文 献 综 述 地价评估即土地估价，就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。

土地估价目的是为保证国家土地所有权在经济上的实现以及利用经济手段强化土地资产管理；促进土地使用制度改革，有偿出让、转让国有土地使用权，加强国家对土地市场的管理，促进正常交易；全面、科学、合理地使用城镇土地提供依据。

理论研究层面： 陈述彭,陈星对地球信息科学的概念进行了详细的讲解，对数字地球战略给予了高度的认可，对近些年来我国的数字中国的发展充满了信心，详细的介绍了地理信息图谱的工作流程，最后呼吁地理信息系统领域，必须急起直追，尽快引进格网计算技术。

[1] 实例： 樊江,蔡中祥,荆晨则是以数据库建立为例，通过对空间数据库构建关键技术进行分析，选取ArcSDE 和Geodatabase 作为港口空间数据库的数据库引擎和数据模型。

该数据库采用”ArcSDE SQL Server 2008”技术体系构建，在对相关数据进行预处理后，建立数据库并将数据分类入库。

并且实例证明，最终构建的数据库能实现对港口空间数据的存储和管理。

[2] 吴艳花采用GIS 技术，设计并实现一种城市地价动态监测管理信息系统的有效解决方案。

阐述该信息系统的体系架构，详细介绍系统功能模块，并从用户信息认证和网络数据传输两方面分析系统网络数据安全的设计方案。

[3] 冯涛,梁虹,程满,刘蕊以ArcGIS Engine技术为核心, 使用java语言实现了城镇土地定级估价系统讨论了系统构建过程中因紊因子体系表单元格划分等关健问题, 为同类系统的开发提供了一套通用性强, 开发成本低, 易于维护和扩展的土地定级估价解决方案。

[4] 郭婧,张立朝,王科伟指出ArcGISServer是作为一个基于WebServices技术之上用来构建企业级GIS应用的平台,面向服务器应用开发人员,能够在服务器应用中包含所有的ArcObjects功能。