论文总字数：12738字

摘 要

如今民宿文化在国内外发展环境趋势愈演愈烈，备受关注，民宿在设计上也是各有千秋，伴随着旅游业的迅猛发展的势头，带来的问题也是十分严峻，因追求效率与经济，民宿设计上出现的是前篇一律的模仿以及跟风式的审美，经济上的利益更刺激群众搭建“民宿”更是加剧了此类的问题，使得地方，城镇周边环境混乱不堪。本文以武夷山风景名胜区周边村庄——三姑村为案例，进行调查分析，对该处某一旧房进行内部的改造进行分析，着重于空间，功能，细节进行调整。

关键词：地域文化，自然保护，运营模式，设计思考

Mountain WuYi Tashan residence · home stay design

Abstract

Nowadays, homestay culture is becoming more and more intense in the development environment at home and abroad, attracting more and more attention. Homestay design also has its own advantages and disadvantages. However, with the rapid development of tourism, the problems brought by it are also very serious. The problems are also very serious. Due to the pursuit of efficiency and economy, the homestay design is characterized by the uniform imitation and the following aesthetic style in the previous chapter. The economic interests stimulate the masses to build "homestay", which exacerbates such problems. It makes the place—the surrounding town, a mess.This paper takes Sangu village, a village around mountain WuYi scenic area, as a case study to investigate and analyze the internal transformation of an old house there, focusing on the adjustment of space, function and details.

Key words: Regional culture, nature conservation, operation mode, design thinking.

目录

摘 要 I

Abstract II

目录 III

第一章 民宿的定义 1

1.1我国现今民宿发展状况 1

1.1.1功能定位与规模 1

1.1.2选址以及注意条件 1

1.1.3目标客户与运营模式 2

1.2民宿在地域所需原则 3

1.2.1生态环境保护原则 3

1.2.2空间合理布局原则 3

1.2.3遵循创新原则 4

1.2.4尊重地域文化符号原则 5

第二章 《武夷山踏山居·民宿设计》思考理念 6

2.1选题背景 6

2.2设计理念 6

2.3空间规划 7

2.4细节生活元素 7

第三章 民宿现存问题以及今后归宿发展 9

3.1现存问题 9

3.2 应对措施 9

结语 11

参考文献 12

致谢 14

第一章 民宿的定义

1.1我国现今民宿发展状况

1.1.1功能定位与规模

从古来的客栈，到现在的民宿，基本的定位无非都以一个“食”、“宿”出发，但是随着经济的快速发展和旅游行业的日益热门，越来越多的人选择旅行来放松身心，所以民宿不单单只能是服务于这两个功能，而是要围绕其而展开的一系列更加便民，更加有体验性，服务性的特色民宿。

我国目前的民宿大多为经济市场自发产物或者是各种住宿条件的相交而成，一是本地居民投资的传统旅社型，二是工商资本驱动的休闲高端型民宿，如今出现的民宿更加包含丰富的体验项目，类似于农家乐、美术馆、制作当地手工艺的体验馆等等。近来的民宿已经出现的专业化、规模化、商业化、精品化。但是我国民宿还是不均匀，有小至单间卧房（多处在旅游性大城市，如上海，南京等在市区集中的居民房）也有大规模的一体化空间（渝舍印象、九熹·大乐之野等）。但是根据长远影响来说，民宿的规模还是要具体，要有合理的规模。

1.1.2选址以及注意条件

地区因素对民宿的发展十分重要，目前我国民宿都发展在景区附近，或者有特色人文，历史悠久的老城市，我国民宿更重视在普通功能去结合当地特色，人文，风俗进行结合，不仅重视外部建筑表现，内部装饰更是至关重要。一个成功的民宿往往是依赖于一个良好的方位，交通，周边环境的配置，与景点距离的差距较小，并且在本身从装饰的风格，生活的方式与体验，器具用具的文化知识中来寻找共识。

城市的主干道村镇的路口旁往往是最热闹的地方人流量最多，但过于嘈杂的环境尤其是到深夜还在熙熙攘攘，这种地方虽然人多，但绝对不是民宿的首选之地，确保基本的人流量才能保障民宿的经营以及升化但是过多的非客源反而反倒其行。景色秀丽的风景是民宿经营的辅助，但不可过多依赖辅助性设施，而是将辅变主，在前期使用景区或者周边的特色来吸引游客的驻留，再丰富民宿内容，打造出精致品牌，将景点的游客慢慢的转换为民宿的客户。地区季节因素也是关于游客去留的一个要点，以上海为例，上海季节性较为平稳，适宜居住，商务，国际化商务大都市，各国各地游客也络绎不绝，景区，商场，游乐园都覆盖整座城市，所以无论冬季还是夏季都是一个绝佳之选。

再以本案的地址武夷山为例，属于亚热带季风气候，旅游旺季一般在5-10月份，但由于是以自然环境为主的生态景区，冬季一般较少客源，春夏季万物复苏，则变成出游旅

行的好去处。所以再选择民宿地址时，更要考虑到这个地域的各个季节性是否明显差异或平稳比如：旅游季节，商务季节，自然季节，并且还考虑到游客的类型

最后一点是根据地方政策，一下分为环保政策和资质政策，当地办理民宿需要符合的资质条件以及其基地的政策，这二个不容忽视的条件是维持民宿经营的生存条件，目前大多的风景独特的村镇，，景区桌边都是租借民居房屋进行整改，包装，并不具备经营条件，没有相关的法律文件来表明，所以对应着没有经营资质政策再某些偏远的地区也没有涉及，所以很多民宿还是很难达到办理资质的条件。

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