容易摔倒，极大的增加了安全隐患；还有在很多老旧居住区内，为防止绿地被踩踏或景观被破坏，很多室外空间都被栅烂所围合，失去了人本特色。

3.设计目的及意义

从价值观的角度来看，上世界八九十年代建造的房子几乎都处在城市的中心地 带 ，对于这些老旧居住区绿地改造及景观环境的提升，可以大大促使城市中心区的发展，同时也使得中心区的老居住区跟周围华丽的大商场、写字楼等相协调，提升了中心区的档次，使得生活在其中的居民更有归属感和自信心，也丰富了居民下班后的休闲时间，促进了小区的邻里关系，为社会的和谐作出了一定的贡献 。  

这次毕业设计将旧居住区改造作为设计主题，让城市中心焕发光彩，让旧的东西转换成新的绿化方式，和城市有机的结合在一起。对于街头绿地部分，口袋公园是一种很不错的思路。它可以用较小的空间完成多功能的交互，把街头绿地合理利用起来。

对于老旧小区的景观提升，我的主题是独立，自然，幸福，健康。独立与自然是手段，幸福和健康是目的。对城市老旧居住区环境景观的改造，争取达到以下几点：舒服的居住感觉、便捷的交通出行、绿化景观的多元化、生活设施齐全、住户的身心健康的统一、融洽的邻里关系。使得人们在城市的居住中有乡村邻里的和谐感，感受到居住的艺术。

老旧居住区的景观改造，不仅仅只是外部景观的变化，同时也是居住方式的革新与变化，这对提升全民幸福感也有积极的作用。

4.设计分析

现阶段而言，老年人最大的心愿莫过于健康与幸福，而国民的健康与幸福决定了这个社会的繁荣与稳定。

我选取了裕顺雅苑作为景观提升的小区。该小区位于南京市鼓楼区龙腾街21号，周边道路良好，设施基本完善，小区较多，靠近学校，临近秦淮河，历史文化源远流长。

该场地东面为龙园东路，西面为龙腾街，附近还有江东中路与草场门大街，交通便利，出行方便。。周围有多个小区，如金陵名人居，宝地园，腾飞园，港龙园金陵御沁园等。周边有多个学校，小学有龙江小学，中学有南师附中树人学校，大学有江苏开放大学以及南京艺术学院，从该场地到达这几个学校距离都比较近。场地附近绿地资源也比较丰富，秦淮河沿岸风光，古林公园，郑和宝船公园，石头城等都可步行到达。

场地存在一些问题，针对这些问题我提出了我的改造想法。

问题1：铺装杂乱，没有秩序。思考：运用海绵城市的策略设计道路，增加步道的形式，使得步道与两边景物和谐。

问题2：水池老旧，没有生命力。思考：增加象形水池，更改水池的材质，赋予入口大门区以秩序感，其他区生机感。

问题3：缺少绿化，且种植没有整体感。考：通过组团绿化与起伏地形的设计，使得场地焕发活力，给予老年人新的观感。

问题4：基本没有地被植物，且种植缺乏美感。思考：五感体验中有视觉嗅觉等，因此丰富地被的形式有利于五感花园的形成，以此来契合我的设计。

我的设计策略是丰富场地的设施，因此我设计了滨水座椅，宅旁绿地，私密空间，休息场所，围合空间，交流空间，亲水廊道，展示空间，植物景观，生态浮岛，亲水空间，体育活动等场所，我希望通过增加以上这些场地来丰富我的空间，展现桃花源记的美好。

我对老年人需求进行了分析，主要有品茶，漫步，广场舞，遛狗，遛鸟，带孩子，户外表演，户外教育等活动。因此我认为，设计中既要有风景，又要体现陪伴的主题。

本次设计主题为桃花源记。该小区为老旧小区，居住人群主要是老人和小孩，符合桃花源记的“黄发垂髫”，而我设计它的目的就是让里面的人们能够“怡然自乐”。

我设计了健身区，儿童活动区，五感花园区，入口大门区以及滨水活动区。

健身活动区内草坪与铺装结合的方式，既能让人们充分运动，也能让他们感受自然的美好。

儿童互动区的增加，一方面是为了契合周边的小学，另一方面也能让小区内的老人小孩都能感受到属于他们的快乐。

我在入口大门区内设计了不同的铺装，增加了活动空间，中式景墙的框景手法与水池的结合使得视觉与听觉充分融合，富有乐趣。

滨水空间的设计以休闲和生态为主，休闲广场与亲水平台的设计，为老年人休闲和交流提供场所。水是生命之源，我希望老年人能在这里感受到自然与活力。

在这个物质丰盈的时代，我们更应该注重去提升精神生活的品质。老人们的精神生活就在于回忆与念旧，所以，在为他们设计理想居所时，更应该考虑细节问题。增加中式元素来提升老年居民对小区文化认同感不失为一种好办法。

人有五觉，我希望能通过五种最基本的感知方式即望、闻、触、听、味来让老人和孩子们去感受自然。

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