全文总字数：4224字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

选题的目的：

近年来，我国房地产业不断发展，以商业银行为主体的金融市场不仅推动了房地产业，而且我国商业银行的房地产金融业务得到发展壮大，满足了居民的住房需求，对于国民经济的发展也有重要的促进作用。但是由于银行对于房地产业的支持存在于房地产业开发到销售的各个环节，房地产业对于金融的极度依赖也就带来了房地产金融的各种风险，而且在这样的背景下房地产金融还受到经济利率的变化、通货膨胀的变化、汇率的变化、宏观经济政策以及社会福利政策等经济因素的影响。除此之外，我国房地产金融体系不完善、监管机制和体系不完善、相关法律法规的缺乏，也进一步加深了房地产金融的潜在风险，也就使得房地产金融结构面临一定的问题。

那么房地产金融风险形成的原因是什么？又应该如何进行风险控制？不少学者从不同的角度对于房地产金融结构风险成因进行了研究，并提出了控制风险的方法。大多都是通过理论研究的方法得出结论，对于房地产金融风险的影响因素的实证分析很少。本文在房地产金融风险的内涵和成因研究的基础上，采取回归分析的方法，进行johansen协整检验，得出了影响房地产金融风险的因素，为房地产金融的结构优化提出建议措施。

2. 研究的基本内容

第一章：引言。通过回顾我国房地产发展背景以及所面临的问题，提出房地产金融风险控制的意义。

第二章：对于国内外的研究情况做了一个简要的概述。

第三章：研究了房地产金融及其风险和结构的定义，对于我国房地产金融结构的风险成因进行分析。

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案：

（1）查阅相关书籍、学术期刊、电子图书等文献资料

（2）了解房地产金融以及其风险和结构的基本含义

4. 参考文献

[1]王泉. 我国房地产金融的风险控制研究[d].合肥工业大学,2006.

[2]刘亚璇. 中国房地产市场金融风险评价研究[d].首都经济贸易大学,2018.

[3]郭鹏. 中国房地产金融风险的控制与防范研究[d].西安科技大学,2010.